レピュア東向島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
5階、1DK、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 5階, 1DK, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年06月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 1DK, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2848人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区東向島6丁目53-2
- 交通
- 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩6分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レピュア東向島の基本情報
建物・設備
| 名称 | レピュアヒガシムコウジマ | 管理会社 | ジェイレックス･コーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 東向島6丁目53-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区東向島6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩6分、アクセス良好です。八広駅から徒歩8分、鐘ヶ淵駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 八広はなみずき児童館 (601 m)
- 病院/医療10件
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- 星医院 (130 m)
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- 鈴木醫院 (220 m)
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- 青沼歯科 (224 m)
- 松田内科医院 (227 m)
- ヒロデンタルクリニック (243 m)
- いろは整骨院 (245 m)
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- キャリー保育園東向島 (67 m)
- 未来っ子保育園東向島園 (182 m)
- 墨田区立八広幼稚園 (202 m)
- 長浦保育園 (306 m)
- あおやぎ保育園 (384 m)
- 向島文化幼稚園 (398 m)
- 木ノ下保育園 (500 m)
- ナースリー保育園 (556 m)
- すみだ保育園 (594 m)
- うれしい保育園八広 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レピュア東向島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レピュア東向島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,586万～2,865万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より27.8% 高い↑ 東京都の平均より25.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レピュア東向島の相場
- ㎡単価
- 95.7万円
- 坪単価
- 316.6万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レピュア東向島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,540万円対前年同月比- | 2,410万〜2,530万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レピュア東向島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,830万円です。専有面積は約27㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約70万円 (約233万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約80万円 (約265万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レピュア東向島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 2,353.3万円（86.5万円） |
レピュア東向島の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,353.3万円（㎡単価86.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
レピュア東向島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,115万円 | 78.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,830万円 | 102.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,353.3万円 | 86.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,115万円 | 78.3万円 |
レピュア東向島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レピュア東向島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.9万円 | 1DK | 27.32㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.4万円 | 1K | 21.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 1DK | 27.24㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 1DK | 27.24㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.9万円 | 1DK | 27.6㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レピュア東向島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 27.0㎡ / 北西 |
| 2階 | 8.5万〜9万円 24.41㎡ / - |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 27.6㎡ / - |
| 4階 | 8.6万〜9万円 24.41㎡ / - |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 27.6㎡ / - |
| 6階 | |
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 27.6㎡ / 北 |
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 27.32㎡ / - |
| 9階 | 9.5万〜10万円 27.6㎡ / 北西 |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
