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パークウェルツインズ戸越銀座弐番館

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
6階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都品川区荏原1丁目21-5
交通
築年月
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークウェルツインズ戸越銀座弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より9.2% 低い↓
東京都の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 12841位
品川区
1463棟中 842位
荏原
81棟中 49位
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の売買価格相場

  • パークウェルツインズ戸越銀座弐番館の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    220万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークウェルツインズ戸越銀座弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,370万〜1,510万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークウェルツインズ戸越銀座弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)南東-
2018年3月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)南東-
2018年2月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)南東-
2018年2月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2018年1月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)南東-

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パークウェルツインズ戸越銀座弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.3万円1K21.84㎡8.3万円8.3万円6〜10南東
2018年3月8.0万円1K21.84㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2018年2月8.0万円1K21.84㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2018年2月7.5万円1K21.84㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2018年1月8.0万円1K21.84㎡8.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェルツインズ戸越銀座弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万〜7.9万円
21.84㎡ / 南東
3階7.2万〜7.9万円
21.84㎡ / 南東
4階7.3万〜8.1万円
21.84㎡ / 南
5階7.2万〜8万円
21.84㎡ / 南東
6階7.3万〜8万円
21.84㎡ / 南東
7階7.3万〜8.1万円
21.84㎡ / 南東
8階7.3万〜8.1万円
21.84㎡ / 南東
9階7.4万〜8.2万円
21.84㎡ / 南東
10階7.4万〜8.2万円
21.84㎡ / 南東
11階7.5万〜8.2万円
21.84㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

パークウェルツインズ戸越銀座弐番館の基本情報

東京都品川区荏原1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルツインズトゴシギンザニバンカン管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 荏原1丁目21-5管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員巡回
築年月2004年2月管理費1㎡あたり427円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ウェルネス21バイク置き場あり
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (235 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
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    • 不動前 東急ストア (882 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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