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マイキャッスル戸越公園2

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,740万円
2階、3DK、約52㎡の場合

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住所
東京都品川区戸越6丁目5-17
交通
築年月
1997年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マイキャッスル戸越公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より1.3% 低い↓
東京都の平均より18.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 10275位
品川区
1461棟中 684位
戸越
37棟中 17位
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の売買価格相場

  • マイキャッスル戸越公園2の相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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マイキャッスル戸越公園2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、52㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,380万〜3,740万円対前年同月比3,390万〜3,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マイキャッスル戸越公園2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,780万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)西-
2018年4月4,200万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約267万円)
2018年4月4,200万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)-
2018年3月3,780万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)西-
2018年3月4,200万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約267万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK48.77㎡詳細はこちら
**階2LDK52.3㎡西詳細はこちら

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マイキャッスル戸越公園2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.3万円2LDK47.65㎡15.3万円15.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイキャッスル戸越公園2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万〜15.1万円
51.2㎡ / -
13.5万〜14.9万円
50.64㎡ / -
2階14万〜15.5万円
51.2㎡ / -
13.9万〜15.4万円
52.3㎡ / 西
3階14万〜15.5万円
52.3㎡ / 西
14万〜15.5万円
52.3㎡ / 西
4階14.1万〜15.6万円
50.96㎡ / -
14.5万〜16.1万円
52.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

マイキャッスル戸越公園2の基本情報

東京都品川区戸越6丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の戸越公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マイキャッスルトゴシコウエンツー管理会社菊栄商事
住所東京都 品川区 戸越6丁目5-17管理形態委託
郵便番号〒142-0041管理員巡回
築年月1997年2月管理費1㎡あたり347円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建4階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越公園駅前 (213 m)
    • サンクス戸越6丁目店出張所(ATM) (260 m)
    • ファミリーマート中延第二京浜 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
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    • 三井住友銀行荏原支店 (352 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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