ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
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中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
6階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡の場合
参考相場単価 | 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 6階, 1K間取り図が欲しい無料, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 1件 | 2023年07月21日更新 |
家賃相場 | 7.6万 〜 14.2万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 6階, 1K間取り図が欲しい無料, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1693人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区新田1丁目2-23
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 2019年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェノヴィア王子神谷スカイガーデンの基本情報
建物・設備
名称 | ジェノヴィアオウジカミヤスカイガーデン | 管理会社 | グッドコム |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 新田1丁目2-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒123-0865 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2019年4月 | 管理費 | - |
総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 12階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | グッドコムアセット | バイク置き場 | - |
施工会社 | ワイ・ジャスト | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区新田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。志茂駅から徒歩17分、東十条駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 城北信用金庫新田支店 (409 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子神谷駅 共同出張所 (775 m)
- スリーエフ王子神谷 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
- ゆうちょ銀行 本店 タジマショッピングセンター王子店内出張所(ATM) (876 m)
- 瀧野川信用金庫東十条支店 (899 m)
- 東日本銀行 東十条支店 (909 m)
- 第一勧業信用組合東十条支店 (913 m)
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- 神谷堀緑地 (524 m)
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- 足立区立新田さくら公園 (906 m)
- 新田さくら公園 (906 m)
- コンビニ10件
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- オルハテック (356 m)
- ファミリーマート 新田一丁目店 (397 m)
- セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (506 m)
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- ファミリーマート 新田三丁目店 (610 m)
- セブンイレブン 北区神谷3丁目店 (673 m)
- ファミリーマート 北区豊島八丁目店 (740 m)
- ミニストップ 志茂駅前店 (763 m)
- ファミリーマート 王子神谷駅前店 (791 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 足立新田2丁目店 (465 m)
- イオン 赤羽北本通り店 (599 m)
- まいばすけっと 神谷2丁目店 (698 m)
- コモディイイダ 東十条店 (738 m)
- 大黒屋赤羽志茂店 (768 m)
- 業務スーパー 王子店 (776 m)
- スーパーバリュー志茂店 (819 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (820 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (859 m)
- サミットストア 王子桜田通り店 (868 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立足立新田高校 (408 m)
- 北区神谷南児童館 (570 m)
- 東京成徳大学高等学校 共学部 (577 m)
- 東京成徳大学中学校 (577 m)
- 北区 神小あおぞらクラブ (734 m)
- 北区立神谷小学校 (735 m)
- 北区第一さくらクラブ (742 m)
- 北区第二さくらクラブ (742 m)
- 北区神小つばさクラブ (743 m)
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- 公共施設/機関10件
- 赤羽警察署 宮堀交番 (359 m)
- 赤羽警察署 (424 m)
- 北区立神谷区民センター (570 m)
- 神谷地域振興室 (570 m)
- 赤羽区民事務所神谷分室 (570 m)
- 北区立神谷図書館 (570 m)
- 王子警察署 王子五丁目交番 (661 m)
- 豊島八丁目町内会館 (695 m)
- 東京都北区立 元気ぷらざ (710 m)
- 王子消防署 東十条出張所 (880 m)
- 病院/医療10件
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 王子神谷 (66 m)
- 嶋村接骨院 (289 m)
- 鹿浜診療所 (365 m)
- 鹿浜診療所通所リハビリテーション (374 m)
- ニチイケアセンター王子 (425 m)
- かわかみ歯科 (440 m)
- ひのき介護事業部 (442 m)
- 敬仁病院 (491 m)
- 村上歯科クリニック (494 m)
- かとうクリニック (510 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人新田保育園 (63 m)
- 保育園ヴィラ・ココロット (82 m)
- 足立区立新田さくら保育園 (563 m)
- 新田わかば保育園 (570 m)
- 新田三丁目なかよし保育園 (634 m)
- 富士見幼稚園 (640 m)
- つちっこ保育園 (642 m)
- 東京成徳短期大学附属幼稚園 (660 m)
- 桜田北保育園 (739 m)
- 東十条東保育園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェノヴィア王子神谷スカイガーデンの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェノヴィア王子神谷スカイガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,500万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 足立区の平均より116.4% 高い↑ 東京都の平均より31.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェノヴィア王子神谷スカイガーデンの相場
- ㎡単価
- 99.9万円
- 坪単価
- 330.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ジェノヴィア王子神谷スカイガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,570万〜2,700万円対前年同月比- | 2,570万〜2,700万円対前年同月比- |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェノヴィア王子神谷スカイガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,425万〜2,680万円です。専有面積は約25㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約340万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.8万円となっております。
ジェノヴィア王子神谷スカイガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 2件 | 2,552.5万円(99.4万円) |
ジェノヴィア王子神谷スカイガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,552.5万円(㎡単価99.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ジェノヴィア王子神谷スカイガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,552.5万円 | 99.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,552.5万円 | 99.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,552.5万円 | 99.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,680万円 | 103.5万円 |
東 | 2,425万円 | 95.2万円 |
ジェノヴィア王子神谷スカイガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェノヴィア王子神谷スカイガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 12.4万円 | 1LDK | 40.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 12.9万円 | 1LDK | 40.49㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 26.39㎡ | - | 4.2万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 12.3万円 | 1LDK | 40.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 13.2万円 | 1LDK | 40.49㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェノヴィア王子神谷スカイガーデンの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.6万〜8万円 25.48㎡ / - |
2階 | 8万〜8.4万円 26.18㎡ / - |
3階 | 7.9万〜8.2万円 25.48㎡ / - |
4階 | 12.6万〜13.2万円 40.49㎡ / - |
5階 | 12.6万〜13.3万円 40.49㎡ / - |
6階 | 13.1万〜13.7万円 40.6㎡ / 南 |
7階 | 12.4万〜13.1万円 40.49㎡ / 東 |
8階 | 12.8万〜13.5万円 40.49㎡ / - |
9階 | 12.9万〜13.5万円 40.49㎡ / - |
10階 | 12.6万〜13.3万円 40.49㎡ / 東 |
11階 | 13万〜13.7万円 40.49㎡ / - |
12階 | 14.1万〜14.8万円 43.5㎡ / - |
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- りんかい線
- 東急池上線
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