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ビバリーホームズ西小山

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万円 〜 3,330万円
2階、2LDK、約48㎡の場合

住所
東京都品川区荏原5丁目7-20
交通
築年数
1995年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ビバリーホームズ西小山
  • ビバリーホームズ西小山のエントランス
  • ビバリーホームズ西小山の看板
  • ビバリーホームズ西小山の外観

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  • 東京都品川区小山5丁目22-12
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  • 東京都品川区小山6丁目8-9
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  • 東京都目黒区目黒本町5丁目8-16
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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目21-3
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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目17-13
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コーポ洗足

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目23-11
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エルヴィーナ目黒

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区洗足1丁目1-5
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ハイシティ洗足

ハイシティ洗足

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区原町1丁目19-16
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ガリシアレジデンス目黒本町

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  • 東京都目黒区目黒本町6丁目6-1
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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原5丁目12-4
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セザール第3西小山

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区荏原5丁目10-3
  • 売出し中

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ビバリーホームズ西小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.2% 高い↑
品川区の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
3,020万円 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 10717位
品川区
1500棟中 724位
荏原
85棟中 42位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ビバリーホームズ西小山の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ビバリーホームズ西小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,299万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約223万円)西-
2017年7月2,299万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約223万円)西-
2017年6月2,299万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約223万円)西-
2017年5月2,299万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約223万円)西
2017年5月2,399万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約70万円 (約233万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK34.25㎡詳細はこちら

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ビバリーホームズ西小山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月12.1万円1LDK39.73㎡18.1万円12.1万円1〜5西
2013年10月11.9万円1LDK39.73㎡17.8万円11.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビバリーホームズ西小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.9万円〜10.9万円
34.25㎡ / 西
15.3万円〜16.9万円
51.5㎡ / -
2階10.1万円〜11.2万円
34.25㎡ / 西
14.8万円〜16.3万円
48.3㎡ / 南東
3階12.1万円〜13.4万円
39.73㎡ / -
14.9万円〜16.4万円
48.3㎡ / 南東
4階10.5万円〜11.6万円
34.25㎡ / -
14.9万円〜16.4万円
48.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ビバリーホームズ西小山の基本情報

東京都品川区荏原5丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビバリーホームズ西小山(ビバリーホームズニシコヤマ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 荏原5丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員巡回
築年数1995年12月管理費1㎡あたり403円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建4階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主テルコーポレーションバイク置き場-
施工会社東急工建立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 目黒信用金庫西小山支店 (121 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西小山駅前 (205 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (459 m)
    • 目黒原町郵便局 (553 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (584 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (596 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (633 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 洗足 (656 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (660 m)
  • 公園10件
    • 江戸見坂公園 (196 m)
    • しいのき公園 (260 m)
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    • 荏原中央公園 (365 m)
    • 金杉原南緑地公園 (400 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (447 m)
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (464 m)
    • 中延公園 (703 m)
    • 平塚公園 (720 m)
    • 荏三公園 (747 m)
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    • セブン-イレブン西小山江戸見坂通り店 (129 m)
    • セブン-イレブン西小山桜並木通り店 (196 m)
    • ファミリーマート 西小山駅広場前店 (240 m)
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (527 m)
    • 冨士屋酒店 (538 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 目黒本町店 (546 m)
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    • 業務スーパー 西小山店 (259 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (351 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (372 m)
    • 株式会社ヤマニ (458 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (471 m)
    • まいばすけっと 洗足駅前店 (654 m)
    • まいばすけっと 洗足店 (660 m)
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    • 目黒区 向原住区センター (541 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
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