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国立ダイカンプラザ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,230万円
3階、2DK、約44㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,230万円3階, 2DK, 約44㎡の例
売買履歴126件2024年04月04日更新
家賃相場3.9万 〜 12万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％3階, 2DK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32

419人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都国立市東1丁目3-15
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩3分
築年月
1985年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

国立ダイカンプラザの販売中の中古物件

国立ダイカンプラザをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

国立ダイカンプラザの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

国立ダイカンプラザの基本情報

国立ダイカンプラザは、ダイカンホームによって1985年09月に竣工された総戸数40戸の6階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約58㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は915万～3,534万円、参考相場単価は50万円/㎡～60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クニタチダイカンプラザ管理会社豊通リビング
住所東京都 国立市 東1丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒186-0002管理員日勤
築年月1985年9月管理費1㎡あたり302円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり283円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイカンホームバイク置き場なし
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都国立市東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国立駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西国分寺駅から徒歩20分、谷保駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 国立支店 (151 m)
    • セブン銀行 大和証券 国立支店 共同出張所 (159 m)
    • 三菱UFJ銀行国立支店 (187 m)
    • 三菱UFJ銀行国立駅前支店 (188 m)
    • 多摩信用金庫国立支店 (261 m)
    • 三井住友銀行 国立支店 (285 m)
    • セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 国立店 共同出張所 (366 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 一橋大学内出張所(ATM) (613 m)
    • (ATM)三井住友銀行 鉄道総研出張所 (622 m)
    • 西武信用金庫西国分寺支店 (781 m)
  • 公園3件
    • はけ通り樹林地 (264 m)
    • 東児童公園 (590 m)
    • 平兵衛樹林地 (892 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 国立駅南口店 (163 m)
    • ファミリーマート 国立駅南口店 (172 m)
    • セブンイレブン 国立東店 (203 m)
    • ファミリーマート 国立北一丁目店 (227 m)
    • ローソン 国立中一丁目店 (271 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国立店 (292 m)
    • ファミリーマート 国立駅北店 (328 m)
    • セブンイレブン 国分寺光町1丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 国立中一丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 国立中店 (599 m)
  • スーパー7件
    • 三浦屋 国立店 (238 m)
    • 西友 国立店 (312 m)
    • KINOKUNIYA国立店 (315 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 国立店 (315 m)
    • さえき食品館 富士見通食品館 (754 m)
    • コープみらい コープ国分寺店 (780 m)
    • コープ国分寺内藤店 (986 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 明蓬館高等学校東京・国立SNEC (196 m)
    • アウラ国立 (318 m)
    • パソコン簿記教室 (552 m)
    • 一橋大学 (660 m)
    • 私立国立学園小学校 (893 m)
    • 国立学園 (993 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川警察署 国立駅前交番 (306 m)
    • 小金井警察署 光町交番 (487 m)
    • 国立市公民館 (551 m)
    • 国分寺市立 内藤地域センター (577 m)
    • 市民課光町サービスコーナー (578 m)
    • ひかりプラザ (600 m)
    • 立川警察署 東区駐在所 (652 m)
    • 一橋大学附属図書館 (675 m)
    • ラ・カビナ・デ・アミーチ (723 m)
    • 国分寺市消防団第四分団詰所 (840 m)
  • 病院/医療10件
    • つる歯科医院 (40 m)
    • 河井内科 (72 m)
    • 佐村眼科 (72 m)
    • 国立メディカルセンター (81 m)
    • 田中整形外科 (81 m)
    • 土橋脳神経外科 (82 m)
    • 内野産婦人科小児科 (85 m)
    • はやま耳鼻咽喉科・アレルギー科 (86 m)
    • 大富歯科医院 (90 m)
    • 熊内科 (98 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みふじ幼稚園 (366 m)
    • 和光保育園 (400 m)
    • さくらっこ保育園 (418 m)
    • 国立音楽大学附属幼稚園 (461 m)
    • さゆりNursery (495 m)
    • こどもの森 (502 m)
    • わんぱく園 (502 m)
    • まなびの森保育園 (502 m)
    • 小百合幼稚園 (511 m)
    • 萌ベビーホーム (560 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

国立ダイカンプラザの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

国立ダイカンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格915万～3,534万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 60万円
坪単価
168万円 〜 201万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較国立市の平均より13.3% 低い↓
東京都の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 29234位
国立市
139棟中 88位
東
29棟中 22位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 国立ダイカンプラザの相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.1万円

  • 国立市の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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国立ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、44㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,130万〜2,240万円対前年同月比↑2,130万〜2,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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国立ダイカンプラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜3,980万円です。専有面積は約18㎡〜約58㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,290万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約187万円)西-
2024年3月3,290万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約187万円)西-
2024年2月3,290万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約187万円)西済
2024年2月3,490万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)西-
2024年1月3,490万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)西-

会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。以前の期間と比較して＋11.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

国立ダイカンプラザの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡6件918.3万円（46.9万円）
41〜50㎡91件2,356.4万円（53.5万円）
51〜60㎡34件3,331.8万円（57万円）

国立ダイカンプラザの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,356.4万円（㎡単価53.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

国立ダイカンプラザの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,048.8万円50.3万円
3階2,398.7万円55.9万円
4階2,494.4万円51.3万円
5階2,479.7万円57.6万円
6階2,952.5万円55.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等942万円47.7万円
1LDK/1SLDK等1,927.7万円49.4万円
2LDK/2SLDK等2,819.9万円57.4万円
3LDK/3SLDK等2,860万円48.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,089万円56.3万円
東2,328.8万円52.1万円
西2,892.8万円55.1万円
北/北東/北西3,602万円61.6万円

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国立ダイカンプラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月9.0万円2LDK47.09㎡9.0万円-1〜5南
2017年4月3.9万円1R12.82㎡3.9万円-1〜5-
2017年3月3.9万円1R12.82㎡3.9万円-1〜5東
2017年2月3.9万円1R12.82㎡3.9万円-1〜5西
2017年1月4.8万円1R12.82㎡4.8万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

国立ダイカンプラザの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.1万〜2.3万円
13.0㎡ / 東
2階7.3万〜7.7万円
42.58㎡ / 東		8.5万〜8.9万円
49.39㎡ / 東
3階7.1万〜7.5万円
41.3㎡ / 西		8.6万〜9万円
49.39㎡ / 東
4階8.2万〜8.6万円
47.09㎡ / 西		8.8万〜9.3万円
49.39㎡ / -
5階7万〜7.4万円
40.02㎡ / 西		8.1万〜8.5万円
44.12㎡ / 南
6階10.3万〜10.8万円
58.45㎡ / 西		10.6万〜11.1万円
58.45㎡ / -

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国立ダイカンプラザへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

国立ダイカンプラザ周辺の中古マンション

NO IMAGE

アトランティス国立

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩4分
国立市東1丁目

2,040万〜7,700万円

35㎡〜100㎡
NO IMAGE

パークホームズ国立ステーションレジデンス

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩3分
国立市東1丁目

4,850万〜6,930万円

56㎡〜75㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション国立第2

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩4分
国立市東1丁目

1,100万〜3,480万円

25㎡〜53㎡
NO IMAGE

パークハウス国立プレイス

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩3分
国立市東1丁目

4,800万〜6,800万円

79㎡
NO IMAGE

ブリシア国立ステーションサイド

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩4分
国立市東1丁目

NO IMAGE

アーデルグラン国立

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩2分
国立市東1丁目

4,580万〜6,780万円

53㎡〜71㎡

国立ダイカンプラザ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

藤和シティホームズ府中白糸台

西武多摩川線「白糸台駅」徒歩3分
府中市白糸台1丁目

2,680万〜4,480万円

64㎡〜76㎡
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エンゼル立川ザサウス

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩11分
立川市錦町3丁目

3,000万〜5,280万円

65㎡〜81㎡
NO IMAGE

インペリアル国立ガーデンハウス西館

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩13分
国分寺市光町3丁目

2,480万〜4,380万円

47㎡〜73㎡
NO IMAGE

日神パレステージ府中西

ＪＲ南武線「西府駅」徒歩7分
府中市本宿町2丁目

2,200万〜3,780万円

54㎡〜70㎡
NO IMAGE

日神パレステージ立川第2

多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩8分
立川市錦町5丁目

2,780万〜4,280万円

61㎡〜81㎡
NO IMAGE

シーズガーデン高幡不動

京王線「高幡不動駅」徒歩9分
日野市高幡

2,960万〜3,500万円

67㎡

国立ダイカンプラザの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した126件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価50万円 〜 60万円です。

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