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ミオカステーロ武蔵小山2

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,220万円 〜 5,770万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都品川区荏原4丁目5-8
交通
築年数
2011年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ミオカステーロ武蔵小山2
  • ミオカステーロ武蔵小山2のエントランス
  • ミオカステーロ武蔵小山2の看板
  • ミオカステーロ武蔵小山2の外観

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  • 東京都品川区戸越3丁目5-16
  • 1件 売出し中

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ミオカステーロ武蔵小山2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.9% 高い↑
品川区の平均より25.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,220万円 〜 5,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3666位
品川区
1500棟中 241位
荏原
85棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ミオカステーロ武蔵小山2の相場

    ㎡単価
    90.5万円
    坪単価
    299.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ミオカステーロ武蔵小山2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,250万円〜5,810万円対前年同月比5,220万円〜5,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ミオカステーロ武蔵小山2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,830万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約97万円 (約321万円)南東-
2017年9月5,680万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)南東-
2017年8月5,980万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年8月5,830万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約97万円 (約321万円)南東-
2017年7月5,830万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約97万円 (約321万円)南東-

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ミオカステーロ武蔵小山2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
18.7万円 〜 22.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.9万円1DK33.94㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年2月11.9万円1LDK33.94㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年7月12.3万円1LDK33.94㎡12.3万円12.3万円6〜10-
2016年3月18.1万円2LDK60.93㎡27.1万円18.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミオカステーロ武蔵小山2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万円〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万円〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.1万円〜21.1万円
60.93㎡ / 南東
19.1万円〜21.1万円
60.76㎡ / 南東
3階10.6万円〜11.7万円
33.94㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
60.93㎡ / 東
4階19.3万円〜21.3万円
60.93㎡ / 南東
19.2万円〜21.3万円
60.76㎡ / 南東
5階19.4万円〜21.4万円
60.93㎡ / 南東
19.3万円〜21.4万円
60.76㎡ / 南東
6階19.5万円〜21.6万円
60.93㎡ / 南東
19.4万円〜21.5万円
60.76㎡ / 南東
7階10.8万円〜12.0万円
33.94㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
60.93㎡ / 南東
19.4万円〜21.5万円
60.76㎡ / -
8階19.6万円〜21.7万円
60.76㎡ / 南東
19.6万円〜21.7万円
60.76㎡ / 南東
9階19.8万円〜21.9万円
60.93㎡ / 南東
19.7万円〜21.8万円
60.76㎡ / 南東
10階
11階19.4万円〜21.4万円
60.82㎡ / 東
20.0万円〜22.1万円
60.82㎡ / 南東
12階20.1万円〜22.2万円
60.99㎡ / 南東
20.1万円〜22.2万円
60.82㎡ / 南東
13階20.2万円〜22.3万円
60.99㎡ / 南東
20.1万円〜22.3万円
60.82㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ミオカステーロ武蔵小山2の基本情報

東京都品川区荏原4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ミオカステーロ武蔵小山2(ミオカステーロムサシコヤマツー)管理会社エムシーサービス
住所東京都 品川区 荏原4丁目5-8管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員日勤
築年数2011年8月管理費1㎡あたり220円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主グリーンウッドバイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 湘南信用金庫小山支店 (432 m)
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    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (537 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
  • 公園10件
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    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (681 m)
    • 荏原中延 東急ストア (683 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (806 m)
    • サミットストア西小山店 (814 m)
    • まいばすけっと中延3丁目店 (825 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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