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グランヴァン戸越銀座

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
7階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円

住所
東京都品川区戸越1丁目17-12 地図を見る
交通
築年数
2005年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランヴァン戸越銀座
  • グランヴァン戸越銀座のエントランス
  • グランヴァン戸越銀座の看板
  • グランヴァン戸越銀座の外観

グランヴァン戸越銀座の販売中の中古物件

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  • 東京都品川区平塚1丁目13-10
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区戸越3丁目9-16
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越5丁目1-15
  • 売出し中

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グランヴァン戸越銀座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
297万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.8% 高い↑
品川区の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 3663位
品川区
1500棟中 248位
戸越
38棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランヴァン戸越銀座の相場

    ㎡単価
    90.0万円
    坪単価
    297.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランヴァン戸越銀座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月1,920万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約80万円 (約264万円)-
2015年11月1,920万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約80万円 (約264万円)-
2015年11月1,970万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約271万円)-
2015年10月1,970万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約271万円)-
2015年9月1,970万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約271万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランヴァン戸越銀座の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:15.4万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.99㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.7万円1K23.0㎡7.7万円15.4万円1〜5
2017年8月7.7万円1K22.99㎡7.7万円15.4万円1〜5
2017年5月8.0万円1K23.0㎡-16.0万円1〜5-
2017年5月8.0万円1K23.0㎡-16.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円1K23.0㎡-16.0万円1〜5
2017年4月8.0万円1K23.0㎡-16.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円1K23.0㎡-16.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円1K23.0㎡-16.0万円1〜5-
2017年2月8.1万円1K20.99㎡--6〜10
2017年2月7.9万円1K20.54㎡-7.9万円6〜10
2017年1月8.1万円1K20.99㎡--6〜10
2017年1月8.0万円1K23.0㎡-16.0万円1〜5
2017年1月7.9万円1K20.54㎡-7.9万円6〜10-
2016年12月7.9万円1K20.54㎡-7.9万円6〜10-
2016年12月8.0万円1K22.99㎡-16.0万円1〜5
2016年12月8.2万円1K23.01㎡8.2万円16.4万円1〜5
2016年12月8.5万円1K21.09㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年12月8.5万円1K24.44㎡-8.5万円6〜10-
2016年12月8.0万円1K23.0㎡-16.0万円1〜5-
2016年11月8.5万円1K24.17㎡8.5万円17.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン戸越銀座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.0万円〜7.8万円
23.12㎡ / 東
2階7.2万円〜7.9万円
22.99㎡ / 東
3階7.4万円〜8.2万円
23.0㎡ / -
4階6.9万円〜7.6万円
22.99㎡ / 北
5階6.9万円〜7.7万円
23.01㎡ / 北
6階7.0万円〜7.7万円
23.01㎡ / 北
7階6.4万円〜7.1万円
21.09㎡ / 北
8階6.4万円〜7.1万円
21.09㎡ / 北
9階6.5万円〜7.2万円
21.09㎡ / 北
10階6.5万円〜7.2万円
21.09㎡ / 北
11階7.9万円〜8.8万円
24.17㎡ / 西
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

グランヴァン戸越銀座の基本情報

東京都品川区戸越1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァン戸越銀座(グランヴァントゴシギンザ)管理会社ジェイコムズ
住所東京都 品川区 戸越1丁目17-12管理形態-
郵便番号〒142-0041管理員-
築年数2005年12月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建14階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート戸越銀座東 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (123 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (168 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • スリーエフ戸越4丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
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    • ファミリーマート品川平塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
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    • スリーエフ 戸越銀座店 (215 m)
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    • ミニストップ 戸越駅前店 (266 m)
    • ファミリーマート戸越銀座店 (312 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (377 m)
    • サンクス 品川平塚店 (393 m)
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    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (493 m)
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    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (708 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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