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ワールドパレス戸越弐番館

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万 〜 3,600万円
3階、2DK、約46㎡の場合

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住所
東京都品川区戸越4丁目2-6
交通
築年月
1998年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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1件 売出し中

ワールドパレス戸越弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.2% 高い↑
品川区の平均より3.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8703位
品川区
1443棟中 583位
戸越
35棟中 13位
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の売買価格相場

  • ワールドパレス戸越弐番館の相場

    ㎡単価
    74.8万円
    坪単価
    247.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ワールドパレス戸越弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,450万〜3,810万円対前年同月比3,250万〜3,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワールドパレス戸越弐番館の売買履歴

ワールドパレス戸越弐番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークハイム戸越三井坂2017年11月8,380万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約95万円(約314万円)-
ウィン戸越2017年9月2,770万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約69万円(約228万円)-
ワールドパレス戸越2017年5月2,280万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約71万円(約235万円)-
グランヴァン戸越銀座2015年12月1,920万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約80万円(約264万円)-
日神パレス戸越2015年3月1,180万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約45万円(約150万円)-

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ワールドパレス戸越弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.5万円1DK35.82㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年10月12.8万円1DK35.82㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年10月13.5万円1DK35.82㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年9月13.5万円1DK35.82㎡13.5万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワールドパレス戸越弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.7万〜17.4万円
47.46㎡ / -
2階16万〜17.7万円
46.97㎡ / -
3階16.3万〜18万円
47.46㎡ / -
4階16.3万〜18.1万円
47.46㎡ / -
5階12.1万〜13.3万円
35.82㎡ / 東
16.4万〜18.2万円
47.46㎡ / -
6階19.1万〜21.2万円
55.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ワールドパレス戸越弐番館の基本情報

東京都品川区戸越4丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワールドパレストゴシニバンカン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 戸越4丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒142-0041管理員-
築年月1998年6月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社フィンチバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大東京信用組合 戸越支店 (197 m)
    • ファミリーマート戸越銀座東 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (253 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (263 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (297 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (312 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (315 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート品川平塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート戸越銀座店 (425 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (472 m)
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    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (567 m)
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    • まいばすけっと中延3丁目店 (810 m)
    • まいばすけっと東中延店 (842 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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