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ワールドパレス戸越弐番館

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万 〜 3,450万円
3階、2DK、約46㎡の場合

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住所
東京都品川区戸越4丁目2-6
交通
築年月
1998年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワールドパレス戸越弐番館の販売中の中古物件

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ワールドパレス戸越弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2018年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より0.2% 高い↑
東京都の平均より20.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9836位
品川区
1461棟中 658位
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37棟中 16位
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の売買価格相場

  • ワールドパレス戸越弐番館の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ワールドパレス戸越弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、46㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,450万〜3,810万円対前年同月比3,120万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワールドパレス戸越弐番館の売買履歴

ワールドパレス戸越弐番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ウィン戸越2018年4月4,640万円1〜51S約110㎡ (約33坪)約42万円(約139万円)-
グランヴァン戸越銀座2018年2月2,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約90万円(約300万円)-
パークハイム戸越三井坂2017年11月8,380万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約95万円(約314万円)-
ワールドパレス戸越2017年5月2,280万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約71万円(約235万円)-
日神パレス戸越2015年3月1,180万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約45万円(約150万円)-

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ワールドパレス戸越弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.5万円1DK35.82㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年10月12.8万円1DK35.82㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年10月13.5万円1DK35.82㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年9月13.5万円1DK35.82㎡13.5万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワールドパレス戸越弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.7万〜17.3万円
47.46㎡ / -
2階15.9万〜17.6万円
46.97㎡ / -
3階16.2万〜17.9万円
47.46㎡ / -
4階16.2万〜18万円
47.46㎡ / -
5階12万〜13.3万円
35.82㎡ / 東
16.3万〜18.1万円
47.46㎡ / -
6階19万〜21.1万円
55.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ワールドパレス戸越弐番館の基本情報

東京都品川区戸越4丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワールドパレストゴシニバンカン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 戸越4丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒142-0041管理員-
築年月1998年6月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社フィンチバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ戸越4丁目 共同出張所(イーネットATM) (15 m)
    • 大東京信用組合 戸越支店 (197 m)
    • ファミリーマート戸越銀座東 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (253 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (263 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (297 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (312 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (315 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート品川平塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
  • 公園10件
    • カメさん広場 (117 m)
    • 戸越2丁目広場 (185 m)
    • 文庫の森 (222 m)
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    • かやの木の広場 (331 m)
    • 戸越児童遊園 (334 m)
    • わかば児童遊園 (377 m)
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    • 戸越公園 (398 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 戸越4丁目店 (23 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座東店 (250 m)
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    • スリーエフ 戸越銀座店 (324 m)
    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (346 m)
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    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート戸越銀座店 (425 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (472 m)
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    • 文化堂戸越銀座店 (230 m)
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    • まいばすけっと戸越公園店 (469 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (511 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (567 m)
    • ライフ大崎百反通店 (593 m)
    • 荏原中延 東急ストア (747 m)
    • まいばすけっと中延3丁目店 (810 m)
    • まいばすけっと東中延店 (842 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (910 m)
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    • うみのくに保育園とごし (222 m)
    • 社団法人品川学童園 (311 m)
    • 戸越幼稚園 (314 m)
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    • ゆたか保育園 (359 m)
    • グローバルキッズ戸越園 (447 m)
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    • 平塚保育園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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