ニューハイツ横須賀中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
6階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 6階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 6階, 2DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
1016人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目4-3
- 交通
- 京急本線「横須賀中央駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ニューハイツ横須賀中央の販売中の中古物件
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ニューハイツ横須賀中央の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ニューハイツ横須賀中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューハイツヨコスカチュウオウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 米が浜通2丁目4-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒238-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 熊谷組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市米が浜通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の横須賀中央駅で徒歩9分、アクセス良好です。県立大学駅から徒歩14分、汐入駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神奈川銀行横須賀支店 (180 m)
- 中央労働金庫 横須賀支店 (210 m)
- ミニストップ横須賀平成町 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- 中央労働金庫 横須賀ローンセンター (431 m)
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- りそな銀行 横須賀ローンプラザ (486 m)
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- かながわ信用金庫中央駅前出張所 (568 m)
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- 市役所前公園 (626 m)
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- ファミリーマート 高梨米が浜店 (80 m)
- セブンイレブン 横須賀米ケ浜店 (126 m)
- ミニストップ 横須賀米が浜店 (158 m)
- ファミリーマート 横須賀共済病院店 (224 m)
- セブンイレブン 横須賀若松町店 (391 m)
- ファミリーマート 横須賀若松町店 (411 m)
- ローソン・スリーエフ 横須賀若松町三丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 横須賀日の出町3丁目店 (424 m)
- ローソン 横須賀日の出町三丁目店 (437 m)
- 生活彩家 横須賀市役所店 (527 m)
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- 業務スーパー 横須賀店 (337 m)
- スーパー三和 横須賀店 (413 m)
- SUZUKIYA MARKET(スズキヤ) 横須賀店 (584 m)
- スズキヤ 横須賀モアーズシティ店 (584 m)
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- リヴィンよこすか店 (725 m)
- 学校/教育施設10件
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- 子育て支援和美横須賀中央教室 (476 m)
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- 私立横須賀学院小学校 (831 m)
- 公共施設/機関10件
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- 中央消防署 (148 m)
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- 横須賀市役所 保健所 健康安全科学センター (270 m)
- 横須賀オフサイトセンター (314 m)
- 横須賀警察署 (435 m)
- 横須賀市消防局 (471 m)
- 横須賀市立児童図書館 (481 m)
- 横浜家庭裁判所横須賀支部 (497 m)
- 病院/医療10件
- 水口整形外科 (28 m)
- なかむら耳鼻咽喉科クリニック (43 m)
- 山下ファミリークリニック (44 m)
- さくら皮膚科 (117 m)
- 横須賀中央診療所 (134 m)
- リアンレーヴ横須賀 (143 m)
- 整形外科・リハビリテーション科 よこすか米が浜クリニック (144 m)
- 耳鼻咽喉科森医院 (152 m)
- 和の里横須賀中央 (160 m)
- 中島内科クリニック (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズルームさくらんぼう(NPO法人) (310 m)
- きらきら星 (390 m)
- きらきら星一時保育 (390 m)
- 横須賀市立諏訪幼稚園 (576 m)
- 三和こども園 安浦分園 (638 m)
- うわまち幼稚園 (721 m)
- 三和保育園 (742 m)
- 認定こども園聖心第一幼稚園 (799 m)
- めぐみ幼稚園 (806 m)
- 三和保育園上町分園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューハイツ横須賀中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューハイツ横須賀中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,480万～2,473万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より31.8% 高い↑ 神奈川県の平均より24.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューハイツ横須賀中央の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.2万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ニューハイツ横須賀中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューハイツ横須賀中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,490万円です。専有面積は約44㎡〜約67㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューハイツ横須賀中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 21件 | 1,819万円（36.9万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 1,790万円（33.7万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,161万円（32.2万円） |
ニューハイツ横須賀中央の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,819万円（㎡単価36.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ニューハイツ横須賀中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,824.5万円 | 36.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,955.5万円 | 30.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,576.7万円 | 31.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,790万円 | 33.7万円 |
| 11階〜12階 | 2,190万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,772.3万円 | 35.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,119.1万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,853.3万円 | 32.7万円 |
ニューハイツ横須賀中央の売却のご相談
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ニューハイツ横須賀中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.5万円 | 2DK | 50.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年2月 | 9.5万円 | 2DK | 50.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 9.7万円 | 2DK | 50.0㎡ | 9.7万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.7万円 | 2DK | 50.0㎡ | 9.7万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 9.7万円 | 2DK | 50.0㎡ | 9.7万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューハイツ横須賀中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 50.0㎡ / - | |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 46.56㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 67.37㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 51.28㎡ / 南東 | |
| 6階 | 12.5万〜13.2万円 66.31㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.4万〜9.9万円 50.0㎡ / - | |
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 51.28㎡ / 南東 | |
| 9階 | 9.6万〜10.1万円 50.0㎡ / 南西 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 9.7万〜10.2万円 50.0㎡ / 南西 | 12.8万〜13.4万円 66.31㎡ / - |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューハイツ横須賀中央へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ニューハイツ横須賀中央の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した31件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価33万円 〜 36万円です。
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