グレーシア山手台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,850万円
3階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,850万円 | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 224件 | 2023年06月18日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区西が岡3丁目12-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩18分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グレーシア山手台の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレーシアヤマテダイ | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市泉区 西が岡3丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 12,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、相鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市泉区西が岡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの中田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。弥生台駅から徒歩20分、踊場駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園10件
- 西が岡三丁目公園 (199 m)
- 西が岡二丁目公園 (246 m)
- 西が岡三丁目第二公園 (388 m)
- 西が岡二丁目第二公園 (434 m)
- 領家四丁目公園 (654 m)
- 中田町宮ノ前公園 (670 m)
- 領家ふれあい広場 (692 m)
- 岡津竹ノ鼻第二公園 (707 m)
- 西が岡公園 (746 m)
- 岡津竹ノ鼻公園 (754 m)
- コンビニ10件
- ベイスターズマートおおたけ (292 m)
- セブンイレブン 横浜西が岡店 (358 m)
- ローソン 泉西が岡二丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 横浜泉桂坂店 (580 m)
- セブンイレブン 横浜泉領家4丁目店 (739 m)
- ローソン 泉領家三丁目店 (761 m)
- ファミリーマート 国際親善総合病院店 (829 m)
- ファミリーマート 戸塚鳥が丘店 (873 m)
- ローソン 戸塚工業団地前店 (928 m)
- セブンイレブン 横浜中田駅前店 (990 m)
- スーパー4件
- ユーコープ 中田店 (675 m)
- いなげや 横浜西が岡店 (744 m)
- SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 山手台店 (800 m)
- 業務スーパー 山手台店 (824 m)
- 学校/教育施設6件
- 横浜市立西が岡小学校 (81 m)
- 西が岡小学校放課後キッズクラブ (85 m)
- 横浜市立東中田小学校 (396 m)
- 東中田小学校はまっ子ふれあいスクール (414 m)
- 横浜市立領家中学校 (719 m)
- YMCA山手台学童クラブ (729 m)
- 公共施設/機関2件
- 泉消防署中田消防出張所 (621 m)
- 泉区役所 しらゆり集会所 (860 m)
- 病院/医療10件
- 小川歯科医院 (417 m)
- ますむら内科 (429 m)
- 労協横浜泉中田地域福祉事業所かけはし (469 m)
- 渡辺こどもクリニック (489 m)
- 介護相談センター ひとはな いずみ (559 m)
- ルーエ・メンタルクリニック (610 m)
- ルーエ歯科クリニック (626 m)
- 特別養護老人ホームめぐみ (649 m)
- 本間歯科医院 (696 m)
- かずまさ整形外科 (708 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 御霊神社保育園 (401 m)
- 認定こども園宮の台幼稚園 (439 m)
- 領家キッズ保育園 (753 m)
- YMCA山手台保育園アルク (776 m)
- 白百合愛児園 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレーシア山手台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグレーシア山手台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレーシア山手台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,505万～3,174万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市泉区の平均より5.6% 低い↓ 神奈川県の平均より23.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレーシア山手台の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
横浜市泉区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレーシア山手台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレーシア山手台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,450万円です。専有面積は約76㎡〜約89㎡です。全部で224件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 2,499万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,499万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 2,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2022年3月 | 2,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
会員登録すると、全部で224件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、206件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.97％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.18％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレーシア山手台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 62件 | 2,472.1万円（32.2万円） |
| 81〜90㎡ | 166件 | 2,737.5万円（31.8万円） |
グレーシア山手台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,737.5万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グレーシア山手台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,498.3万円 | 31.2万円 |
| 2階 | 2,838.9万円 | 33.1万円 |
| 3階 | 2,727.2万円 | 31.9万円 |
| 4階 | 2,958.8万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,450万円 | 29.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,554.8万円 | 31.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,858万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,693.2万円 | 32万円 |
| 北/北東/北西 | 2,368.8万円 | 31万円 |
グレーシア山手台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グレーシア山手台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレーシア山手台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コンセール弥生台 | 2023年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | - |
| サングレイス横浜中田 | 2017年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ステージ山手台サウス2番館 | 2016年10月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ステージ山手台ウエスト1番館 | 2016年10月 | 9.7万円 | 2LDK | 19.4万円 | 9.7万円 |
| グランパティオ | 2016年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市泉区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
