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よこすか四季の街パークヒルズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴285件2023年09月07日更新
家賃相場8.5万 〜 10.3万円
表面利回り6.6％ 〜 8.0％4階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.09

1086人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市池田町1丁目1
交通
  • 京急久里浜線「新大津駅」徒歩8分
築年月
1995年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

よこすか四季の街パークヒルズの販売中の中古物件

よこすか四季の街パークヒルズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

よこすか四季の街パークヒルズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

よこすか四季の街パークヒルズの基本情報

よこすか四季の街パークヒルズは、三菱地所、太平洋興発、藤和不動産によって1995年02月に竣工された総戸数517戸の8階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,402万～2,340万円、参考相場単価は20万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨコスカシキノマチパークヒルズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横須賀市 池田町1丁目1管理形態委託
郵便番号〒239-0806管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり169円
総戸数517戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 8,000円〜11,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
月額 200円
分譲会社三菱地所、太平洋興発、藤和不動産バイク置き場あり
月額 500円
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市池田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数517戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線の新大津駅で徒歩8分、アクセス良好です。北久里浜駅から徒歩13分、京急大津駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • かながわ信用金庫北久里浜支店 (709 m)
    • 湘南信用金庫北久里浜支店 (748 m)
    • JAよこすか葉山北久里浜支店 (787 m)
    • 横浜銀行北久里浜支店 (842 m)
    • かながわ信用金庫大津支店 (915 m)
    • ファミリーマート舟倉 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
  • 公園2件
    • 大津公園 (694 m)
    • 横須賀市 根岸交通公園 (929 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート たかはし吉井店 (621 m)
    • セブンイレブン 横須賀北久里浜店 (680 m)
    • セブンイレブン 京急ST北久里浜店 (688 m)
    • ファミリーマート 横須賀根岸町店 (695 m)
    • セブンイレブン 横須賀根岸町5丁目店 (765 m)
    • ローソン 横須賀根岸町二丁目店 (858 m)
    • ローソン 京急大津駅前店 (924 m)
  • スーパー6件
    • 全日食チェーン 佐久間牛乳店 (342 m)
    • 全日食チェーン 竹富石井商店 (668 m)
    • 京急ストア スパーク北久里浜店 (814 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 北久里浜店 (830 m)
    • そうてつローゼン湘南山手店 (852 m)
    • mamaの広場大津店 (856 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 神奈川県立横須賀大津高校 (625 m)
    • 横須賀市立根岸小学校 (664 m)
    • 横須賀市立大津小学校 (724 m)
    • 横須賀市立大津中学校 (790 m)
    • ふじ学童クラブ (824 m)
    • 横須賀市立大塚台小学校 (942 m)
    • 横須賀市立望洋小学校 (967 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 横須賀市役所 大津青少年の家・みんなの家 (735 m)
    • 浦賀警察署 北久里浜駅前交番 (742 m)
    • 横須賀市 大津コミュニティセンター (840 m)
    • 横須賀市役所 大津行政センター (840 m)
    • 浦賀警察署 大津駅前交番 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護リハビリステーションサニーアワーズ (552 m)
    • ケアステーションサニーアワーズ (552 m)
    • 湘南山手歯科医院 (591 m)
    • 白川歯科医院 (596 m)
    • 吉井歯科クリニック (602 m)
    • 中山内科クリニック (603 m)
    • 宮田歯科医院 (608 m)
    • あきやま整形ケアセンター (640 m)
    • アースサポート横須賀 (640 m)
    • あきやま医院 (653 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • しらかばこども園 (424 m)
    • ぎんなん幼稚園 (514 m)
    • しらかば保育園新大津分園 (559 m)
    • 大津幼稚園 (572 m)
    • 認定こども園南横須賀幼稚園 (721 m)
    • 日の出保育園 (778 m)
    • うさぎ保育園 (805 m)
    • 認定こども園聖心桜が丘幼稚園 (898 m)
    • ハッピープリスクール (951 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

よこすか四季の街パークヒルズの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

よこすか四季の街パークヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,402万～2,340万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 26万円
坪単価
69万円 〜 86万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より18.1% 低い↓
神奈川県の平均より53.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 13663位
横須賀市
441棟中 267位
池田町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • よこすか四季の街パークヒルズの相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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よこすか四季の街パークヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比↓1,580万〜1,660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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よこすか四季の街パークヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,380万円です。専有面積は約67㎡〜約89㎡です。全部で285件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(285件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,400万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年8月1,400万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年7月1,400万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年6月1,400万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年1月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南-

会員登録すると、全部で285件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.71％下落しています。
2016年〜2020年では、253件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.59％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

よこすか四季の街パークヒルズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡25件1,720.3万円（25.2万円）
71〜80㎡281件1,694.7万円（23万円）
81〜90㎡20件1,970.8万円（23.1万円）

よこすか四季の街パークヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,694.7万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

よこすか四季の街パークヒルズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,677.1万円21.7万円
3階〜4階1,736.6万円23万円
5階〜6階1,704.6万円23.5万円
7階1,896.7万円26万円
8階1,843.6万円26万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,803.3万円25.8万円
3LDK/3SLDK等1,709.1万円23.3万円
4LDK/4SLDK等2,082.4万円24.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,721.3万円23.2万円
東2,083.3万円27.4万円
北/北東/北西1,880万円21.8万円

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よこすか四季の街パークヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月9.4万円3LDK75.58㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2023年3月9.0万円3LDK70.8㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2023年2月9.0万円3LDK70.8㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2019年7月10.3万円3LDK75.58㎡10.3万円10.3万円1〜5南
2019年6月10.3万円3LDK75.58㎡10.3万円10.3万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

よこすか四季の街パークヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
75.58㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
85.1㎡ / -
2階9.7万〜10.1万円
75.58㎡ / 南		11万〜11.6万円
86.42㎡ / 南
3階9.5万〜10万円
75.58㎡ / 南西		11.5万〜12.1万円
85.1㎡ / 南
4階9.7万〜10.2万円
75.58㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
86.08㎡ / 南
5階9万〜9.5万円
71.28㎡ / -		10.5万〜11万円
83.19㎡ / -
6階9万〜9.4万円
70.8㎡ / -		9万〜9.4万円
70.8㎡ / -		11.3万〜11.8万円
86.42㎡ / 南
7階8.8万〜9.3万円
69.03㎡ / -		9.1万〜9.5万円
70.8㎡ / 南東		10.9万〜11.4万円
85.1㎡ / -
8階9.1万〜9.6万円
70.8㎡ / 南東

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よこすか四季の街パークヒルズの購入希望者情報

よこすか四季の街パークヒルズの購入希望者が8人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜1,500万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 3,500万以上〜上限なし

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜3,500万以内

    間取り:3K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜9,000万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

  • 予算: 500万以上〜3,000万以内

    面積: 70㎡以上〜110㎡以内

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜6,000万以内

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 2,000万以上〜3,000万以内

    面積: 60㎡以上〜80㎡以内

    間取り:3K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜1,000万以内

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

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よこすか四季の街パークヒルズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

よこすか四季の街パークヒルズ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ボンノール新大津

京急久里浜線「新大津駅」徒歩10分
横須賀市池田町1丁目

980万〜2,390万円

53㎡
NO IMAGE

新大津グリーンコーポ

京急久里浜線「新大津駅」徒歩6分
横須賀市大津町4丁目

300万〜880万円

49㎡〜53㎡
NO IMAGE

ジュネス新大津

京急久里浜線「新大津駅」徒歩3分
横須賀市大津町4丁目

480万円

61㎡
NO IMAGE

日神パレステージ湘南久里浜

京急久里浜線「北久里浜駅」徒歩5分
横須賀市根岸町1丁目

1,850万〜3,880万円

62㎡〜85㎡
NO IMAGE

久里浜スカイマンション

京急久里浜線「北久里浜駅」徒歩3分
横須賀市根岸町1丁目

1,280万〜2,590万円

56㎡〜62㎡
NO IMAGE

シーアイマンション久里浜

京急久里浜線「北久里浜駅」徒歩5分
横須賀市根岸町3丁目

790万〜2,080万円

47㎡〜75㎡

よこすか四季の街パークヒルズ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ブラウンハイム

横浜シーサイドライン「並木中央駅」徒歩7分
横浜市金沢区並木1丁目

1,180万〜3,480万円

68㎡〜71㎡
NO IMAGE

アイビーヒルズ久里浜3番館

ＪＲ横須賀線「久里浜駅」徒歩23分
横須賀市吉井2丁目

1,080万〜2,280万円

67㎡〜78㎡
NO IMAGE

エンブレム湘南不入斗

京急本線「汐入駅」徒歩17分
横須賀市不入斗町3丁目

999万〜1,780万円

63㎡〜72㎡
NO IMAGE

ビューパレス浜見台

京急本線「追浜駅」徒歩17分
横須賀市追浜東町1丁目

800万〜1,790万円

68㎡〜81㎡
NO IMAGE

大津シーハイツ

京急本線「京急大津駅」徒歩7分
横須賀市大津町1丁目

650万〜2,190万円

53㎡〜98㎡
NO IMAGE

横須賀中央ダイカンプラザシティ3

京急本線「県立大学駅」徒歩7分
横須賀市安浦町1丁目

150万〜580万円

14㎡〜18㎡

よこすか四季の街パークヒルズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した285件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価20万円 〜 26万円です。

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