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日神パレステージ立川第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,140万 〜 4,350万円
3階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格4,140万円 〜 4,350万円3階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴48件2022年08月30日更新
家賃相場13万 〜 15万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％3階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

492人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市錦町5丁目9-19
交通
  • 多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩8分
築年月
2002年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ立川第2の販売中の中古物件

日神パレステージ立川第2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

日神パレステージ立川第2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日神パレステージ立川第2の基本情報

日神パレステージ立川第2は、日神不動産によって2002年02月に竣工された総戸数38戸の5階建マンションです。施工は第一建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約81㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は3,114万～4,138万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージタチカワダイニ管理会社日神管財
住所東京都 立川市 錦町5丁目9-19管理形態自主管理
郵便番号〒190-0022管理員なし
築年月2002年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円〜15,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市錦町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の柴崎体育館駅で徒歩8分、アクセス良好です。立川南駅から徒歩14分、立川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫錦町支店 (552 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川錦町二丁目店内出張所(ATM) (616 m)
    • ハナ信用組合立川支店 (643 m)
    • 横浜銀行立川支店 (648 m)
    • 東日本銀行 立川支店 (653 m)
    • 西武信用金庫立川南口支店 (670 m)
    • 多摩信用金庫南口支店 (717 m)
    • JA東京信連本店 (733 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 青柳店 (747 m)
    • りそな銀行 立川支店 (763 m)
  • 公園2件
    • 立川公園 (544 m)
    • 矢川緑地 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 立川錦町六丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 海田日野橋店 (268 m)
    • ファミリーマート 柴崎町六丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 立川錦町2丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 立川南通り店 (571 m)
    • ファミリーマート 立川錦町二丁目店 (616 m)
    • ローソン 立川南口大通店 (642 m)
    • ファミリーマート 立川柴崎町店 (695 m)
    • セブンイレブン 立川通り店 (706 m)
    • セブンイレブン 立川南駅前店 (727 m)
  • スーパー8件
    • 業務用食品スーパー アミカ 立川店 (335 m)
    • 業務スーパー 立川錦町店 (392 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)立川店 (490 m)
    • 西友 青柳店 (748 m)
    • 立川駅南口東急ストア (783 m)
    • AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (904 m)
    • 北野エース グランデュオ立川店 (912 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート立川店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立川市立第七小学校 (155 m)
    • 立川市役所 錦第三学童保育所 (161 m)
    • 立川市 錦児童館 (332 m)
    • 立川市役所 錦学童保育所 (332 m)
    • 星槎国際高等学校立川学習センター (350 m)
    • 東京都立立川高校 (384 m)
    • 関東リハビリテーション専門学校 (385 m)
    • 東京賢治の学校(NPO法人) (462 m)
    • 東京朝鮮学園 (566 m)
    • 一ツ葉高校立川キャンパス (586 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川市 錦学習館 (288 m)
    • 立川市錦図書館 (290 m)
    • 立川消防署錦町出張所 (502 m)
    • 立川警察署 立日橋交番 (556 m)
    • 立川市 柴崎会館 (702 m)
    • たましんRISURUホール(立川市民会館) (706 m)
    • 東京都立川合同庁舎 (706 m)
    • 子ども未来センター (立川市) (712 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 立川少年センター (728 m)
    • 立川まんがぱーく (742 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスリーフ・オアシス (257 m)
    • ながさか歯科クリニック (361 m)
    • アット訪問看護ステーション (453 m)
    • 伊藤歯科医院 (454 m)
    • 和光診療所 (477 m)
    • 酒井歯科医院 (483 m)
    • 至誠在宅介護支援センター (490 m)
    • 至誠デイケアセンター (490 m)
    • にしき福祉相談センター (490 m)
    • 至誠特別養護老人ホーム (494 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • セントラルフォレストインターナショナルスクール・スポーツ&ミュージック (428 m)
    • 小百合保育園 (590 m)
    • 至誠保育園 (591 m)
    • ほほえみの森保育園 (618 m)
    • 多摩幼稚園 (625 m)
    • 愛光第五保育園サンクレール (631 m)
    • 子供の国若草幼稚園 (678 m)
    • 柴崎保育園 (726 m)
    • 城南ルミナ保育園 立川 (833 m)
    • 立川たから保育園 (858 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ立川第2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ立川第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,114万～4,138万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より12.7% 高い↑
東京都の平均より38.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,140万 〜 4,350万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 29443位
立川市
277棟中 98位
錦町
84棟中 39位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ立川第2の相場

    ㎡単価
    51万円
    坪単価
    168.7万円

  • 立川市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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日神パレステージ立川第2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
4,140万〜4,350万円対前年同月比↓4,140万〜4,350万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ立川第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,280万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,730万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約162万円)西済
2022年7月3,730万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約162万円)西済
2022年6月3,780万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)西済
2022年4月3,880万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)東-
2022年3月3,880万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神パレステージ立川第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件2,871.4万円（43.5万円）
71〜80㎡11件3,784.5万円（49.9万円）
81〜90㎡32件3,488.9万円（43万円）

日神パレステージ立川第2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,488.9万円（㎡単価43万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

日神パレステージ立川第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,852.2万円50.7万円
2階3,473.2万円43.1万円
3階3,011.3万円43.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,453.3万円47.7万円
3LDK/3SLDK等3,310万円46.9万円
4LDK/4SLDK等3,488.9万円43万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,391.4万円42.5万円
東3,880万円51万円
西3,821.7万円50.3万円

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日神パレステージ立川第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月13.5万円3LDK69.28㎡13.5万円-1〜5-
2024年4月15.0万円2SLDK75.28㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2024年3月15.0万円2SLDK75.28㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2019年1月14.3万円3LDK75.28㎡14.3万円14.3万円1〜5南
2018年12月14.6万円3LDK75.28㎡14.6万円14.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ立川第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜14.7万円
76.02㎡ / 東
2階15万〜15.7万円
75.18㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
61.2㎡ / 南		16.2万〜17万円
81.2㎡ / 南
3階13.4万〜14.1万円
66.89㎡ / 南		15.1万〜15.8万円
75.28㎡ / 南
4階
5階13.5万〜14.2万円
66.89㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
66.89㎡ / 南

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日神パレステージ立川第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日神パレステージ立川第2周辺の中古マンション

NO IMAGE

メゾン第5立川

多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩8分
立川市錦町5丁目

970万〜2,550万円

29㎡〜79㎡
NO IMAGE

田園キャッスル立川

多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩10分
立川市錦町5丁目

830万〜2,298万円

39㎡〜100㎡
NO IMAGE

プレシス立川

多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩11分
立川市錦町5丁目

2,480万〜5,480万円

56㎡〜80㎡
NO IMAGE

ブリシア立川

多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩9分
立川市錦町5丁目

6,100万〜6,500万円

60㎡
NO IMAGE

杉田ビル

多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩11分
立川市錦町6丁目

580万〜1,280万円

33㎡〜63㎡
NO IMAGE

アップルウェイ立川錦町

多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩11分
立川市錦町6丁目

1,680万〜2,698万円

61㎡

日神パレステージ立川第2周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

レネオ小金井公園

西武新宿線「花小金井駅」徒歩12分
小平市花小金井南町1丁目

1,480万〜3,300万円

42㎡〜53㎡
NO IMAGE

グランヴェール国分寺1番館

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩17分
国分寺市本多3丁目

3,680万〜4,580万円

63㎡〜92㎡
NO IMAGE

ニュー国分寺ハイツ

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩8分
国分寺市本多2丁目

1,700万〜3,980万円

48㎡〜63㎡
NO IMAGE

ベルグリーン国立

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩5分
国分寺市光町1丁目

1,690万〜4,780万円

34㎡〜104㎡
NO IMAGE

ソルコリーナメイツ豊田旭が丘

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩10分
日野市旭が丘1丁目

3,400万〜4,980万円

76㎡〜91㎡
NO IMAGE

サンクレイドル桜街道2

多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩6分
東大和市立野4丁目

2,580万〜4,780万円

46㎡〜84㎡

日神パレステージ立川第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価51万円です。

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