ハーモニーレジデンス板橋シティサイト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,600万円
2階、1DK、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,600万円 | 2階, 1DK, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9.4万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 2階, 1DK, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1856人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区志村2丁目15-11
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 2019年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハーモニーレジデンス板橋シティサイトの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハーモニーレジデンスイタバシシティサイト | 管理会社 | シノケンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 志村2丁目15-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シノケンハーモニー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区志村2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩12分、蓮根駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東京シティ信用金庫志村支店 (348 m)
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- みずほ銀行 志村支店 (798 m)
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- 公園4件
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- 志村公園 (608 m)
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- ビッグ・エー 板橋志村店 (723 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 板橋前野町店 (745 m)
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- 板橋区立あいキッズ 北前野小学校 (190 m)
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- 私立淑徳小学校 (597 m)
- 板橋区立緑小学校 (610 m)
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- 中台二丁目集会所 (301 m)
- 志村城山公園内集会所 (319 m)
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- 淑徳大学附属図書館東京図書館 (553 m)
- 板橋区立エコポリスセンター (659 m)
- 志村消防署 (701 m)
- 中台三丁目集会所 (702 m)
- 志村警察署 中台三丁目交番 (702 m)
- へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (777 m)
- 病院/医療10件
- 前野町歯科クリニック (199 m)
- デイサービスセンターなごやか志村 (208 m)
- 古市歯科医院 (289 m)
- こうのファミリーケア・クリニック (332 m)
- 早川歯科医院 (332 m)
- センチュリーシティ常盤台 (335 m)
- 阿部デンタルオフィス (350 m)
- 黄田耳鼻咽喉科医院 (356 m)
- 志村歯科クリニック (356 m)
- 志村三丁目皮フ科 (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 城山幼稚園 (197 m)
- マハヤナ第二保育園 (263 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (340 m)
- 保育園・よつばのクローバー (494 m)
- 前野幼稚園 (579 m)
- 淑徳幼稚園 (594 m)
- 緑が丘保育園 (612 m)
- 前野保育園 (630 m)
- サンシティ聖母幼稚園 (653 m)
- 向台保育園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス板橋シティサイトの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハーモニーレジデンス板橋シティサイトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,482万～2,495万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より72.5% 高い↑ 東京都の平均より30.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハーモニーレジデンス板橋シティサイトの相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハーモニーレジデンス板橋シティサイトの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,600万円対前年同月比- | 2,470万〜2,600万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハーモニーレジデンス板橋シティサイトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,620万円です。専有面積は約25㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,620万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約100万円 (約333万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 2,620万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約100万円 (約333万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハーモニーレジデンス板橋シティサイトの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 2,620万円（102.4万円） |
ハーモニーレジデンス板橋シティサイトの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,620万円（㎡単価102.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ハーモニーレジデンス板橋シティサイトの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,620万円 | 102.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,620万円 | 102.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,620万円 | 102.4万円 |
ハーモニーレジデンス板橋シティサイトの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハーモニーレジデンス板橋シティサイトの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1DK | 25.59㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.6万円 | 1DK | 25.59㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1DK | 25.59㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.6万円 | 1DK | 25.59㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 1DK | 26.01㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス板橋シティサイトの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 25.59㎡ / 南西 |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 27.66㎡ / - |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 26.01㎡ / - |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 26.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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