デュオステージ大山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,780万 〜 5,020万円
5階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,780万円 〜 5,020万円 | 5階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 16.4万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 5階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大山金井町10-10
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2020年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオステージ大山の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオステージオオヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大山金井町10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | デュオステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大山金井町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩8分、アクセス良好です。大山駅から徒歩8分、下板橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- ローソン 大山東町店 (340 m)
- セブンイレブン 板橋大山東町店 (454 m)
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- セブンイレブン 板橋熊野町店 (517 m)
- セブンイレブン 板橋氷川町店 (526 m)
- ローソン 板橋二丁目店 (537 m)
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- まいばすけっと 板橋熊野町店 (543 m)
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- 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (433 m)
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- 病院/医療10件
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- 花島歯科医院 (385 m)
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- サンロード広谷歯科 (402 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- かないくぼ保育園 (184 m)
- アスク池袋本町保育園 (215 m)
- 落合幼稚園 (222 m)
- みのり保育園 (366 m)
- 大禮保育園 (394 m)
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (402 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (564 m)
- 旭保育園 (716 m)
- 板橋明星学園 (722 m)
- 板橋明星幼稚園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオステージ大山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオステージ大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,730万～4,896万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より86.8% 高い↑ 東京都の平均より40.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 4,780万 〜 5,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
デュオステージ大山の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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デュオステージ大山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,780万〜5,020万円対前年同月比↑ | 4,780万〜5,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオステージ大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜4,900万円です。専有面積は約44㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,900万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,900万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,900万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,900万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオステージ大山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 17件 | 4,598.2万円（103.2万円） |
デュオステージ大山の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,598.2万円（㎡単価103.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
デュオステージ大山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,330万円 | 97.2万円 |
| 5階〜10階 | 4,900万円 | 110万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,598.2万円 | 103.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,670.8万円 | 104.8万円 |
デュオステージ大山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオステージ大山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.4万円 | 1SDK | 45.01㎡ | 16.4万円 | 16.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 16.4万円 | 1SDK | 45.01㎡ | 16.4万円 | 16.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 16.3万円 | 1SDK | 45.01㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 14.9万円 | 2DK | 44.55㎡ | - | 14.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 15.1万円 | 2DK | 44.55㎡ | 15.1万円 | 15.1万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオステージ大山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.3万〜15万円 44.55㎡ / 東 | |
| 3階 | 15万〜15.7万円 44.55㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 14.7万〜15.4万円 44.55㎡ / 東 | |
| 8階 | 15.1万〜15.9万円 44.55㎡ / - | |
| 9階 | 14.8万〜15.6万円 44.55㎡ / 東 | |
| 10階 | 15.4万〜16.2万円 45.01㎡ / - | 15.3万〜16万円 44.55㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
