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ライオンズシティ戸越銀座

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,490万 〜 4,960万円
7階、2LDK、約65㎡の場合

相場価格74万円/㎡ 〜 89万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格4,490万円 〜 4,960万円7階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴502019年03月05日更新
賃料相場15.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.87階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

6755人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区荏原2丁目2-9
交通
  • 東急池上線「戸越銀座駅」徒歩5分
築年月
2001年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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ライオンズシティ戸越銀座の基本情報

東京都品川区荏原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸越駅から徒歩7分、荏原中延駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティトゴシギンザ管理会社大京管理
住所東京都 品川区 荏原2丁目2-9管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員巡回
築年月2001年10月管理費1㎡あたり214円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建14階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス品川荏原二丁目店出張所(ATM) (58 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (247 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (420 m)
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (436 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
  • 公園10件
    • 京陽公園 (95 m)
    • 荏原さくら公園 (182 m)
    • 中原東公園 (189 m)
    • 荏原児童遊園 (229 m)
    • 荏原一丁目特定児童遊園 (251 m)
    • わくわく広場 (273 m)
    • 荏原2丁目児童遊園 (338 m)
    • ひらさん広場 (386 m)
    • 平塚中央公園 (393 m)
    • 荏原一丁目ふれあい広場 (409 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 品川荏原二丁目店 (58 m)
    • セブンイレブン 品川荏原店 (187 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西店 (205 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (294 m)
    • ファミリーマート戸越銀座店 (339 m)
    • スリーエフ 荏原1丁目店 (373 m)
    • ミニストップ 戸越駅前店 (405 m)
    • サンクス 品川平塚店 (420 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (424 m)
  • スーパー10件
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (238 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (401 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (471 m)
    • ライフ大崎百反通店 (552 m)
    • ライフ武蔵小山店 (583 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (651 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (679 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (788 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (840 m)
    • 荏原中延 東急ストア (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立荏原第一中学校 (205 m)
    • 星薬科大学 (262 m)
    • 品川区立京陽小学校 (287 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (416 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (465 m)
    • 品川区児童センター 後地 (485 m)
    • 品川区児童センター 中原 (503 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (575 m)
    • 品川区立後地小学校 (596 m)
    • 品川区立中延小学校 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原保健センター (162 m)
    • 荏原健康センター (162 m)
    • 星薬科大学図書館 (239 m)
    • ザンビア共和国大使館 (384 m)
    • 荏原消防署 (412 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (459 m)
    • 荏原税務署 (521 m)
    • 荏原第三地域センター (524 m)
    • 品川消防署五反田出張所 (552 m)
    • スクエア荏原 (554 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社トータルライフケアサテライト戸越銀座 (75 m)
    • 荏原内科・外科クリニック (82 m)
    • 嶋田歯科医院 (126 m)
    • 品川区立荏原特別養護老人ホーム (162 m)
    • たごファミリークリニック (185 m)
    • 山崎眼科 (185 m)
    • もんま整形外科 (187 m)
    • 品川区 荏原在宅介護支援センター (194 m)
    • 品川区ヘルパーステーション荏原 (194 m)
    • 戸越銀座デンタルケアークリニック (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (194 m)
    • とごしの杜保育園 (246 m)
    • 荏原保育園 (389 m)
    • 平塚保育園 (412 m)
    • 中原保育園 (495 m)
    • 専修幼稚園 (548 m)
    • 平塚すこやか園 (560 m)
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (563 m)
    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (567 m)
    • サニーエンジェル保育園武蔵小山 (589 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ライオンズシティ戸越銀座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
74万円 〜 89万円
坪単価
245万円 〜 294万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より1.0% 低い↓
東京都の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,490万 〜 4,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 10302位
品川区
1486棟中 701位
荏原
83棟中 43位
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ戸越銀座の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ライオンズシティ戸越銀座の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、65㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
4,490万〜4,960万円対前年同月比4,490万〜4,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズシティ戸越銀座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月5,580万円1〜51LDK約84㎡ (約25坪)約66万円 (約219万円)-
2019年2月5,680万円1〜51SLDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)
2018年12月5,780万円1〜51SLDK約84㎡ (約25坪)約68万円 (約227万円)
2018年11月5,780万円1〜51SLDK約84㎡ (約25坪)約68万円 (約227万円)
2018年9月5,770万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)南西-

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ライオンズシティ戸越銀座の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月15.5万円1SLDK55.85㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2014年9月15.5万円1LDK55.57㎡15.5万円15.5万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ戸越銀座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.8万〜19.7万円
73.32㎡ / 南西
2階18.2万〜20.1万円
77.2㎡ / 北西
18.3万〜20.2万円
73.32㎡ / 南西
3階13.9万〜15.4万円
55.57㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
65.73㎡ / 南西
4階14万〜15.5万円
55.57㎡ / 南西
16.5万〜18.3万円
65.73㎡ / 南西
5階14.1万〜15.6万円
55.85㎡ / 南西
16.6万〜18.4万円
65.73㎡ / 南西
6階14.2万〜15.7万円
55.85㎡ / 南西
16.7万〜18.5万円
65.73㎡ / 南西
7階14.3万〜15.8万円
55.85㎡ / 南西
15.9万〜17.5万円
65.73㎡ / 北西
8階14.3万〜15.9万円
55.85㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
65.73㎡ / 南西
9階14.4万〜15.9万円
55.85㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
65.73㎡ / 西
10階14.5万〜16万円
55.85㎡ / 南西
17万〜18.8万円
65.73㎡ / 南西
11階14.5万〜16万円
55.57㎡ / 南西
18.3万〜20.2万円
65.73㎡ / 南西
12階14.5万〜16.1万円
55.57㎡ / 南西
17.2万〜19万円
65.73㎡ / 南西
13階14.6万〜16.2万円
55.57㎡ / 南西
17.3万〜19.1万円
65.73㎡ / 南西
14階21.5万〜23.8万円
81.42㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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