ロータリーパレス逗子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,830万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,830万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
158人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市池子2丁目18-8
- 交通
- 京急逗子線「神武寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロータリーパレス逗子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロータリーパレスズシ | 管理会社 | 日本総合コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 池子2丁目18-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 115戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,500円〜8,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市池子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の神武寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。東逗子駅から徒歩13分、逗子・葉山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- スリーエフ東逗子駅前 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
- セブン銀行 ヨークマート 東逗子店 共同出張所 (856 m)
- 公園2件
- 第一運動公園 (600 m)
- 池子の森自然公園 (753 m)
- コンビニ2件
- ローソン 逗子池子二丁目店 (216 m)
- セブンイレブン 逗子桜山3丁目店 (872 m)
- スーパー4件
- 全日食チェーン スーパーアザリエ (91 m)
- ユーコープ 桜山店 (743 m)
- スズキヤ 東逗子店 (823 m)
- ヨークマート 東逗子店 (851 m)
- 学校/教育施設3件
- 逗子市立池子小学校 (489 m)
- 逗子市立逗子中学校 (599 m)
- 神奈川県立逗子高校 (809 m)
- 公共施設/機関7件
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第4分団詰所 (233 m)
- 逗子警察署 池子駐在所 (286 m)
- 逗子市保健センター (679 m)
- 逗子警察署 (814 m)
- 逗子市役所 沼間親子遊びの場 (893 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第9分団詰所 (905 m)
- 逗子市消防署北分署 (946 m)
- 病院/医療10件
- 笠井歯科医院 (146 m)
- かたやま内科 (161 m)
- 浅羽歯科医院 (251 m)
- サロンデイ逗子 (254 m)
- パル(NPO法人) (311 m)
- 金子歯科クリニック (408 m)
- 逗子ホームせせらぎ (637 m)
- 逗葉地域医療センター (668 m)
- 医療法人桜薫会 さくらやま小児科クリニック (687 m)
- さくらやま小児科クリニック (689 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 逗子市立湘南保育園 (271 m)
- しらかば逗子乳児保育園 (395 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロータリーパレス逗子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロータリーパレス逗子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,271万～3,660万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より27.6% 低い↓ 神奈川県の平均より20.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロータリーパレス逗子の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 112万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロータリーパレス逗子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,700万〜2,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロータリーパレス逗子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,080万円です。専有面積は約67㎡〜約108㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して-25.82％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。以前の期間と比較して＋21.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロータリーパレス逗子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,659.9万円（39.2万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,850万円（37.2万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 2,970.5万円（35.4万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,730万円（29.7万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 3,778.5万円（35.3万円） |
ロータリーパレス逗子の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,970.5万円（㎡単価35.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロータリーパレス逗子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,022.5万円 | 35万円 |
| 2階 | 2,939.2万円 | 35.4万円 |
| 3階 | 3,020万円 | 33.9万円 |
| 4階 | 3,148.5万円 | 36.6万円 |
| 5階 | 3,154.4万円 | 39.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,180万円 | 45.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,844万円 | 36.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,497.7万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,918.6万円 | 36.8万円 |
| 西 | 3,683.8万円 | 36.4万円 |
ロータリーパレス逗子の売却のご相談
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ロータリーパレス逗子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロータリーパレス逗子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東逗子団地 | 2024年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 東逗子第2団地 | 2023年6月 | 7.9万円 | 2LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ参番館 | 2020年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズマンション東逗子 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズグローベル逗子の丘 | 2014年9月 | 12.9万円 | 3SLDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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