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ナイスシティアリーナ戸越公園

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,530万円 〜 6,120万円
8階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都品川区戸越5丁目4-5
交通
築年数
2008年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ナイスシティアリーナ戸越公園
  • ナイスシティアリーナ戸越公園のエントランス
  • ナイスシティアリーナ戸越公園の看板
  • ナイスシティアリーナ戸越公園の外観

ナイスシティアリーナ戸越公園の販売中の中古物件

ナイスシティアリーナ戸越公園では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

マイキャッスル戸越公園2

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目5-17
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル戸越公園

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目10-4
  • 売出し中

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ベリスタ品川戸越公園

ベリスタ品川戸越公園

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目20-8
  • 2件 売出し中

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ワールドパレス戸越公園

ワールドパレス戸越公園

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区豊町5丁目4-1
  • 売出し中

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クレイシア戸越公園

クレイシア戸越公園

  • 東急大井町線「下神明駅」
  • 東京都品川区豊町4丁目5-6
  • 2件 売出し中

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クオス戸越

クオス戸越

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目1-16
  • 2件 売出し中

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戸越パレス

戸越パレス

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目2-15
  • 売出し中

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ジーベック中延

ジーベック中延

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目21-12
  • 2件 売出し中

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アイディーコート荏原中延

アイディーコート荏原中延

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目12-7
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ品川中延2

デュオスカーラ品川中延2

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目5-9
  • 売出し中

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グローリア初穂戸越

グローリア初穂戸越

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目21-14
  • 売出し中

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藤和戸越コープ

藤和戸越コープ

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区戸越3丁目9-16
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ戸越公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.6% 高い↑
品川区の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,530万円 〜 6,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3333位
品川区
1500棟中 215位
戸越
38棟中 5位
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の売買価格相場

  • ナイスシティアリーナ戸越公園の相場

    ㎡単価
    92.1万円
    坪単価
    304.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ナイスシティアリーナ戸越公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,530万円〜6,120万円対前年同月比5,530万円〜6,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスシティアリーナ戸越公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月6,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)南西-
2017年2月6,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)--
2017年1月6,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)--
2016年12月6,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)--
2013年9月5,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約278万円)-

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ナイスシティアリーナ戸越公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.8万円1K30.15㎡21.6万円-1〜5南西
2017年1月10.8万円1K30.15㎡21.6万円-1〜5南西
2016年12月10.8万円1K30.15㎡21.6万円-1〜5南西
2016年11月10.8万円1K30.15㎡21.6万円-1〜5南西
2016年11月9.0万円1K32.73㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円1K32.73㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年10月10.8万円1R30.15㎡21.6万円-1〜5
2016年9月10.8万円1K30.15㎡21.6万円-1〜5-
2016年8月10.8万円1K26.86㎡21.6万円-1〜5南西
2016年8月10.8万円1R30.15㎡21.6万円-1〜5-
2016年7月10.8万円1R30.15㎡21.6万円-1〜5-
2016年6月10.8万円1K26.86㎡21.6万円-1〜5-
2016年6月10.8万円1R30.15㎡21.6万円-1〜5-
2016年5月10.8万円1R30.15㎡21.6万円-1〜5-
2016年5月10.8万円1K26.86㎡21.6万円-1〜5南西
2015年9月9.3万円1K29.82㎡9.3万円9.3万円1〜5南西
2015年7月21.0万円3LDK63.32㎡21.0万円21.0万円6〜10
2014年2月9.0万円1K32.73㎡18.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスシティアリーナ戸越公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万円〜23.0万円
  • 4K〜4LDK平均26.8万円〜29.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万円〜10.4万円
30.15㎡ / -
3階20.4万円〜22.6万円
63.3㎡ / 南
4階21.5万円〜23.8万円
63.3㎡ / 南
5階21.6万円〜23.9万円
63.3㎡ / 南
6階20.7万円〜22.9万円
63.32㎡ / 南
7階20.8万円〜23.0万円
63.3㎡ / 南
8階20.3万円〜22.5万円
61.54㎡ / 南
9階21.0万円〜23.3万円
63.3㎡ / 南
10階20.1万円〜22.2万円
60.19㎡ / 南
11階14.0万円〜15.5万円
41.83㎡ / 南
12階20.8万円〜23.0万円
63.3㎡ / -
13階21.4万円〜23.7万円
63.3㎡ / 南
14階26.8万円〜29.6万円
78.58㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ナイスシティアリーナ戸越公園の基本情報

東京都品川区戸越5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の戸越公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ナイスシティアリーナ戸越公園(ナイスシティアリーナトゴシコウエン)管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 品川区 戸越5丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒142-0041管理員巡回
築年数2008年1月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ナイスバイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (99 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (121 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越公園駅前 (136 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • スリーエフ戸越4丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート品川平塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 東日本銀行戸越支店 (325 m)
    • 大東京信用組合 戸越支店 (487 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (496 m)
  • 公園10件
    • 宮前花広場 (116 m)
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    • まいばすけっと中延3丁目店 (564 m)
    • まいばすけっと東中延店 (578 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (661 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (691 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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