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ジェイパーク武蔵小山3

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,770万 〜 6,380万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都品川区小山1丁目9-10
交通
築年月
2002年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区西五反田5丁目11-2
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  • 東京都品川区西五反田4丁目31-21
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  • 東京都品川区西五反田4丁目31-2
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  • 東京都品川区西五反田5丁目2
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  • 東京都品川区西五反田3丁目9-18
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  • 東京都品川区西五反田4丁目2-12
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クレアシオン目黒不動前

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  • 東京都品川区西五反田3丁目13-8
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  • 東京都品川区西五反田3丁目9-14
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  • 東京都品川区西五反田4丁目1-6
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  • 東京都品川区西五反田3丁目12-1
  • 売出し中

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ルーブル目黒

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目13-19
  • 売出し中

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ジェイパーク武蔵小山3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.5% 高い↑
品川区の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,770万 〜 6,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5826位
品川区
1441棟中 378位
小山
66棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジェイパーク武蔵小山3の相場

    ㎡単価
    82.6万円
    坪単価
    273.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ジェイパーク武蔵小山3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,780万〜6,390万円対前年同月比5,770万〜6,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ジェイパーク武蔵小山3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)南東-
2017年9月6,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)南東-
2017年8月6,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)南東-
2017年4月7,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約82万円 (約273万円)-
2016年11月5,470万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約282万円)北西-

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ジェイパーク武蔵小山3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
18万 〜 22.1万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月21.0万円3LDK80.01㎡21.0万円21.0万円1〜5南西
2016年8月21.0万円3LDK80.01㎡21.0万円21.0万円1〜5南西
2016年7月22.0万円3LDK80.01㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2013年9月18.5万円2LDK64.88㎡37.0万円18.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイパーク武蔵小山3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜22万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
42.15㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
62.76㎡ / 南東
19.3万〜21.3万円
80.01㎡ / 南西
22.3万〜24.6万円
92.37㎡ / 南東
2階15.6万〜17.2万円
64.88㎡ / 西
21万〜23.2万円
85.2㎡ / -
22.8万〜25.2万円
90.23㎡ / 南
3階16.9万〜18.6万円
71.83㎡ / 北西
19.8万〜21.9万円
79.61㎡ / 南東
4階15.7万〜17.4万円
64.85㎡ / 西
19.9万〜22万円
80.01㎡ / -
21.6万〜23.9万円
89.21㎡ / 西
5階10.7万〜11.8万円
46.22㎡ / 北
15.4万〜17万円
64.85㎡ / 北西
19.5万〜21.5万円
77.52㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ジェイパーク武蔵小山3の基本情報

東京都品川区小山1丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジェイパークムサシコヤマスリー管理会社JCOMS
住所東京都 品川区 小山1丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員常駐
築年月2002年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ジョイントコーポレーションバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジェイパーク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (262 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (397 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (504 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
  • 公園10件
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    • 西霧ヶ谷公園 (217 m)
    • 後地公園 (224 m)
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    • 小山台東公園 (296 m)
    • 荏原一丁目ふれあい広場 (342 m)
    • かむろ坂公園 (358 m)
    • 荏原一丁目特定児童遊園 (360 m)
    • あさひ公園 (376 m)
    • 荏原児童遊園 (383 m)
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    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 (190 m)
    • ファミリーマート西五反田四丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 品川小山台店 (372 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (400 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (403 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (432 m)
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    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (508 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (510 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (570 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (578 m)
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    • 不動前 東急ストア (646 m)
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    • 品川区児童センター 中原 (265 m)
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    • 東京都立小山台高校 (567 m)
    • 品川区立小山台小学校 (577 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (583 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 星薬科大学図書館 (376 m)
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    • 荏原健康センター (597 m)
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    • 宮平医院 (333 m)
    • 青山セントラルクリニック (338 m)
    • 平川歯科医院 (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石井保育園 (264 m)
    • 中原保育園 (268 m)
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (340 m)
    • 小規模保育サービス株式会社 (340 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (347 m)
    • 小山台保育園 (392 m)
    • 宝保育園 (461 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (491 m)
    • パレット保育園不動前 (511 m)
    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (514 m)
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