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パークウェルツインズ戸越銀座弐番館

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,510万円
6階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都品川区荏原1丁目21-5 地図を見る
交通
築年数
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グローリオ戸越銀座

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目6-14
  • 売出し中

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ユニオンビル(品川区)

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区戸越3丁目1-17
  • 売出し中

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ローヤルマンション戸越

ローヤルマンション戸越

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚2丁目11-16
  • 2件 売出し中

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スカイコート戸越銀座

スカイコート戸越銀座

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚2丁目11-12
  • 売出し中

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ライオンズシティ戸越銀座

ライオンズシティ戸越銀座

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原2丁目2-9
  • 売出し中

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日生戸越マンション

日生戸越マンション

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚2丁目12-16
  • 1件 売出し中

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パークウェルツインズ戸越銀座壱番館

パークウェルツインズ戸越銀座壱番館

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区荏原1丁目21-5
  • 1件 売出し中

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アゼリアハイライズ

アゼリアハイライズ

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原2丁目3-10
  • 2件 売出し中

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ヴェルステージ戸越

ヴェルステージ戸越

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目13-9
  • 2件 売出し中

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ステージファースト戸越銀座

ステージファースト戸越銀座

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚3丁目1-13
  • 売出し中

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ソアブール品川戸越駅前

ソアブール品川戸越駅前

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区戸越3丁目5-16
  • 1件 売出し中

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クレストフォルム戸越

クレストフォルム戸越

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目13-10
  • 売出し中

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パークウェルツインズ戸越銀座弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.2% 高い↑
品川区の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 11946位
品川区
1500棟中 820位
荏原
85棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークウェルツインズ戸越銀座弐番館の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークウェルツインズ戸越銀座弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)南東-
2017年7月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)南東-
2017年7月1,880万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)南東-
2017年4月1,580万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南東-
2017年4月1,880万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)南東-

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パークウェルツインズ戸越銀座弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1K21.84㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年6月8.2万円1K21.84㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年5月7.9万円1K21.84㎡7.9万円-11〜15南東
2017年5月7.5万円1K21.84㎡--1〜5南東
2017年4月7.5万円1K21.84㎡-7.5万円1〜5南東
2017年4月8.2万円1K21.84㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2017年3月8.2万円1K21.84㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2017年3月7.2万円1K21.84㎡--1〜5南東
2017年2月7.4万円1K21.84㎡-7.4万円1〜5南東
2017年2月7.7万円1K21.84㎡-7.7万円1〜5南東
2017年2月7.9万円1K21.84㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年1月7.9万円1K21.84㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年1月8.2万円1K21.84㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2016年12月8.8万円1K21.84㎡8.8万円8.8万円11〜15南東
2016年12月8.3万円1K21.84㎡8.3万円-6〜10南東
2016年12月8.2万円1K21.84㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2016年11月8.3万円1K21.84㎡8.3万円-6〜10南東
2016年11月8.8万円1K21.84㎡8.8万円8.8万円11〜15南東
2016年11月8.0万円1K21.84㎡-8.0万円11〜15南東
2016年11月8.2万円1K21.84㎡8.2万円8.2万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェルツインズ戸越銀座弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万円〜7.6万円
21.84㎡ / -
3階7.0万円〜7.7万円
21.84㎡ / 南東
4階7.0万円〜7.8万円
21.84㎡ / 南東
5階7.1万円〜7.8万円
21.84㎡ / 南東
6階7.1万円〜7.8万円
21.84㎡ / 南東
7階7.1万円〜7.9万円
21.84㎡ / 南東
8階7.2万円〜7.9万円
21.84㎡ / 南東
9階7.2万円〜8.0万円
21.84㎡ / 南東
10階7.2万円〜8.0万円
21.84㎡ / 南東
11階7.3万円〜8.0万円
21.84㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

パークウェルツインズ戸越銀座弐番館の基本情報

東京都品川区荏原1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルツインズ戸越銀座弐番館(パークウェルツインズトゴシギンザニバンカン)管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 荏原1丁目21-5管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員巡回
築年数2004年2月管理費1㎡あたり427円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり458円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ウェルネス21バイク置き場あり
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (235 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • サンクス品川荏原二丁目店出張所(ATM) (270 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (320 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
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    • セブンイレブン 品川荏原店 (26 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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