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スカーラ武蔵小山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,610万円
4階、1LDK、約29㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,610万円4階, 1LDK, 約29㎡の例
売買履歴122021年03月05日更新
家賃相場6.8万 〜 18万円
表面利回り5.0% 〜 6.14階, 1LDK, 約29㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2386人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区小山3丁目12-19
交通
  • 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩3分
築年月
1998年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • スカーラ武蔵小山
  • スカーラ武蔵小山
  • スカーラ武蔵小山のエントランス
  • スカーラ武蔵小山のエントランス

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スカーラ武蔵小山の基本情報

スカーラ武蔵小山は、中興リビングによって1998年11月に竣工された総戸数30戸の8階建マンションです。施工は中興建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約33㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,521万~2,960万円、参考相場単価は84万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカーラムサシコヤマ管理会社クラシテ
住所東京都 品川区 小山3丁目12-19管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員巡回
築年月1998年11月管理費1㎡あたり401円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり285円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中興リビングバイク置き場あり
施工会社中興建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区小山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西小山駅から徒歩13分、戸越銀座駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫小山出張所 (56 m)
    • きらぼし銀行 武蔵小山支店 (182 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (212 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 小山出張所 無人ATM (226 m)
    • 三菱UFJ銀行小山支店 (251 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (263 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (413 m)
    • ミニストップ戸越駅前 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
  • 公園10件
    • 武蔵小山児童遊園 (72 m)
    • 荏三公園 (221 m)
    • あさひ公園 (237 m)
    • 小山台東公園 (298 m)
    • 後地公園 (301 m)
    • 後地クマさん広場 (301 m)
    • 荏原4丁目児童遊園 (349 m)
    • 荏原2丁目児童遊園 (400 m)
    • 荏原中央公園 (472 m)
    • 平塚公園 (492 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート小山三丁目店 (22 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (176 m)
    • ファミリーマート 武蔵小山パルム店 (185 m)
    • ファミリーマート 武蔵小山店 (200 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (206 m)
    • セブンイレブン 品川小山台店 (217 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (298 m)
    • ローソン・スリーエフ 品川小山台店 (336 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (339 m)
  • スーパー10件
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (59 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (165 m)
    • ライフ 武蔵小山店 (209 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (361 m)
    • 業務スーパー 武蔵小山店 (472 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (562 m)
    • サミットストア 荏原4丁目店 (643 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (738 m)
    • サミットストア西小山店 (774 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (795 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立小山台高校 (264 m)
    • 品川区児童センター 後地 (309 m)
    • 品川区立後地小学校 (315 m)
    • 品川区立小山台小学校 (426 m)
    • 星薬科大学 (446 m)
    • 品川区立小山小学校 (467 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (609 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (627 m)
    • 品川区児童センター 中原 (661 m)
    • 品川区立荏原第六中学校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原第一地域センター (56 m)
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (240 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 後地 (309 m)
    • スクエア荏原 (469 m)
    • 碑文谷警察署 本町地域安全センター (470 m)
    • 星薬科大学図書館 (491 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (526 m)
    • 荏原保健センター (563 m)
    • 荏原健康センター (563 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (568 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科医院 (39 m)
    • 土佐歯科クリニック (95 m)
    • よしひろ歯科クリニック (119 m)
    • 穂坂クリニック (140 m)
    • すどう歯科医院 (158 m)
    • iCure鍼灸接骨院武蔵小山院 (179 m)
    • さくら皮フ科 (180 m)
    • 武蔵小山メンタルクリニック (183 m)
    • 東海林歯科医院 (183 m)
    • 健デンタルクリニック (190 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (79 m)
    • 社会福祉法人石井保育園 (168 m)
    • 石井こども園 (192 m)
    • ウィズブック保育園武蔵小山 (197 m)
    • さくらさくみらい武蔵小山 (202 m)
    • アライアンス幼稚園 (231 m)
    • 小学館アカデミー むさしこやま保育園 (234 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (281 m)
    • なないろ保育園 (307 m)
    • ウィズブック保育園武蔵小山パルズ (364 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカーラ武蔵小山の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカーラ武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,521万~2,960万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 89万円
坪単価
279万円 〜 296万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より8.2% 低い↓
東京都の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12794位
品川区
1547棟中 874位
小山
73棟中 46位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカーラ武蔵小山の相場

    ㎡単価
    84.4万円
    坪単価
    279.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スカーラ武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、29㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,470万〜2,600万円対前年同月比2,480万〜2,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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スカーラ武蔵小山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,480万円です。専有面積は約18㎡〜約33㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,680万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)北西-
2018年6月2,500万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約78万円 (約258万円)-
2018年1月3,480万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約338万円)北西
2017年12月3,480万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約338万円)北西
2017年11月3,480万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約338万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカーラ武蔵小山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円
物件の参考家賃4階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 22.2万〜23.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.8万円ワンルーム18.95㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2023年11月7.8万円ワンルーム18.95㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2023年8月11.0万円1DK29.44㎡--1〜5-
2023年7月11.0万円1DK29.44㎡--1〜5-
2020年12月12.0万円1LDK32.32㎡12.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカーラ武蔵小山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.8万〜13.4万円
32.32㎡ / 南
3階6.8万〜7.1万円
18.95㎡ / 北
4階12.6万〜13.3万円
32.32㎡ / 南西
5階13.2万〜13.9万円
33.8㎡ / -
6階
7階
8階22.2万〜23.3万円
54.38㎡ / 南

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