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ミオカステーロ武蔵小山

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,600万 〜 5,090万円
7階、2SLDK、約62㎡の場合

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住所
東京都品川区荏原4丁目5-12
交通
築年月
2003年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ミオカステーロ武蔵小山
  • ミオカステーロ武蔵小山のエントランス
  • ミオカステーロ武蔵小山の看板
  • 戸越銀座駅

ミオカステーロ武蔵小山の販売中の中古物件

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ミオカステーロ武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
254万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より7.7% 高い↑
東京都の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
4,600万 〜 5,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7650位
品川区
1461棟中 516位
荏原
81棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ミオカステーロ武蔵小山の相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    254.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ミオカステーロ武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,640万〜5,130万円対前年同月比4,600万〜5,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ミオカステーロ武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,990万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)-
2018年4月7,180万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約87万円 (約289万円)西-
2018年3月7,180万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約87万円 (約289万円)西-
2018年2月7,380万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約90万円 (約297万円)西-
2018年1月7,380万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約90万円 (約297万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK62.89㎡南東詳細はこちら
**階3LDK88.16㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ミオカステーロ武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.3万円1LDK33.94㎡18.4万円12.3万円6〜10北西
2016年6月18.3万円2LDK55.09㎡18.3万円18.3万円11〜15西
2016年5月18.3万円2LDK55.09㎡18.3万円18.3万円11〜15-
2015年9月18.1万円2SLDK60.93㎡27.1万円18.1万円1〜5
2015年4月12.6万円1LDK33.94㎡18.9万円12.6万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミオカステーロ武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.7万円
  • 4K〜4LDK平均23.2万〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階23.8万〜26.3万円
81.87㎡ / 西
23.8万〜26.3万円
81.87㎡ / 西
23.2万〜25.6万円
81.87㎡ / 北西
3階23.9万〜26.5万円
81.87㎡ / 西
4階17.6万〜19.5万円
60.05㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
64.36㎡ / 西
5階17.7万〜19.6万円
60.05㎡ / 西
19.2万〜21.2万円
62.89㎡ / 南東
6階17.8万〜19.7万円
60.05㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
64.36㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
64.36㎡ / 南西
7階17.9万〜19.8万円
60.05㎡ / 西
19.6万〜21.7万円
64.36㎡ / 北西
8階18万〜19.9万円
60.05㎡ / 西
19.4万〜21.5万円
62.89㎡ / 南東
9階18.1万〜20万円
60.05㎡ / 西
19.4万〜21.5万円
64.36㎡ / 西
10階18.2万〜20.1万円
60.05㎡ / 西
19.5万〜21.6万円
64.36㎡ / 西
11階18.3万〜20.2万円
60.05㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
60.82㎡ / 南東
19.7万〜21.8万円
62.89㎡ / 南東
12階17.7万〜19.5万円
54.93㎡ / 南
13階20.5万〜22.6万円
63.36㎡ / 南
22.5万〜24.8万円
69.52㎡ / 南
14階17.9万〜19.8万円
55.09㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
55.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

主要道路である中原街道沿いに位置する、高級マンション「ミオカステーロ武蔵小山」。都内最大級の商店街が身近で利用でき、生活利便の高さは抜群ですよ。最寄りは荏原中延駅となり、徒歩8分の駅近物件。その他、戸越銀座駅や武蔵小山駅も徒歩10分圏内で行くことができます。東急池上線と東急目黒線の複数路線が通っており、都心部へのアクセスも快適です。地上14階建て・総戸数38戸。ブラウンを基調とした落ち着いた印象の外観。綺麗に手の込んだ植栽でアプローチは囲まれて、ナチュラルモダンなエントランスです。防犯面は、オートロックや防犯カメラなど、安心できるセキュリティーが完備されています。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ミオカステーロ武蔵小山の基本情報

東京都品川区荏原4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミオカステーロムサシコヤマ管理会社エムシーサービス
住所東京都 品川区 荏原4丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり140円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中延二丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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