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グランヴァン戸越銀座

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,940万円
7階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都品川区戸越1丁目17-12
交通
築年月
2005年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

グランヴァン戸越銀座の販売中の中古物件

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グランヴァン戸越銀座の基本情報

東京都品川区戸越1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。戸越銀座駅から徒歩6分、戸越公園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァントゴシギンザ管理会社ジェイコムズ
住所東京都 品川区 戸越1丁目17-12管理形態委託
郵便番号〒142-0041管理員巡回
築年月2005年12月管理費1㎡あたり300円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建14階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 戸越支店 (62 m)
    • ファミリーマート戸越銀座東 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (123 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (168 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • スリーエフ戸越4丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (393 m)
    • ファミリーマート品川平塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
  • 公園10件
    • 戸越2丁目広場 (83 m)
    • 戸越一丁目特定児童遊園 (199 m)
    • 戸越台公園 (201 m)
    • 戸越ひだまり広場 (226 m)
    • カメさん広場 (239 m)
    • わかば児童遊園 (241 m)
    • 戸越一丁目緑地 (273 m)
    • 葦山公園 (341 m)
    • 峰原公園 (382 m)
    • 文庫の森 (408 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 戸越銀座東店 (110 m)
    • スリーエフ 戸越4丁目店 (207 m)
    • スリーエフ 戸越銀座店 (215 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (222 m)
    • ミニストップ 戸越駅前店 (266 m)
    • ファミリーマート戸越銀座店 (312 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (377 m)
    • サンクス 品川平塚店 (393 m)
    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (434 m)
    • ローソン 戸越四丁目店 (462 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂戸越銀座店 (21 m)
    • ライフ大崎百反通店 (369 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (453 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (493 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (682 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (685 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (708 m)
    • 荏原中延 東急ストア (876 m)
    • まいばすけっと中延3丁目店 (965 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立戸越台中学校 (170 m)
    • 品川区立宮前小学校 (320 m)
    • 品川区立大崎中学校 (356 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (464 m)
    • 品川区立戸越小学校 (489 m)
    • 品川区児童センター ゆたか (490 m)
    • 品川区立京陽小学校 (534 m)
    • 東京都立大崎高校 (611 m)
    • 品川区児童センター 三ツ木 (641 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原第三地域センター (388 m)
    • 荏原警察署 宮前交番 (445 m)
    • 品川区立ゆたか図書館 (466 m)
    • 荏原警察署 戸越交番 (487 m)
    • 品川消防署五反田出張所 (568 m)
    • 品川警察署 三ツ木交番 (642 m)
    • 品川区立大崎図書館 (713 m)
    • ザンビア共和国大使館 (731 m)
    • 荏原消防署戸越出張所 (732 m)
    • 荏原保健センター (754 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本歯科医院 (39 m)
    • いけだ歯科クリニック (45 m)
    • もりた歯科 (93 m)
    • 清水坂歯科医院 (111 m)
    • N歯科 (115 m)
    • 中沢歯科医院 (115 m)
    • 平塚歯科クリニック (120 m)
    • N歯科予防ルーム (123 m)
    • 林歯科医院 (142 m)
    • 船登歯科医院 (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うみのくに保育園とごし (74 m)
    • 行慶寺ルンビニ幼稚園 (184 m)
    • 戸越幼稚園 (192 m)
    • 社団法人品川学童園 (205 m)
    • 東戸越保育園 (320 m)
    • 平塚保育園 (459 m)
    • ゆたか保育園 (495 m)
    • ポピンズナーサリースクール西五反田 (524 m)
    • BunBu学院Jr戸越園 (528 m)
    • とごしの杜保育園 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランヴァン戸越銀座の簡易査定

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グランヴァン戸越銀座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より17.5% 高い↑
東京都の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,940万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 5364位
品川区
1481棟中 351位
戸越
38棟中 10位
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の売買価格相場

  • グランヴァン戸越銀座の相場

    ㎡単価
    87.5万円
    坪単価
    289.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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グランヴァン戸越銀座の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,750万〜1,940万円対前年同月比1,750万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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グランヴァン戸越銀座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)-
2018年11月2,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)-
2018年2月2,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-
2018年1月2,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-
2015年12月1,920万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約80万円 (約264万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランヴァン戸越銀座の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月8.4万円1K24.44㎡-8.4万円6〜10-
2018年11月8.0万円1K20.99㎡-16.0万円1〜5
2018年11月7.6万円1K20.54㎡-15.2万円6〜10
2018年10月8.0万円1K20.99㎡-16.0万円1〜5
2018年10月7.6万円1K20.54㎡-15.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン戸越銀座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.7万〜8.5万円
23.0㎡ / 東
2階8.3万〜9.2万円
23.0㎡ / 南
3階8.2万〜9万円
23.0㎡ / -
4階7.6万〜8.4万円
22.99㎡ / 北
5階7.6万〜8.4万円
23.01㎡ / 北
6階7.7万〜8.5万円
23.01㎡ / 北
7階7.1万〜7.8万円
21.09㎡ / 北
8階7.3万〜8.1万円
20.54㎡ / 東
9階8.2万〜9.1万円
21.99㎡ / 南
10階7.2万〜7.9万円
21.09㎡ / 北
11階8.7万〜9.6万円
24.17㎡ / 西
12階
13階
14階

グランヴァン戸越銀座のお問い合わせ店舗

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携帯電話からも通話料無料

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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1DK/34.54㎡

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