パークハウス国立プレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,530万 〜 5,800万円
5階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,530万円 〜 5,800万円 | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市東1丁目1-16
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩3分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス国立プレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスクニタチプレイス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 東1丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国立駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西国分寺駅から徒歩19分、谷保駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 国立駅南口店 (188 m)
- ファミリーマート 国立北一丁目店 (198 m)
- セブンイレブン 国立東店 (238 m)
- ローソン 国立中一丁目店 (280 m)
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- ファミリーマート 国立駅北店 (307 m)
- セブンイレブン 国分寺光町1丁目店 (365 m)
- ファミリーマート 国立中一丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 国立中店 (615 m)
- スーパー7件
- 三浦屋 国立店 (222 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 国立店 (314 m)
- 西友 国立店 (328 m)
- KINOKUNIYA国立店 (339 m)
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- さえき食品館 富士見通食品館 (770 m)
- コープ国分寺内藤店 (995 m)
- 学校/教育施設5件
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- パソコン簿記教室 (543 m)
- 一橋大学 (689 m)
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- 立川警察署 国立駅前交番 (305 m)
- 小金井警察署 光町交番 (459 m)
- 市民課光町サービスコーナー (555 m)
- 国立市公民館 (567 m)
- ひかりプラザ (577 m)
- 国分寺市立 内藤地域センター (584 m)
- 立川警察署 東区駐在所 (682 m)
- 一橋大学附属図書館 (702 m)
- ラ・カビナ・デ・アミーチ (735 m)
- 国分寺市消防団第四分団詰所 (831 m)
- 病院/医療10件
- つる歯科医院 (15 m)
- 川北歯科医院 (93 m)
- 大富歯科医院 (96 m)
- 河井内科 (106 m)
- 佐村眼科 (106 m)
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- 田中整形外科 (116 m)
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- モンヤ歯科クリニック (119 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みふじ幼稚園 (332 m)
- 和光保育園 (429 m)
- さくらっこ保育園 (436 m)
- 国立音楽大学附属幼稚園 (465 m)
- こどもの森 (488 m)
- わんぱく園 (488 m)
- まなびの森保育園 (489 m)
- さゆりNursery (515 m)
- 小百合幼稚園 (533 m)
- 萌ベビーホーム (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス国立プレイスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス国立プレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,416万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 国立市の平均より22.3% 高い↑ 東京都の平均より10.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 5,530万 〜 5,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス国立プレイスの相場
- ㎡単価
- 68.5万円
- 坪単価
- 226.6万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス国立プレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,520万〜5,800万円対前年同月比- | 5,530万〜5,800万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス国立プレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,800万〜6,800万円です。専有面積は約79㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,800万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約80㎡ (約24坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約80㎡ (約24坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約80㎡ (約24坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,800万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約80㎡ (約24坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス国立プレイスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 6,267.1万円（78.4万円） |
パークハウス国立プレイスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,267.1万円（㎡単価78.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークハウス国立プレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,935万円 | 61.8万円 |
| 5階〜9階 | 6,800万円 | 85.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,935万円 | 61.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,800万円 | 85.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,267.1万円 | 78.4万円 |
パークハウス国立プレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハウス国立プレイスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス国立プレイスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アトランティス国立 | 2024年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| パークホームズ国立ステーションレジデンス | 2023年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| 国立ダイカンプラザ | 2020年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
| アーデルグラン国立 | 2019年2月 | 13.8万円 | 1SLDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| ライオンズマンション国立第2 | 2018年4月 | 12.0万円 | 3DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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