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ニューハイツ横須賀中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
6階、2DK、約50㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円6階, 2DK, 約50㎡の例
売買履歴31件2022年04月14日更新
家賃相場9万 〜 9.7万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％6階, 2DK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5

818人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市米が浜通2丁目4-3
交通
  • 京急本線「横須賀中央駅」徒歩9分
築年月
1992年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ニューハイツ横須賀中央の基本情報

ニューハイツ横須賀中央は、熊谷組によって1992年07月に竣工された総戸数59戸の12階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約67㎡、間取りが2DK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,455万～2,473万円、参考相場単価は33万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューハイツヨコスカチュウオウ管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 横須賀市 米が浜通2丁目4-3管理形態-
郵便番号〒238-0011管理員巡回
築年月1992年7月管理費1㎡あたり210円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建12階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社熊谷組バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市米が浜通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の横須賀中央駅で徒歩9分、アクセス良好です。県立大学駅から徒歩14分、汐入駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 神奈川銀行横須賀支店 (180 m)
    • 中央労働金庫 横須賀支店 (210 m)
    • ミニストップ横須賀平成町 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 中央労働金庫 横須賀ローンセンター (431 m)
    • 横浜幸銀信用組合横須賀支店 (458 m)
    • りそな銀行 横須賀支店 (479 m)
    • りそな銀行 横須賀ローンプラザ (486 m)
    • みずほ銀行横須賀支店 (533 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 横須賀店 共同出張所 (544 m)
    • かながわ信用金庫中央駅前出張所 (568 m)
  • 公園4件
    • 中央公園 (345 m)
    • うみかぜ公園 (522 m)
    • 市役所前公園 (626 m)
    • 三笠公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高梨米が浜店 (80 m)
    • セブンイレブン 横須賀米ケ浜店 (126 m)
    • ミニストップ 横須賀米が浜店 (158 m)
    • ファミリーマート 横須賀共済病院店 (224 m)
    • セブンイレブン 横須賀若松町店 (391 m)
    • ファミリーマート 横須賀若松町店 (411 m)
    • ローソン・スリーエフ 横須賀若松町三丁目店 (415 m)
    • セブンイレブン 横須賀日の出町3丁目店 (424 m)
    • ローソン 横須賀日の出町三丁目店 (437 m)
    • 生活彩家 横須賀市役所店 (527 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 横須賀店 (337 m)
    • スーパー三和 横須賀店 (413 m)
    • SUZUKIYA MARKET(スズキヤ) 横須賀店 (584 m)
    • スズキヤ 横須賀モアーズシティ店 (584 m)
    • LIVIN よこすか店 (696 m)
    • リヴィンよこすか店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横須賀市立田戸小学校 (341 m)
    • 子育て支援和美横須賀中央教室 (476 m)
    • 横須賀市立常葉中学校 (492 m)
    • 横須賀法律行政専門学校 (528 m)
    • 神奈川県立保健福祉大学 (594 m)
    • 横須賀市立諏訪小学校 (623 m)
    • 湘南国際アフタースクール横須賀 (711 m)
    • アンガージュマンよこすか(NPO法人) (724 m)
    • みつわクラブ (815 m)
    • 私立横須賀学院小学校 (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横須賀年金事務所 (94 m)
    • 神奈川県出先機関 横須賀合同庁舎 (139 m)
    • 中央消防署 (148 m)
    • 駐留軍等労働者労務管理機構(独立行政法人) 横須賀支部 (213 m)
    • 横須賀市役所 保健所 健康安全科学センター (270 m)
    • 横須賀オフサイトセンター (314 m)
    • 横須賀警察署 (435 m)
    • 横須賀市消防局 (471 m)
    • 横須賀市立児童図書館 (481 m)
    • 横浜家庭裁判所横須賀支部 (497 m)
  • 病院/医療10件
    • 水口整形外科 (28 m)
    • なかむら耳鼻咽喉科クリニック (43 m)
    • 山下ファミリークリニック (44 m)
    • さくら皮膚科 (117 m)
    • 横須賀中央診療所 (134 m)
    • リアンレーヴ横須賀 (143 m)
    • 整形外科・リハビリテーション科 よこすか米が浜クリニック (144 m)
    • 耳鼻咽喉科森医院 (152 m)
    • 和の里横須賀中央 (160 m)
    • 中島内科クリニック (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズルームさくらんぼう(NPO法人) (310 m)
    • きらきら星 (390 m)
    • きらきら星一時保育 (390 m)
    • 横須賀市立諏訪幼稚園 (576 m)
    • 三和こども園 安浦分園 (638 m)
    • うわまち幼稚園 (721 m)
    • 三和保育園 (742 m)
    • 認定こども園聖心第一幼稚園 (799 m)
    • めぐみ幼稚園 (806 m)
    • 三和保育園上町分園 (928 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューハイツ横須賀中央の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューハイツ横須賀中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,455万～2,473万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 36万円
坪単価
109万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より33.1% 高い↑
神奈川県の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10047位
横須賀市
440棟中 112位
米が浜通
15棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニューハイツ横須賀中央の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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ニューハイツ横須賀中央の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比↑1,640万〜1,720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューハイツ横須賀中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,490万円です。専有面積は約44㎡〜約67㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)南-
2021年11月1,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)南-
2020年11月1,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)--
2020年11月1,980万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)南西-
2020年10月1,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)--

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ニューハイツ横須賀中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡21件1,819万円（36.9万円）
51〜60㎡5件1,790万円（33.7万円）
61〜70㎡10件2,161万円（32.2万円）

ニューハイツ横須賀中央の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,819万円（㎡単価36.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ニューハイツ横須賀中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,824.5万円36.9万円
4階〜6階1,955.5万円30.4万円
7階〜8階1,576.7万円31.3万円
9階〜10階1,790万円33.7万円
11階〜12階2,190万円36万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,772.3万円35.3万円
3LDK/3SLDK等2,119.1万円31.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,853.3万円32.7万円

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ニューハイツ横須賀中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月9.5万円2DK50.0㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2023年2月9.5万円2DK50.0㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年5月9.7万円2DK50.0㎡9.7万円-6〜10南西
2017年4月9.7万円2DK50.0㎡9.7万円-6〜10-
2017年3月9.7万円2DK50.0㎡9.7万円-6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイツ横須賀中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜9.7万円
50.0㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
46.56㎡ / 南東
4階12.7万〜13.3万円
67.37㎡ / 南東
5階9.7万〜10.2万円
51.28㎡ / 南東
6階12.6万〜13.2万円
66.31㎡ / 南東
7階9.5万〜10万円
50.0㎡ / -
8階9.8万〜10.3万円
51.28㎡ / 南東
9階9.6万〜10.1万円
50.0㎡ / 南西
10階
11階9.7万〜10.2万円
50.0㎡ / 南西		12.9万〜13.5万円
66.31㎡ / -
12階

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