ザパークハウス広尾
最終更新：
| 売買履歴 | 3件 | 2024年04月04日更新 |
|---|---|---|
| 家賃相場 | 26.9万 〜 42万円 | |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.22
1856人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区広尾5丁目1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分
- 築年月
- 2023年11月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス広尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスヒロオ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 広尾5丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2023年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区広尾5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。恵比寿駅から徒歩15分、六本木駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
- さわやか信用金庫広尾出張所 (204 m)
- 三菱UFJ銀行広尾支店 (254 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (257 m)
- みずほ銀行広尾支店 (262 m)
- 三井住友銀行広尾支店 (285 m)
- SMBC信託銀行 広尾支店 (305 m)
- サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (622 m)
- 公園10件
- 広尾児童遊園地 (127 m)
- 臨川四季の森 (233 m)
- 広尾公園 (282 m)
- 広尾東公園 (365 m)
- 広尾児童遊園 (393 m)
- 広尾一丁目児童遊園地 (406 m)
- 豊沢児童遊園地 (410 m)
- 広尾第二児童遊園地 (525 m)
- 有栖川宮記念公園 (544 m)
- 三光児童遊園 (653 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 (116 m)
- セブンイレブン 広尾駅前店 (208 m)
- セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (243 m)
- ローソン 広尾五丁目店 (260 m)
- セブンイレブン 南麻布5丁目店 (273 m)
- ファミリーマート 広尾駅前店 (360 m)
- ローソン 広尾南店 (407 m)
- ファミリーマート 恵比寿一丁目東店 (483 m)
- ミニストップ 広尾1丁目店 (510 m)
- セブンイレブン 港区広尾駅北店 (515 m)
- スーパー10件
- Picard(ピカール) 広尾店 (93 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (161 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (198 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (507 m)
- 若羽食品 (630 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (835 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (845 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (846 m)
- 杉の木屋恵比寿店 (946 m)
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 聖心女子大学 (173 m)
- 聖心インターナショナルスクール (226 m)
- 聖心女子学院本部 (289 m)
- 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (289 m)
- 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (295 m)
- 渋谷区立臨川小学校 (297 m)
- 日本赤十字看護大学 広尾キャンパス (328 m)
- 私立日本赤十字看護大学 (350 m)
- 日本赤十字学園日本赤十字看護大学 (391 m)
- 広尾看護専門学校 (443 m)
- 公共施設/機関10件
- 聖心女子大学図書館 (48 m)
- 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (173 m)
- 広尾子育て支援センター (225 m)
- 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (257 m)
- チェコ共和国大使館 (312 m)
- 日本赤十字看護大学図書館 (325 m)
- 渋谷区立臨川みんなの図書館 (329 m)
- ユタ系図協会東京支部図書館 (395 m)
- 渋谷区地域交流センター 新橋 (440 m)
- ノルウェー王国大使館 (442 m)
- 病院/医療10件
- 平松レディースクリニック (31 m)
- デンタルクリニック広尾スマイルライン (43 m)
- さくらナースケアステーション (47 m)
- みどり美容クリニック・広尾 (85 m)
- 広尾本間クリニック (88 m)
- デンタルケアジュエルホワイトクリニック広尾 (88 m)
- 広尾カイロプラクティックオフィス (91 m)
- たかだ歯科クリニック (91 m)
- メディカルクリニック広尾 (96 m)
- 峯歯科広尾商店街 (119 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンゼル・ルーム (225 m)
- 広尾保育園 (254 m)
- 広尾上宮保育園 (308 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (356 m)
- TOEアカデミー 恵比寿校 (365 m)
- 新橋保育園 (442 m)
- 南部坂幼稚園 (452 m)
- 南麻布保育園 (491 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (545 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (558 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
広尾の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より24.5% 高い↑ 東京都の平均より92.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 1億600万 〜 1億1,130万円 |
会員限定
公開中
の売買価格相場
広尾の相場
- ㎡単価
- 146.5万円
- 坪単価
- 484.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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広尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億680万〜1億1,210万円対前年同月比↑ | 1億600万〜1億1,130万円対前年同月比↑ |  | ||
ザパークハウス広尾は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス広尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2億8,000万円です。専有面積は約73㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2億8,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約378万円 (約1250万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2億8,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約378万円 (約1250万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2億8,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約378万円 (約1250万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,264.7万円となっております。
ザパークハウス広尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 2億8,000万円（383.2万円） |
ザパークハウス広尾の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2億8,000万円（㎡単価383.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス広尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2億8,000万円 | 383.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2億8,000万円 | 383.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2億8,000万円 | 383.2万円 |
ザパークハウス広尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス広尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価6,100 〜 7,500円坪単価2万400 〜 2万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 45.2万 〜 55.2万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 42.0万円 | 1SLDK | 64.52㎡ | 84.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 26.9万円 | 1LDK | 43.96㎡ | 26.9万円 | 26.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 42.0万円 | 1SLDK | 64.52㎡ | 84.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 29.0万円 | 1LDK | 43.96㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 29.0万円 | 1LDK | 43.96㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス広尾の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 28.5万〜30万円 43.96㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 49.7万〜52.2万円 73.06㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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