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エクセリア旗の台

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,560万円
7階、1K、約23㎡の場合

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住所
東京都品川区旗の台6丁目29-11
交通
築年月
2002年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセリア旗の台の販売中の中古物件

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エクセリア旗の台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より10.3% 低い↓
東京都の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13187位
品川区
1461棟中 871位
旗の台
50棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エクセリア旗の台の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エクセリア旗の台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、23㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比1,410万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセリア旗の台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)北東-
2018年1月1,580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)北東-
2017年12月1,580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)北東-
2017年11月1,780万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)北東-
2017年10月1,780万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセリア旗の台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 98 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.4万円1K19.61㎡7.4万円7.4万円6〜10
2018年3月7.9万円1K23.87㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2018年3月7.5万円1K23.19㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2018年3月7.4万円1K19.61㎡7.4万円7.4万円6〜10
2018年2月7.9万円1K19.56㎡7.9万円7.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセリア旗の台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.2万〜8万円
23.85㎡ / 東
2階7.1万〜7.8万円
23.25㎡ / 北東
3階6.3万〜7万円
19.61㎡ / -
4階6.3万〜7万円
19.61㎡ / -
5階6.4万〜7.1万円
19.61㎡ / 南西
6階6.4万〜7.1万円
19.56㎡ / 南西
7階6.5万〜7.1万円
19.56㎡ / 南西
8階7.7万〜8.5万円
23.19㎡ / 南西
9階7.7万〜8.6万円
23.19㎡ / 南西
10階6.6万〜7.3万円
19.61㎡ / 南西
11階7.8万〜8.6万円
23.19㎡ / 南西
12階7.9万〜8.7万円
23.19㎡ / 南西
13階6.6万〜7.3万円
19.56㎡ / -
14階8.3万〜9.2万円
24.38㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

閑静な住宅街の中原街道沿いに建つ、高級マンション「エクセリア旗の台」。最寄りは旗の台駅と長原駅となり、両駅ともに徒歩5分の駅近物件です。2駅を使いこなすことができ、交通利便も充実した地域。東急池上線と東急大井町線の複数路線が通っており、都心部へのアクセスも快適ですね。地上14階建て・総戸数75戸。グレーを基調とした色合いで、バルコニーのデザインが印象的な外観。エントランスは重厚な雰囲気とシックな印象を合わせ持っています。セキュリティーは、オートロックや防犯カメラなど、安心できる防犯体制。コンパクトな1Kのルームプランが揃った、シングル向けの物件です。宅配ボックスも完備され、荷物の受け取りにも大変便利です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エクセリア旗の台の基本情報

東京都品川区旗の台6丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセリアハタノダイ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 品川区 旗の台6丁目29-11管理形態委託
郵便番号〒142-0064管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり400円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ディバイスバイク置き場-
施工会社大旺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芝信用金庫長原支店 (265 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急池上線長原駅出張所 (267 m)
    • スリーエフ旗の台 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • サンクス大田長原店出張所(ATM) (308 m)
    • 三菱東京UFJ銀行長原支店 (315 m)
    • ファミリーマート旗の台五丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート旗の台駅前 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート旗の台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
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    • まいばすけっと 長原店 (349 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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