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ビバリーホームズ西小山

4765人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

3,100万 〜 3,420万円
2階、2LDK、約48㎡の場合

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住所
東京都品川区荏原5丁目7-20
交通
築年月
1995年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

ビバリーホームズ西小山の販売中の中古物件

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ビバリーホームズ西小山の基本情報

東京都品川区荏原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗足駅から徒歩10分、武蔵小山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビバリーホームズニシコヤマ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 荏原5丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員巡回
築年月1995年12月管理費1㎡あたり403円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建4階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社テルコーポレーションバイク置き場-
施工会社東急工建立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫西小山支店 (121 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西小山駅前 (205 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (459 m)
    • 目黒原町郵便局 (553 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (584 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (596 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (633 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 洗足 (656 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (660 m)
  • 公園10件
    • 江戸見坂公園 (196 m)
    • しいのき公園 (260 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (293 m)
    • 荏原中央公園 (365 m)
    • 金杉原南緑地公園 (400 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (447 m)
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (464 m)
    • 中延公園 (703 m)
    • 平塚公園 (720 m)
    • 荏三公園 (747 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100品川小山店 (42 m)
    • セブン-イレブン西小山江戸見坂通り店 (129 m)
    • セブン-イレブン西小山桜並木通り店 (196 m)
    • ファミリーマート 西小山駅広場前店 (240 m)
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (527 m)
    • 冨士屋酒店 (538 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 目黒本町店 (546 m)
    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (562 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア西小山店 (154 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (188 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (214 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (259 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (351 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (372 m)
    • 株式会社ヤマニ (458 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (471 m)
    • まいばすけっと 洗足駅前店 (654 m)
    • まいばすけっと 洗足店 (660 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立荏原第六中学校 (242 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (258 m)
    • 品川区立小山小学校 (341 m)
    • 目黒区立第九中学校 (503 m)
    • 品川区立第二延山小学校 (521 m)
    • 私立昭和大学旗の台キャンパス (523 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (541 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (542 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (574 m)
    • 目黒区立向原小学校 (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原区民センター (156 m)
    • 荏原警察署 江戸見坂交番 (216 m)
    • 荏原いきいき倶楽部 (260 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (264 m)
    • 荏原第二地域センター (494 m)
    • 昭和大学図書館 (522 m)
    • 目黒区立中央体育館 (523 m)
    • 目黒区 向原老人いこいの家 (531 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (541 m)
    • 目黒区 向原住区センター (541 m)
  • 病院/医療10件
    • 中條外科医院 (48 m)
    • 板倉歯科医院 (49 m)
    • 西小山歯科クリニック (81 m)
    • 野本歯科医院 (83 m)
    • 平沢歯科医院 (113 m)
    • 小野内科 (120 m)
    • もり歯科クリニック (129 m)
    • 佐々木歯科医院 (155 m)
    • 清田クリニック (160 m)
    • 山内クリニック (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり幼稚園 (240 m)
    • 清水台保育園 (283 m)
    • くくる保育園 (363 m)
    • 西小山すみれ保育園 (396 m)
    • 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (448 m)
    • なないろ保育園 (486 m)
    • 洗足うさぎ幼稚園 (500 m)
    • 荏原西保育園 (510 m)
    • アライアンス幼稚園 (566 m)
    • 帝京にしき幼稚園 (598 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビバリーホームズ西小山の簡易査定

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ビバリーホームズ西小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2018年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より7.0% 低い↓
東京都の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 12141位
品川区
1476棟中 816位
荏原
81棟中 49位
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の売買価格相場

  • ビバリーホームズ西小山の相場

    ㎡単価
    69.3万円
    坪単価
    229.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ビバリーホームズ西小山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、48㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,210万〜3,550万円対前年同月比3,100万〜3,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビバリーホームズ西小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,299万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約223万円)西-
2017年7月2,299万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約223万円)西-
2017年6月2,299万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約223万円)西-
2017年5月2,299万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約223万円)西
2017年5月2,399万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約70万円 (約233万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK34.25㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ビバリーホームズ西小山の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ビバリーホームズ西小山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月12.5万円1LDK39.73㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2015年6月12.1万円1LDK39.73㎡18.1万円12.1万円1〜5西
2013年10月11.9万円1LDK39.73㎡17.8万円11.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビバリーホームズ西小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.1万〜10.1万円
34.25㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
51.5㎡ / -
2階9.4万〜10.4万円
34.25㎡ / 西
13.6万〜15.1万円
48.3㎡ / 南東
3階11.2万〜12.4万円
39.73㎡ / -
13.7万〜15.2万円
48.3㎡ / 南東
4階9.7万〜10.7万円
34.25㎡ / -
13.7万〜15.2万円
48.3㎡ / -

ビバリーホームズ西小山のお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ビバリーホームズ西小山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した61件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価69万円です。

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