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ライオンズシティ戸越銀座

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,240万円 〜 4,690万円
7階、2LDK、約65㎡の場合

住所
東京都品川区荏原2丁目2-9
交通
築年数
2001年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区平塚1丁目6-14
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚2丁目11-16
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚2丁目11-12
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚2丁目12-22
  • 2件 売出し中

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日生戸越マンション

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚2丁目12-16
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  • 東京都品川区荏原1丁目23-3
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原1丁目21-5
  • 1件 売出し中

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キクエイパレス戸越

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  • 東京都品川区平塚1丁目1-2
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パークウェルツインズ戸越銀座弐番館

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原1丁目21-5
  • 2件 売出し中

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アゼリアハイライズ

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  • 東京都品川区荏原2丁目3-10
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  • 東京都品川区平塚1丁目13-9
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ザパークワンズ品川戸越

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚2丁目
  • 売出し中

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ライオンズシティ戸越銀座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.1% 高い↑
品川区の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,240万円 〜 4,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11513位
品川区
1441棟中 786位
荏原
80棟中 46位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ戸越銀座の相場

    ㎡単価
    68.0万円
    坪単価
    224.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズシティ戸越銀座の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,420万円〜4,880万円対前年同月比4,240万円〜4,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ戸越銀座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,780万円1〜51SLDK約84㎡ (約25坪)約68万円 (約227万円)-
2017年9月5,780万円1〜51SLDK約84㎡ (約25坪)約68万円 (約227万円)-
2017年8月5,780万円1〜51SLDK約84㎡ (約25坪)約68万円 (約227万円)-
2017年7月5,780万円1〜51SLDK約84㎡ (約25坪)約68万円 (約227万円)-
2016年7月4,980万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)北西-

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ライオンズシティ戸越銀座の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月15.5万円1SLDK55.85㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2014年9月15.5万円1LDK55.57㎡15.5万円15.5万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ戸越銀座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万円〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.5万円〜19.4万円
73.32㎡ / 南西
2階18.8万円〜20.8万円
77.2㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
73.32㎡ / 南西
3階13.7万円〜15.1万円
55.57㎡ / 南西
16.2万円〜17.9万円
65.73㎡ / 南西
4階13.8万円〜15.2万円
55.57㎡ / 南西
16.3万円〜18.0万円
65.73㎡ / 南西
5階13.9万円〜15.4万円
55.85㎡ / 南西
16.4万円〜18.1万円
65.73㎡ / 南西
6階14.0万円〜15.4万円
55.85㎡ / 南西
16.4万円〜18.2万円
65.73㎡ / 南西
7階14.0万円〜15.5万円
55.85㎡ / 南西
15.6万円〜17.3万円
65.73㎡ / 北西
8階14.1万円〜15.6万円
55.85㎡ / 南西
16.6万円〜18.4万円
65.73㎡ / 南西
9階14.2万円〜15.7万円
55.85㎡ / 南西
16.7万円〜18.5万円
65.73㎡ / 南西
10階14.2万円〜15.8万円
55.85㎡ / 南西
16.8万円〜18.5万円
65.73㎡ / 南西
11階14.2万円〜15.8万円
55.57㎡ / 南西
16.9万円〜18.6万円
65.73㎡ / 南西
12階14.3万円〜15.8万円
55.57㎡ / 南西
16.9万円〜18.7万円
65.73㎡ / 南西
13階14.4万円〜15.9万円
55.57㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
65.73㎡ / 南西
14階21.2万円〜23.4万円
81.42㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ライオンズシティ戸越銀座の基本情報

東京都品川区荏原2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティトゴシギンザ管理会社大京管理
住所東京都 品川区 荏原2丁目2-9管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員巡回
築年数2001年10月管理費1㎡あたり214円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建14階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (247 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (420 m)
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (436 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
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    • セブンイレブン 品川荏原店 (187 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西店 (205 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (294 m)
    • ファミリーマート戸越銀座店 (339 m)
    • スリーエフ 荏原1丁目店 (373 m)
    • ミニストップ 戸越駅前店 (405 m)
    • サンクス 品川平塚店 (420 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (424 m)
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    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (238 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (401 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (471 m)
    • ライフ大崎百反通店 (552 m)
    • ライフ武蔵小山店 (583 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (651 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (679 m)
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    • 品川区児童センター 中原 (503 m)
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    • 品川区立後地小学校 (596 m)
    • 品川区立中延小学校 (653 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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