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グランヴァン戸越銀座

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万 〜 1,910万円
7階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
東京都品川区戸越1丁目17-12
交通
築年月
2005年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランヴァン戸越銀座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より20.2% 高い↑
東京都の平均より44.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4712位
品川区
1461棟中 301位
戸越
37棟中 9位
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の売買価格相場

  • グランヴァン戸越銀座の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランヴァン戸越銀座の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,720万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴァン戸越銀座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-
2018年1月2,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-
2015年12月1,920万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約80万円 (約264万円)-
2015年11月1,920万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約80万円 (約264万円)-
2015年11月1,970万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約271万円)-

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グランヴァン戸越銀座の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.09㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.5万円1K24.44㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2017年10月8.0万円1K22.71㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年10月7.7万円1K22.99㎡7.7万円15.4万円1〜5
2017年9月7.7万円1K23.0㎡7.7万円15.4万円1〜5
2017年9月7.7万円1K22.99㎡7.7万円15.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン戸越銀座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.7万円
23.0㎡ / 東
2階7.1万〜7.9万円
22.99㎡ / 東
3階7.4万〜8.1万円
23.0㎡ / -
4階6.8万〜7.6万円
22.99㎡ / 北
5階6.9万〜7.6万円
23.01㎡ / 北
6階6.9万〜7.6万円
23.01㎡ / 北
7階6.4万〜7万円
21.09㎡ / 北
8階6.4万〜7.1万円
21.09㎡ / 北
9階7.4万〜8.2万円
21.99㎡ / 南
10階6.5万〜7.2万円
21.09㎡ / 北
11階7.9万〜8.7万円
24.17㎡ / 西
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

グランヴァン戸越銀座の基本情報

東京都品川区戸越1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァントゴシギンザ管理会社ジェイコムズ
住所東京都 品川区 戸越1丁目17-12管理形態委託
郵便番号〒142-0041管理員巡回
築年月2005年12月管理費1㎡あたり300円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建14階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート戸越銀座東 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (123 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (168 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • スリーエフ戸越4丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (393 m)
    • ファミリーマート品川平塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
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    • スリーエフ 戸越4丁目店 (207 m)
    • スリーエフ 戸越銀座店 (215 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (222 m)
    • ミニストップ 戸越駅前店 (266 m)
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    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (377 m)
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    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (493 m)
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    • まいばすけっと戸越公園店 (685 m)
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    • まいばすけっと中延3丁目店 (965 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (966 m)
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    • とごしの杜保育園 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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