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チサンガーデンハウス八重咲

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,510万円
2階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,510万円2階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴86件2022年04月14日更新
家賃相場16.5万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％2階, 4LDK, 約95㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.22

437人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県平塚市八重咲町23-14
交通
  • ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩6分
築年月
1981年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

チサンガーデンハウス八重咲の販売中の中古物件

チサンガーデンハウス八重咲をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

チサンガーデンハウス八重咲の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

チサンガーデンハウス八重咲の基本情報

チサンガーデンハウス八重咲は、地産によって1981年09月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約104㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,634万～3,665万円、参考相場単価は25万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンガーデンハウスヤエザキ管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 平塚市 八重咲町23-14管理形態委託
郵便番号〒254-0811管理員巡回
築年月1981年9月管理費1㎡あたり70円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通
  • ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩6分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県平塚市八重咲町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA湘南八重咲支所 (184 m)
    • JA湘南本所 (187 m)
    • 平塚信用金庫南口支店 (250 m)
    • 横浜銀行花水台支店 (396 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 平塚支店 (429 m)
    • 静岡銀行 平塚支店 (449 m)
    • セブン銀行 野村證券 平塚支店 共同出張所 (468 m)
    • みずほ銀行 平塚支店 (502 m)
    • 三菱UFJ銀行平塚支店 (518 m)
    • 三菱UFJ銀行平塚駅前支店 (524 m)
  • 公園1件
    • 湘南海岸公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 平塚代官町店 (222 m)
    • セブンイレブン 平塚八重咲町店 (291 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 平塚店 (308 m)
    • ローソン 平塚駅南口店 (320 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 平塚1号店 (340 m)
    • デイリーヤマザキ 平塚駅前店 (368 m)
    • ローソン 平塚紅谷町店 (396 m)
    • ローソン 平塚駅北口店 (460 m)
    • セブンイレブン 平塚南口店 (467 m)
    • ファミリーマート 平塚駅北口店 (467 m)
  • スーパー7件
    • しまむらストアー 駅前店 (122 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店 (313 m)
    • デリド ラスカ平塚店 (374 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (374 m)
    • そうてつローゼン 平塚梅屋店 (422 m)
    • 平塚生鮮卸売市場 (525 m)
    • しまむらストアー すみれ平店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 湘南ウェディング専門学校 (226 m)
    • 日本ヒューマンセレモニー専門学校 (242 m)
    • 湘南歯科衛生士専門学校 (279 m)
    • 託児所ポップビーンズ (520 m)
    • 横浜カイロプラクティック学院 (563 m)
    • 社団法人湘南キッズ (563 m)
    • 湘南ビューティーカレッジ (604 m)
    • なかよし学童保育会 (698 m)
    • 平塚市立太洋中学校 (734 m)
    • 平塚市立港小学校 (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平塚市消防分団 第二分団 (126 m)
    • 平塚年金事務所 (172 m)
    • 平塚警察署 代官町交番 (210 m)
    • 平塚警察署 平塚駅前交番 (491 m)
    • 平塚市消防分団 第三分団 (605 m)
    • ひらつか市民活動センター (712 m)
    • 平塚市 花水公民館 (727 m)
    • 平塚市 須賀公民館 (817 m)
    • 平塚市 松原公民館 (854 m)
    • 平塚市役所 なぎさふれあいセンター (888 m)
  • 病院/医療10件
    • 芳賀デンタルクリニック湘南 (111 m)
    • 平野歯科医院 (117 m)
    • 服部歯科クリニック (124 m)
    • 杉山医院 (143 m)
    • 牧野クリニック (157 m)
    • 平塚歯科診療所 (159 m)
    • 高山歯科医院 (164 m)
    • こじま皮膚科クリニック (164 m)
    • みやいり内科呼吸器科クリニック (166 m)
    • 山口整形外科 (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松風幼稚園 (289 m)
    • サン・キッズ平塚ステーション (315 m)
    • ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (374 m)
    • 平塚市夕陽ケ丘保育園 (432 m)
    • 苗・もんもん保育園 (462 m)
    • エンジェル (525 m)
    • みどりこ園 (535 m)
    • あゆみ保育園 (621 m)
    • ベビールーム星の子 (634 m)
    • 衛生堂薬局くまのこ保育園 (664 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンガーデンハウス八重咲の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンガーデンハウス八重咲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,634万～3,665万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 35万円
坪単価
83万円 〜 116万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較平塚市の平均より15.9% 低い↓
神奈川県の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,510万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 12774位
平塚市
283棟中 173位
八重咲町
12棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チサンガーデンハウス八重咲の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円

  • 平塚市の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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チサンガーデンハウス八重咲の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比↑2,390万〜2,510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンガーデンハウス八重咲の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,380万円です。専有面積は約65㎡〜約104㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月2,890万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約99万円)南済
2021年7月2,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)--
2021年6月2,890万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約99万円)南済
2021年6月2,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)--
2021年5月2,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.62％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンガーデンハウス八重咲の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件1,853.3万円（28.3万円）
81〜90㎡13件2,453.8万円（28.7万円）
91〜100㎡65件2,687.1万円（28.2万円）
101㎡〜6件2,716.7万円（26.1万円）

チサンガーデンハウス八重咲の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,687.1万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

チサンガーデンハウス八重咲の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,415万円27.6万円
2階2,671.2万円28.1万円
3階2,394.5万円27.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,853.3万円28.3万円
3LDK/3SLDK等2,783.3万円30.6万円
4LDK/4SLDK等2,538.7万円26.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,611.8万円28.3万円
北/北東/北西2,599万円26.2万円

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チサンガーデンハウス八重咲の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃2階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月16.5万円4LDK95.92㎡33.0万円16.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンガーデンハウス八重咲の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜10.5万円
65.45㎡ / -		14.2万〜14.9万円
93.18㎡ / -		16.3万〜17.1万円
103.95㎡ / 南
2階15万〜15.7万円
93.18㎡ / 南		15.4万〜16.2万円
95.92㎡ / 南
3階14.4万〜15.1万円
84.68㎡ / 南		15.6万〜16.4万円
99.2㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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チサンガーデンハウス八重咲へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

チサンガーデンハウス八重咲周辺の中古マンション

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グランクロワージュ平塚八重咲

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩5分
平塚市八重咲町

2,680万〜4,500万円

71㎡〜91㎡
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クレストコート平塚八重咲

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩5分
平塚市八重咲町

1,780万〜2,990万円

57㎡〜78㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ平塚八重咲2

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩5分
平塚市八重咲町

2,950万〜3,580万円

71㎡〜75㎡
NO IMAGE

ドエル杉山

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩4分
平塚市八重咲町

980万〜1,010万円

60㎡〜65㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ平塚八重咲

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩5分
平塚市八重咲町

1,950万〜2,890万円

61㎡〜73㎡
NO IMAGE

ブルーハイツ高風荘

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩6分
平塚市八重咲町

1,480万〜2,890万円

60㎡〜105㎡

チサンガーデンハウス八重咲周辺の相場が近い中古マンション

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茅ヶ崎ガーデンハウス

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩31分
茅ヶ崎市柳島1丁目

1,380万〜2,249万円

62㎡〜72㎡
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ザヴィスタ秦野

小田急小田原線「秦野駅」徒歩14分
秦野市河原町

1,580万〜2,780万円

70㎡〜80㎡
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レクセルガーデン鶴巻温泉

小田急小田原線「鶴巻温泉駅」徒歩7分
秦野市鶴巻南5丁目

1,080万〜1,990万円

58㎡〜75㎡
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エクレール平塚第4

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩31分
平塚市東八幡4丁目

580万〜1,600万円

47㎡〜61㎡
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モリス伊勢原

小田急小田原線「伊勢原駅」徒歩8分
伊勢原市伊勢原2丁目

1,600万〜2,180万円

66㎡〜72㎡
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サンパティオ伊勢原

小田急小田原線「伊勢原駅」徒歩10分
伊勢原市伊勢原2丁目

1,430万〜1,980万円

62㎡〜77㎡

チサンガーデンハウス八重咲の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した86件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価25万円 〜 35万円です。

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