グランドコンシェルジュ赤堤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.1万 〜 10.1万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
7719人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤2丁目41-8
- 交通
- 東急世田谷線「松原駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドコンシェルジュ赤堤の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドコンシェルジュアカツツミ | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 赤堤2丁目41-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | GRANDCITY | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区赤堤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山下駅から徒歩9分、下高井戸駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート梅丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (619 m)
- りそな銀行 豪徳寺支店 (709 m)
- 三菱UFJ銀行経堂支店 (793 m)
- 三井住友銀行 下高井戸支店 (816 m)
- ゆうちょ銀行 本店 下高井戸駅内出張所(ATM) (853 m)
- 昭和信用金庫下高井戸支店 (862 m)
- みずほ銀行 経堂支店 (874 m)
- 昭和信用金庫経堂支店 (939 m)
- 公園3件
- 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (721 m)
- 松原公園(世田谷) (763 m)
- 宮坂北小緑地 (794 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷松原駅前店 (127 m)
- ローソン 世田谷赤堤三丁目店 (372 m)
- セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店 (500 m)
- ローソン 世田谷山下駅前店 (626 m)
- ファミリーマート 世田谷山下店 (648 m)
- セブンイレブン 世田谷赤堤4丁目店 (673 m)
- ファミリーマート 豪徳寺駅前店 (699 m)
- ローソン 世田谷赤堤四丁目店 (730 m)
- ファミリーマート 日本大学文理学部店 (785 m)
- セブンイレブン 世田谷宮坂3丁目店 (791 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 松原駅前店 (126 m)
- オオゼキ 松原店 (150 m)
- まいばすけっと 豪徳寺店 (613 m)
- トップパルケ 豪徳寺店 (748 m)
- miniピアゴ宮坂3丁目店 (751 m)
- 生活クラブ デポーせたがや (768 m)
- サミットストア 梅ヶ丘店 (836 m)
- 若林商工 (857 m)
- 東武ストア 下高井戸店 (879 m)
- 株式会社大丸ピーコック 経堂店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立赤堤小学校 (600 m)
- 松沢児童館 (651 m)
- 日本大学 文理学部キャンパス (802 m)
- 世田谷区立松沢小学校 (818 m)
- 東京都立光明特別支援学校 (835 m)
- 私立日本大学文理学部 (841 m)
- 世田谷区立梅丘中学校 (900 m)
- 私立日本学園高校 (916 m)
- 私立日本大学櫻丘高校 (949 m)
- 世田谷区立松原小学校 (960 m)
- 公共施設/機関10件
- 六所橋区民集会所 (124 m)
- 北沢警察署 赤堤交番 (155 m)
- 松原地区会館 (584 m)
- ほっとステイ カムパネルラ経堂 (695 m)
- 世田谷区役所 子ども・子育て総合センター (696 m)
- 梅丘高架下保管所 (796 m)
- 日本大学文理学部図書館 (808 m)
- 桜上水南地区会館 (828 m)
- 北沢警察署 赤松交番 (831 m)
- 世田谷消防署松原出張所 (842 m)
- 病院/医療10件
- 鳥居医院 (51 m)
- キタ・クリニック (94 m)
- 松原歯科医院 (94 m)
- 赤堤歯科医院 (119 m)
- 白須賀医院 (134 m)
- 前川歯科医院 (140 m)
- 赤堤ファミリークリニック (152 m)
- つもと歯科クリニック (157 m)
- つもと歯科クリニック松原駅前 (163 m)
- むらもと接骨院 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽこぽこえん松原 (45 m)
- ゆりかご赤堤園 (51 m)
- 赤堤幼稚園 (103 m)
- 赤堤保育園 (218 m)
- 赤堤ゆりの木保育園 (287 m)
- マリア保育園 (326 m)
- 河田保育園 (498 m)
- ポピンズナーサリースクール経堂 (649 m)
- 大きな木保育園 (650 m)
- 早苗保育園分園ほなみ (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドコンシェルジュ赤堤の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドコンシェルジュ赤堤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,913万～4,020万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より45.8% 高い↑ 東京都の平均より52.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドコンシェルジュ赤堤の相場
- ㎡単価
- 116.5万円
- 坪単価
- 385.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランドコンシェルジュ赤堤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比- | 2,820万〜2,960万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドコンシェルジュ赤堤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,720万〜4,580万円です。専有面積は約25㎡〜約34㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,720万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約104万円 (約345万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約356万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約388万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約356万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,720万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約104万円 (約345万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドコンシェルジュ赤堤の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 14件 | 2,777.1万円（108.8万円） |
| 31〜40㎡ | 11件 | 4,225万円（121.2万円） |
グランドコンシェルジュ赤堤の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,777.1万円（㎡単価108.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
グランドコンシェルジュ赤堤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,823.7万円 | 118.1万円 |
| 3階 | 2,800万円 | 109.7万円 |
| 4階〜5階 | 2,800万円 | 109.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,777.1万円 | 108.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,414.2万円 | 115.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,777.1万円 | 108.8万円 |
| 西 | 4,225万円 | 121.2万円 |
グランドコンシェルジュ赤堤の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドコンシェルジュ赤堤の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.8万円 | 1K | 25.52㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 9.6万円 | 1K | 26.13㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.6万円 | 1K | 25.46㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 9.5万円 | 1K | 25.46㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 10.0万円 | 1K | 26.13㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドコンシェルジュ赤堤の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 25.52㎡ / 東 |
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 34.87㎡ / 西 |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 25.52㎡ / 東 |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 25.52㎡ / - |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 25.52㎡ / 東 |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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