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ナイスシティアリーナ戸越公園

3676人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,050万 〜 6,690万円
8階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都品川区戸越5丁目4-5
交通
築年月
2008年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

ナイスシティアリーナ戸越公園の販売中の中古物件

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ナイスシティアリーナ戸越公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
93万円 〜 103万円
坪単価
309万円 〜 343万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より25.9% 高い↑
東京都の平均より51.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6,050万 〜 6,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 3823位
品川区
1474棟中 240位
戸越
37棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナイスシティアリーナ戸越公園の相場

    ㎡単価
    93.6万円
    坪単価
    309.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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ナイスシティアリーナ戸越公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
6,050万〜6,690万円対前年同月比6,050万〜6,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ナイスシティアリーナ戸越公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月6,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)南東-
2018年2月6,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)南西-
2018年1月6,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)南東-
2018年1月6,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)南西-
2017年12月6,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)南東-

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ナイスシティアリーナ戸越公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 24.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.8万円1K30.15㎡21.6万円-1〜5南西
2017年1月10.8万円1K30.15㎡21.6万円-1〜5南西
2016年12月10.8万円1K30.15㎡21.6万円-1〜5南西
2016年11月10.8万円1K30.15㎡21.6万円-1〜5南西
2016年11月9.0万円1K32.73㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスシティアリーナ戸越公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均22万〜24.3万円
  • 4K〜4LDK平均28.4万〜31.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10万〜11万円
30.15㎡ / -
3階21.7万〜23.9万円
63.3㎡ / 南
4階22.9万〜25.3万円
63.3㎡ / 南
5階21.4万〜23.7万円
63.3㎡ / 南東
6階22万〜24.3万円
63.32㎡ / 南
7階22.1万〜24.4万円
63.3㎡ / 南
8階21.6万〜23.9万円
61.54㎡ / 南
9階22.3万〜24.7万円
63.3㎡ / 南
10階20.9万〜23.1万円
60.19㎡ / 南西
11階14.9万〜16.4万円
41.83㎡ / 南
12階22.1万〜24.4万円
63.3㎡ / -
13階22.7万〜25.1万円
63.3㎡ / 南
14階28.4万〜31.4万円
78.58㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ナイスシティアリーナ戸越公園の基本情報

東京都品川区戸越5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の戸越公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスシティアリーナトゴシコウエン管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 品川区 戸越5丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒142-0041管理員巡回
築年月2008年1月管理費1㎡あたり197円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建15階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 共立信用組合 戸越支店 (39 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (99 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (121 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越公園駅前 (136 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • スリーエフ戸越4丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート品川平塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 東日本銀行戸越支店 (325 m)
    • 大東京信用組合 戸越支店 (487 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (496 m)
  • 公園10件
    • 宮前花広場 (116 m)
    • 戸越五丁目特定児童遊園 (119 m)
    • 戸越児童遊園 (244 m)
    • ひのみ広場 (270 m)
    • 文庫の森 (309 m)
    • カメさん広場 (367 m)
    • 戸越南公園 (375 m)
    • ほうさん広場 (378 m)
    • 戸越六丁目児童遊園 (397 m)
    • 東中みんなの広場 (409 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 戸越四丁目店 (41 m)
    • セブンイレブン 品川戸越3丁目店 (162 m)
    • ローソンストア100戸越公園駅前店 (221 m)
    • スリーエフ 戸越公園駅前店 (242 m)
    • セブンイレブン 品川戸越5丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (313 m)
    • スリーエフ 戸越4丁目店 (313 m)
    • サンクス 東中延一丁目店 (324 m)
    • スリーエフ 戸越銀座店 (515 m)
    • ミニストップ 戸越駅前店 (523 m)
  • スーパー10件
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (133 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (183 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (268 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (513 m)
    • 荏原中延 東急ストア (541 m)
    • まいばすけっと中延3丁目店 (564 m)
    • まいばすけっと東中延店 (578 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (661 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (691 m)
    • スーパー文化堂荏原店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立宮前小学校 (188 m)
    • 品川区立戸越小学校 (295 m)
    • 東京都立大崎高校 (324 m)
    • 品川区立大原小学校 (394 m)
    • 品川区児童センター 大原 (414 m)
    • 品川区児童センター ゆたか (463 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (471 m)
    • 品川区児童センター 南ゆたか (534 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (577 m)
    • 品川区立京陽小学校 (641 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 戸越交番 (237 m)
    • 荏原警察署 宮前交番 (252 m)
    • 荏原消防署戸越出張所 (265 m)
    • 荏原第三地域センター (374 m)
    • 品川区立ゆたか図書館 (435 m)
    • 荏原警察署 豊町交番 (450 m)
    • 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (523 m)
    • 荏原文化センター (660 m)
    • 品川区立荏原図書館 (673 m)
    • 荏原第五地域センター (731 m)
  • 病院/医療10件
    • おくの矯正歯科 (44 m)
    • たなか歯科医院 (70 m)
    • ともより眼科 (86 m)
    • ともより皮フ科 (86 m)
    • ジーエス・鍼灸マッサージ整骨院 (100 m)
    • 戸越公園宮里歯科 (103 m)
    • 広田歯科 (103 m)
    • 麦谷医院 (116 m)
    • とごし公園内科クリニック (125 m)
    • 熊谷歯科医院 (127 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • BunBu学院Jr戸越園 (46 m)
    • 東戸越保育園 (191 m)
    • グローバルキッズ戸越園 (231 m)
    • 行慶寺ルンビニ幼稚園 (382 m)
    • 東中延保育園 (464 m)
    • ゆたか保育園 (465 m)
    • うみのくに保育園とごし (513 m)
    • 南ゆたか保育園 (538 m)
    • 社団法人品川学童園 (596 m)
    • 戸越幼稚園 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスシティアリーナ戸越公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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