ステージ山手台ウエスト2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.74
192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目3-2
- 交通
- 相鉄いずみ野線「弥生台駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージ山手台ウエスト2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージヤマテダイウエストニバンカン | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市泉区 西が岡1丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の弥生台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。いずみ野駅から徒歩23分、緑園都市駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 神奈川銀行 弥生台支店 (533 m)
- スルガ銀行横浜弥生台支店 (537 m)
- ファミリーマート横浜岡津町 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
- 公園10件
- 西が岡公園 (143 m)
- 西が岡三丁目第二公園 (369 m)
- 弥生台北公園 (444 m)
- 給田町公園 (446 m)
- 西が岡二丁目第二公園 (468 m)
- 弥生台南公園 (510 m)
- 弥生台南第二公園 (525 m)
- 西が岡二丁目公園 (592 m)
- 弥生台駅前公園 (679 m)
- 新橋宮古公園 (701 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 国際親善総合病院店 (180 m)
- セブンイレブン 横浜泉桂坂店 (212 m)
- ローソン 横浜新橋町店 (435 m)
- ローソン 泉西が岡二丁目店 (510 m)
- ファミリーマート 弥生台駅前店 (642 m)
- セブンイレブン 横浜西が岡店 (724 m)
- セブンイレブン 横浜泉新橋町店 (768 m)
- ベイスターズマートおおたけ (810 m)
- スーパー2件
- いなげや 横浜西が岡店 (70 m)
- そうてつローゼン 弥生台駅前店 (576 m)
- 学校/教育施設4件
- 横浜市立西が岡小学校 (837 m)
- 西が岡小学校放課後キッズクラブ (841 m)
- 横浜市立東中田小学校 (956 m)
- 東中田小学校はまっ子ふれあいスクール (973 m)
- 公共施設/機関2件
- 泉警察署 弥生台駅前交番 (642 m)
- 泉区役所 新橋コミュニティハウス (762 m)
- 病院/医療10件
- 本間歯科医院 (68 m)
- わたべ歯科医院 (132 m)
- 国際親善総合病院 (191 m)
- やよいだい整形外科 (195 m)
- 西が丘デンタルクリニック (241 m)
- 介護相談センター ひとはな いずみ (262 m)
- 渡辺こどもクリニック (277 m)
- だんだんの樹(特定非営利活動法人) (326 m)
- 小規模多機能事業所だんだん (326 m)
- やよい台眼科 (397 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園宮の台幼稚園 (480 m)
- しんぜん病児保育室 (518 m)
- 鳩の森愛の詩保育園 (718 m)
- ぬくもりの森しんばしやよいだいこども園 (749 m)
- 御霊神社保育園 (757 m)
- 鳩の森愛の詩あすなろ保育園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージ山手台ウエスト2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージ山手台ウエスト2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,391万～3,323万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市泉区の平均より16.1% 高い↑ 神奈川県の平均より5.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステージ山手台ウエスト2番館の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
横浜市泉区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ステージ山手台ウエスト2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージ山手台ウエスト2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,490万円です。専有面積は約59㎡〜約82㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.97％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージ山手台ウエスト2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,180万円（36.8万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,902.5万円（43.2万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 3,220万円（39.1万円） |
ステージ山手台ウエスト2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,220万円（㎡単価39.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ステージ山手台ウエスト2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,046.9万円 | 39.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,730万円 | 40.3万円 |
| 5階 | 3,490万円 | 54.6万円 |
| 6階 | 2,180万円 | 36.8万円 |
| 7階 | 3,000万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 36.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,850万円 | 42.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,220万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,036.8万円 | 40.4万円 |
ステージ山手台ウエスト2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステージ山手台ウエスト2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ステージ山手台ウエスト2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル横濱弥生台 | 2023年4月 | 15.3万円 | 2LDK | 15.3万円 | 20.0万円 |
| コンセール弥生台 | 2023年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | - |
| グレーシアガーデン弥生台 | 2017年5月 | 13.6万円 | 3LDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| ステージ山手台ウエスト1番館 | 2016年10月 | 9.7万円 | 2LDK | 19.4万円 | 9.7万円 |
| プレミスト緑園都市ヴィスタコート | 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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