プレールドゥーク練馬中村橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,460万円
3階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,460万円 | 3階, 1K間取り図が欲しい無料, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 1K間取り図が欲しい無料, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3093人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区向山2丁目6-10
- 交通
- 西武有楽町線「練馬駅」徒歩13分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレールドゥーク練馬中村橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークネリマナカムラバシ | 管理会社 | キノシタコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 向山2丁目6-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 木下不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新英興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区向山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の練馬駅で徒歩13分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線（放射部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。都立家政駅から徒歩24分、鷺ノ宮駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行 中村橋支店 (452 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (506 m)
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- 私立富士見高校 (616 m)
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- 中村橋福祉ケアセンター (656 m)
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- 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (784 m)
- 病院/医療10件
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- 清水内科クリニック (231 m)
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- ライフサポートさくら (256 m)
- さくらんぼケア (256 m)
- 小規模多機能ホーム薬師堂 (299 m)
- 西連寺歯科医院 (301 m)
- 東海病院 (320 m)
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- 寺門医院 (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 風の子保育園 (250 m)
- ソラスト中村橋 (270 m)
- 向南幼稚園 (323 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (339 m)
- 保育所まぁむ中村橋向山園 (339 m)
- さつき保育園 中村橋 (367 m)
- 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (398 m)
- 中新井幼稚園 (482 m)
- ナーサリールームベリーベアー練馬分園 (518 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク練馬中村橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク練馬中村橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,468万～2,505万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より59.8% 高い↑ 東京都の平均より29.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク練馬中村橋の相場
- ㎡単価
- 98.7万円
- 坪単価
- 326.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレールドゥーク練馬中村橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比- | 2,350万〜2,460万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク練馬中村橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜2,550万円です。専有面積は約25㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレールドゥーク練馬中村橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 13件 | 2,469.2万円（96.1万円） |
プレールドゥーク練馬中村橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,469.2万円（㎡単価96.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレールドゥーク練馬中村橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,469.2万円 | 96.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,469.2万円 | 96.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,469.2万円 | 96.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,550万円 | 99.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,400万円 | 93.2万円 |
プレールドゥーク練馬中村橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレールドゥーク練馬中村橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 25.74㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 26.26㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 25.74㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 26.25㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 25.74㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク練馬中村橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8万円 25.74㎡ / - |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 25.65㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 26.26㎡ / 南 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 25.71㎡ / - |
| 5階 | 8.1万〜8.6万円 26.25㎡ / - |
| 6階 | 8万〜8.5万円 25.79㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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