みやこガーデンクラニア館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,230万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,230万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1
- 交通
- 相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
みやこガーデンクラニア館の販売中の中古物件
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みやこガーデンクラニア館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
みやこガーデンクラニア館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤコガーデンクラニアカン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市泉区 岡津町2069-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 227戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相模鉄道 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 相鉄建設、三井建設、東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市泉区岡津町に位置する分譲マンションで、総戸数227戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の緑園都市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。弥生台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート横浜岡津町 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
- 株式会社三井住友銀行 緑園都市支店 (849 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道緑園都市駅出張所(ATM) (893 m)
- ミニストップ泉新橋 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
- JA横浜緑園都市支店 (928 m)
- 横浜銀行緑園都市支店 (971 m)
- JA横浜中川支店 (982 m)
- 公園10件
- 新橋宮古公園 (180 m)
- 岡津第一公園 (195 m)
- 岡津清治ケ谷公園 (244 m)
- 新橋天神の森公園 (337 m)
- 新橋第一公園 (448 m)
- 岡津公園 (545 m)
- 岡津鷹匠町公園 (554 m)
- 緑園東田谷公園 (578 m)
- 給田町公園 (633 m)
- 緑園稲荷谷公園 (665 m)
- コンビニ9件
- ローソン 横浜新橋町店 (447 m)
- セブンイレブン 横浜泉新橋町店 (553 m)
- セブンイレブン 横浜緑園1丁目店 (809 m)
- ローソン 泉新橋町店 (816 m)
- セブンイレブン 横浜岡津町店 (822 m)
- ファミリーマート 緑園都市駅西口店 (854 m)
- セブンイレブン 横浜泉桂坂店 (895 m)
- ファミリーマート 緑園都市駅東口店 (937 m)
- ローソン 泉西が岡二丁目店 (980 m)
- スーパー4件
- いなげや 横浜西が岡店 (827 m)
- スーパーTAIGA岡津店 (871 m)
- スーパー生鮮館TAIGA岡津店 (874 m)
- SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 緑園都市店 (968 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立岡津中学校 (568 m)
- 神奈川県立横浜緑園総合高校 (596 m)
- 岡津小学校放課後キッズクラブ (676 m)
- 横浜市立岡津小学校 (677 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 緑園都市 (804 m)
- フェリス女学院大学 緑園キャンパス (925 m)
- 私立フェリス女学院大学緑園キャンパス (961 m)
- 横浜市立緑園西小学校 (983 m)
- 緑園西小学校はまっ子ふれあいスクール (985 m)
- 公共施設/機関4件
- 泉区役所 新橋コミュニティハウス (117 m)
- 泉消防署岡津消防出張所 (802 m)
- フェリス女学院大学附属図書館 (870 m)
- 泉警察署 緑園都市駅前交番 (870 m)
- 病院/医療10件
- 横浜緑園丘の上クリニック (38 m)
- 特別養護老人ホームけいあいの郷緑園 (260 m)
- 養護・特別養護老人ホーム横浜市新橋ホーム (385 m)
- 曲山歯科医院 (496 m)
- 泉が丘教育心理相談所 (500 m)
- 岡津クリニック (508 m)
- 富所歯科医院 (565 m)
- すずらん小規模多機能ホーム (603 m)
- ケアセンターメヌエット みどりの丘 (647 m)
- ケアセンターメヌエット (672 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園岡津幼稚園 (328 m)
- ぬくもりの森しんばしやよいだいこども園 (619 m)
- 横浜ルンビニー保育園 (632 m)
- 小学館アカデミーりょくえんとし保育園 (734 m)
- そうてつ保育園GENKIDS緑園都市 (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
みやこガーデンクラニア館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
みやこガーデンクラニア館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,085万～2,517万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市泉区の平均より14.2% 低い↓ 神奈川県の平均より29.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
みやこガーデンクラニア館の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.4万円
横浜市泉区の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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みやこガーデンクラニア館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,230万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
みやこガーデンクラニア館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,980万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
みやこガーデンクラニア館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 2,233.3万円（33.1万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 2,612.2万円（33.6万円） |
みやこガーデンクラニア館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,233.3万円（㎡単価33.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
みやこガーデンクラニア館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,374.7万円 | 31万円 |
| 2階 | 2,215.7万円 | 32.8万円 |
| 3階 | 2,128.3万円 | 31.3万円 |
| 4階 | 2,710万円 | 34.5万円 |
| 5階 | 2,593.3万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,232.1万円 | 32.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,740.7万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,447.3万円 | 33.5万円 |
| 西 | 1,972.5万円 | 29.1万円 |
みやこガーデンクラニア館の売却のご相談
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みやこガーデンクラニア館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.27㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
みやこガーデンクラニア館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 76.72㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 67.46㎡ / - | ||
| 3階 | 10.4万〜11万円 67.46㎡ / - | ||
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 76.72㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 78.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 12万〜12.6万円 76.72㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 78.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
みやこガーデンクラニア館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
みやこガーデンクラニア館周辺の中古マンション
みやこガーデンクラニア館周辺の相場が近い中古マンション
みやこガーデンクラニア館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価31万円 〜 32万円です。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
