フェアロージュ旗の台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,050万 〜 6,350万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,050万円 〜 6,350万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 15.9万 〜 23.8万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.5% | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3172人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区旗の台5丁目25-6
- 交通
- 東急池上線「旗の台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェアロージュ旗の台の基本情報
建物・設備
名称 | フェアロージュハタノダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 旗の台5丁目25-6 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒142-0064 | 管理員 | - |
築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり358円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新日鉄都市開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区旗の台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の旗の台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。長原駅から徒歩6分、荏原町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (312 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (376 m)
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- 芝信用金庫長原支店 (477 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート昭和大学病院前店内出張所(ATM) (770 m)
- さわやか信用金庫北馬込支店 (784 m)
- 公園10件
- 旗の台公園 (193 m)
- 北馬込わくわく公園 (223 m)
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- 上池台射水坂公園 (465 m)
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- 旗の台広場公園 (558 m)
- 小池公園 (572 m)
- 旗岡児童遊園 (574 m)
- 中延みちしるべ防災広場 (621 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区上池台店 (215 m)
- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (220 m)
- ファミリーマート 旗の台駅前店 (311 m)
- ファミリーマート 大田長原店 (312 m)
- セブンイレブン 品川西旗の台店 (363 m)
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (377 m)
- ファミリーマート旗の台二丁目店 (400 m)
- セブンイレブン 品川旗の台駅前店 (411 m)
- ファミリーマート 大田上池台店 (464 m)
- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (468 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 長原店 (184 m)
- 長原 東急ストア (380 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (392 m)
- Olympic(オリンピック)長原店 (424 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (436 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (449 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (466 m)
- まいばすけっと 旗の台2丁目店 (514 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (634 m)
- まいばすけっと 西中延3丁目店 (811 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立荏原第五中学校 (73 m)
- 品川区児童センター 旗の台 (174 m)
- 品川区立旗台小学校 (249 m)
- ベビールームのぞみ (406 m)
- 文教大学付属中学校・高等学校 (527 m)
- 品川区立清水台小学校 (554 m)
- 私立香蘭女学校高校 (570 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (626 m)
- 昭和大学 (669 m)
- 昭和大学 旗の台キャンパス (760 m)
- 公共施設/機関10件
- 旗の台文化センター (182 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (252 m)
- 品川区 障害者生活支援センター (289 m)
- 品川区立心身障害者福祉会館 (289 m)
- 荏原警察署 旗の台交番 (326 m)
- 荏原消防署旗の台出張所 (389 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (510 m)
- 荏原第四地域センター (621 m)
- さわやかサポート馬込 (782 m)
- 昭和大学図書館 (790 m)
- 病院/医療10件
- トータルケアサービス旗の台事業所 (126 m)
- 旗の台カナリヤ坂歯科クリニック (192 m)
- 旗の台カナリヤ坂歯科クリニック (195 m)
- 旗の台サカイ歯科クリニック (197 m)
- 旗の台駅前整骨院 (202 m)
- 旗の台小池クリニック (208 m)
- まぶち歯科医院 (219 m)
- みしま内科 (232 m)
- ジョウ歯科クリニック (238 m)
- 瀬底皮膚科クリニック (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ながはらさくらさくほいくえん (155 m)
- 旗の台保育園 (193 m)
- 白百合幼稚園 (278 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (433 m)
- こぐま保育園 (466 m)
- ココファン・ナーサリー旗の台 (497 m)
- グローバルキッズ荏原町保育園 (526 m)
- みらいく旗の台園 (539 m)
- えがおの森保育園・上池台 (545 m)
- 文教大学附属幼稚園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェアロージュ旗の台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェアロージュ旗の台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,115万~7,664万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より7.4% 低い↓ 東京都の平均より11.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,050万 〜 6,350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
フェアロージュ旗の台の相場
- ㎡単価
- 85.2万円
- 坪単価
- 281.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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フェアロージュ旗の台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,050万〜6,350万円対前年同月比↓ | 6,050万〜6,350万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェアロージュ旗の台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜8,200万円です。専有面積は約60㎡〜約89㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7,650万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 7,650万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 7,650万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 7,650万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約84㎡ (約25坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 7,650万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.9万円となっております。以前の期間と比較して-18.5%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.3万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フェアロージュ旗の台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 15件 | 7,216.7万円(100.5万円) |
81〜90㎡ | 17件 | 7,805.9万円(92.6万円) |
フェアロージュ旗の台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,805.9万円(㎡単価92.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フェアロージュ旗の台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 7,004.4万円 | 89.3万円 |
2階 | 6,411.2万円 | 87万円 |
3階 | 5,909.4万円 | 78.7万円 |
4階 | 6,315万円 | 88万円 |
5階 | 6,129.3万円 | 84.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 7,088.8万円 | 90.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,260万円 | 84.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 7,724万円 | 89.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,988.8万円 | 89.2万円 |
フェアロージュ旗の台の売却のご相談
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フェアロージュ旗の台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.7万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 21.5万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 21.5万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 18.2万円 | 3LDK | 71.19㎡ | 18.2万円 | 18.2万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年10月 | 21.5万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年10月 | 23.8万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 47.6万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェアロージュ旗の台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 24.6万〜25.9万円 84.34㎡ / 南東 | 19.5万〜20.5万円 72.31㎡ / - | 24.2万〜25.4万円 89.33㎡ / - |
2階 | 18.2万〜19.1万円 65.45㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 72.85㎡ / - | 24.8万〜26万円 89.33㎡ / - |
3階 | 18.3万〜19.2万円 65.45㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 72.85㎡ / 南西 | 23.5万〜24.7万円 84.14㎡ / - |
4階 | 18.3万〜19.3万円 65.45㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 70.65㎡ / 南東 | |
5階 | 18.4万〜19.4万円 65.45㎡ / - | 20.5万〜21.6万円 72.85㎡ / - |
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王相模原線
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- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線