みやこガーデンメープル館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2
- 交通
- 相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩15分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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みやこガーデンメープル館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤコガーデンメープルカン | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市泉区 岡津町2067-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 227戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり283円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相模鉄道 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設、相鉄建設、東急建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市泉区岡津町に位置する分譲マンションで、総戸数227戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の緑園都市駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。弥生台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート横浜岡津町 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- JA横浜中川支店 (857 m)
- スルガ銀行横浜弥生台支店 (984 m)
- 公園10件
- 新橋宮古公園 (143 m)
- 岡津鷹匠町公園 (427 m)
- 岡津第一公園 (456 m)
- 岡津清治ケ谷公園 (489 m)
- 新橋天神の森公園 (527 m)
- 岡津公園 (553 m)
- 西が岡公園 (559 m)
- 給田町公園 (581 m)
- 岡津竹ノ鼻公園 (606 m)
- 新橋第一公園 (638 m)
- コンビニ7件
- ローソン 横浜新橋町店 (308 m)
- セブンイレブン 横浜岡津町店 (640 m)
- セブンイレブン 横浜泉新橋町店 (644 m)
- セブンイレブン 横浜泉桂坂店 (661 m)
- ローソン 泉西が岡二丁目店 (716 m)
- ファミリーマート 国際親善総合病院店 (848 m)
- セブンイレブン 横浜西が岡店 (859 m)
- スーパー5件
- いなげや 横浜西が岡店 (626 m)
- スーパーTAIGA岡津店 (681 m)
- スーパー生鮮館TAIGA岡津店 (684 m)
- ビッグ・エー 横浜岡津町店 (962 m)
- そうてつローゼン 弥生台駅前店 (999 m)
- 学校/教育施設4件
- 横浜市立岡津中学校 (501 m)
- 横浜市立岡津小学校 (574 m)
- 岡津小学校放課後キッズクラブ (574 m)
- 神奈川県立横浜緑園総合高校 (713 m)
- 公共施設/機関2件
- 泉区役所 新橋コミュニティハウス (190 m)
- 泉消防署岡津消防出張所 (637 m)
- 病院/医療10件
- 養護・特別養護老人ホーム横浜市新橋ホーム (183 m)
- 泉が丘教育心理相談所 (234 m)
- 横浜緑園丘の上クリニック (268 m)
- 岡津クリニック (281 m)
- 富所歯科医院 (361 m)
- 特別養護老人ホームけいあいの郷緑園 (491 m)
- 介護相談センター ひとはな いずみ (642 m)
- 曲山歯科医院 (646 m)
- 本間歯科医院 (677 m)
- 井上医院 (739 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園岡津幼稚園 (452 m)
- ぬくもりの森しんばしやよいだいこども園 (692 m)
- 横浜ルンビニー保育園 (818 m)
- 小学館アカデミーりょくえんとし保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
みやこガーデンメープル館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にみやこガーデンメープル館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
みやこガーデンメープル館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,105万～3,235万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市泉区の平均より12.3% 低い↓ 神奈川県の平均より28.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
みやこガーデンメープル館の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.3万円
横浜市泉区の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
みやこガーデンメープル館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ | 2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
みやこガーデンメープル館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,980万円です。専有面積は約68㎡〜約91㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
みやこガーデンメープル館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 2,518.1万円（36.9万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 2,322.9万円（31.9万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 2,632.9万円（28.9万円） |
みやこガーデンメープル館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,322.9万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
みやこガーデンメープル館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市泉区岡津町の売買相場 | みやこガーデンメープル館のある横浜市泉区岡津町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.04%下落（-1.2万円）、前年比で＋9.28%上昇（＋241.3万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市泉区の売買相場 | みやこガーデンメープル館のある横浜市泉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.01%上昇（＋351.1万円）、前年比で＋12.32%上昇（＋359.1万円）しています。 |
| 緑園都市駅の売買相場 | みやこガーデンメープル館のある最寄りの緑園都市駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋148.2万円）、前年比で＋27.9%上昇（＋750.4万円）しています。 |
みやこガーデンメープル館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,351.8万円 | 31.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,377.1万円 | 30.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,495.7万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,147.5万円 | 30.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,428万円 | 33.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,632.9万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,396.8万円 | 31.7万円 |
| 東 | 2,421.1万円 | 35.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,160万円 | 31.7万円 |
みやこガーデンメープル館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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みやこガーデンメープル館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
みやこガーデンメープル館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| みやこガーデンクラニア館 | 2024年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 緑園都市リルターラックスマンション2番館 | 2020年8月 | 6.2万円 | 1LDK | 6.2万円 | - |
| みやこガーデンローリエ館 | 2019年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| みやこガーデンリリフローラ館 | 2018年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| プレミスト緑園都市ヴィスタコート | 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
