ジェイパーク武蔵小山3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,300万 〜 8,720万円
3階、3SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,300万円 〜 8,720万円 | 3階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 147件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 3階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区小山1丁目9-10
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク武蔵小山3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークムサシコヤマスリー | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 小山1丁目9-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 115戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜27,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイントコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区小山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩8分、アクセス良好です。武蔵小山駅から徒歩9分、戸越銀座駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ戸越駅前 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
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- 星薬科大学図書館 (377 m)
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- 荏原第一地域センター (500 m)
- ザンビア共和国大使館 (540 m)
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- 荏原健康センター (598 m)
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- 五反田文化センター (628 m)
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- 病院/医療10件
- 北村医院 (206 m)
- 舘医院 (217 m)
- 押田接骨院 (232 m)
- 不動前桐ヶ谷通り歯科 (240 m)
- 岡部耳鼻咽喉科医院 (241 m)
- 全日本カイロプラクティック学会(一般社団法人) (246 m)
- 誠道館清水接骨院 (258 m)
- ヒューマンヘルパー城南 (280 m)
- すどう歯科医院 (309 m)
- 宮平医院 (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 石井こども園 (263 m)
- 中原保育園 (269 m)
- 社会福祉法人石井保育園 (286 m)
- チャイルドマインダー小山台園 (346 m)
- 小山台保育園 (391 m)
- 宝保育園 (461 m)
- うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (491 m)
- さくらさくみらい武蔵小山 (500 m)
- 東京武蔵小山インターナショナルスクール (514 m)
- パレット保育園・不動前 (515 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク武蔵小山3の簡易査定
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定期的にジェイパーク武蔵小山3の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク武蔵小山3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,615万～1億1,251万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より19.4% 高い↑ 東京都の平均より44.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 8,300万 〜 8,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパーク武蔵小山3の相場
- ㎡単価
- 109.8万円
- 坪単価
- 363.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク武蔵小山3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,310万〜8,720万円対前年同月比↑ | 8,300万〜8,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク武蔵小山3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜9,480万円です。専有面積は約42㎡〜約92㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約121万円 (約401万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約108万円 (約357万円) | 北西 | - |
| 2022年3月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約108万円 (約357万円) | 北西 | - |
| 2022年2月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約108万円 (約357万円) | 北 | 済 |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.3万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク武蔵小山3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 3,890万円（88万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 4,646.7万円（91.5万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 5,494.7万円（86.5万円） |
| 71〜80㎡ | 60件 | 7,160.3万円（95.1万円） |
| 81〜90㎡ | 46件 | 7,658.9万円（91.8万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 8,503.1万円（93万円） |
ジェイパーク武蔵小山3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,160.3万円（㎡単価95.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジェイパーク武蔵小山3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,396.3万円 | 75.3万円 |
| 2階 | 6,712.2万円 | 81.7万円 |
| 3階 | 6,434.6万円 | 85.4万円 |
| 4階 | 7,218.6万円 | 89.1万円 |
| 5階 | 7,247.1万円 | 93.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,986.7万円 | 85.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,881.1万円 | 84.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,851.4万円 | 85.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,238.5万円 | 79.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,443.2万円 | 82.1万円 |
| 東 | 7,175.5万円 | 91.5万円 |
| 西 | 5,547.3万円 | 74.7万円 |
| 北/北東/北西 | 6,279.1万円 | 89.5万円 |
ジェイパーク武蔵小山3の売却のご相談
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ジェイパーク武蔵小山3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.3万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.8万円 | 1K | 30.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 10.2万円 | 1K | 30.43㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2018年11月 | 21.5万円 | 3LDK | 80.01㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 22.0万円 | 3LDK | 80.01㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 21.0万円 | 3LDK | 80.01㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク武蔵小山3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 42.15㎡ / 南西 | 19.2万〜20.2万円 62.76㎡ / 南東 | 23.6万〜24.8万円 77.51㎡ / - | 28.3万〜29.7万円 92.37㎡ / 南東 |
| 2階 | 9.5万〜10万円 30.43㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 64.88㎡ / 北西 | 25.3万〜26.6万円 85.2㎡ / 北西 | 29万〜30.4万円 90.23㎡ / 南 |
| 3階 | 9.5万〜10万円 30.43㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 71.83㎡ / 北西 | 24.4万〜25.6万円 79.61㎡ / 東 | |
| 4階 | 20万〜21万円 64.85㎡ / 西 | 25.4万〜26.7万円 80.01㎡ / 南東 | 29.2万〜30.7万円 92.37㎡ / - | |
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 46.22㎡ / 北 | 19.5万〜20.5万円 64.85㎡ / 北西 | 24.6万〜25.9万円 77.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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