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パークホームズ武蔵小山

過去の売買価格
2,200万円 〜 9,980万円
相場情報
109万円/㎡(362万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩3分東急目黒線「西小山駅」徒歩14分東急池上線「戸越銀座駅」徒歩14分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

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パークホームズ武蔵小山の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クレール武蔵小山

クレール武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 2件 売出し中

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ロジマン武蔵小山

ロジマン武蔵小山

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 2件 売出し中

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マイキャッスル武蔵小山

マイキャッスル武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山4丁目3-2
  • 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

グランヴァン武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
  • 売出し中

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クラルテ武蔵小山

クラルテ武蔵小山

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
  • 売出し中

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エクセレントシティ武蔵小山

エクセレントシティ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 1件 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

カーサフェリス武蔵小山2

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 売出し中

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サンクタス武蔵小山

サンクタス武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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ヴェラハイツ武蔵小山

ヴェラハイツ武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-15
  • 売出し中

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ダイアパレス目黒本町

ダイアパレス目黒本町

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都目黒区目黒本町3丁目12-19
  • 1件 売出し中

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パレホームズ目黒本町

パレホームズ目黒本町

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都目黒区目黒本町3丁目8-10
  • 1件 売出し中

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ルミネ武蔵小山

ルミネ武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目1-11
  • 3件 売出し中

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パークホームズ武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
362万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より83.5% 高い↑
品川区の平均より51.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
6,520万円 〜 7,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 1161位
品川区
1500棟中 67位
小山
69棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ武蔵小山の相場

    ㎡単価
    109.5万円
    坪単価
    362.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月7,800万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約118万円 (約390万円)北西
2017年7月7,800万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約118万円 (約390万円)北西-
2017年7月7,280万円11〜151SLDK約66㎡ (約20坪)約110万円 (約364万円)-
2017年6月7,800万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約118万円 (約390万円)北西-
2017年6月7,280万円11〜151SLDK約66㎡ (約20坪)約110万円 (約364万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.36㎡北西詳細はこちら

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パークホームズ武蔵小山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:20.9万円
  • 礼金:41.8万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.98㎡

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賃料24.9万円管理費-

間取

  • 敷金:24.9万円
  • 礼金:49.8万円
  • 階数:15階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.36㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,500円

例えば…10階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
21.7万円 〜 26.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月26.5万円2LDK72.67㎡26.5万円26.5万円6〜10-
2017年5月10.6万円1DK29.12㎡10.6万円10.6万円1〜5-
2017年5月15.0万円1LDK40.16㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年5月15.5万円1LDK42.92㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2017年5月10.3万円1K25.14㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2017年4月26.5万円3LDK72.67㎡26.5万円26.5万円6〜10-
2017年4月15.0万円1LDK40.16㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月26.5万円3LDK72.67㎡26.5万円26.5万円6〜10-
2017年3月15.0万円1LDK40.16㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月28.0万円2SLDK77.38㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2017年3月30.0万円2LDK82.43㎡60.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月10.8万円1K25.14㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年2月30.0万円2LDK82.43㎡60.0万円30.0万円6〜10-
2017年2月28.0万円2SLDK77.38㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2017年2月19.5万円2LDK61.2㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2017年2月22.0万円2LDK72.44㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2017年1月18.5万円1LDK42.66㎡37.0万円18.5万円11〜15西
2017年1月28.0万円2SLDK77.38㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2017年1月9.5万円1DK25.0㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年1月17.5万円1LDK46.44㎡35.0万円17.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均22.3万円〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均28.0万円〜30.9万円
  • 4K〜4LDK平均29.3万円〜32.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25.0万円〜27.7万円
77.03㎡ / 東
29.3万円〜32.4万円
85.38㎡ / 南
2階9.9万円〜11.0万円
29.12㎡ / -
25.7万円〜28.4万円
77.03㎡ / 東
3階9.0万円〜10.0万円
26.35㎡ / -
4階10.1万円〜11.1万円
29.12㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
63.9㎡ / 南東
27.8万円〜30.7万円
82.43㎡ / 西
5階9.1万円〜10.1万円
26.35㎡ / -
28.0万円〜30.9万円
82.43㎡ / 西
6階26.3万円〜29.0万円
77.03㎡ / 東
7階26.4万円〜29.2万円
77.03㎡ / 東
28.9万円〜31.9万円
81.74㎡ / 南西
8階15.4万円〜17.0万円
45.98㎡ / 北西
24.8万円〜27.4万円
69.9㎡ / 南東
29.3万円〜32.4万円
82.43㎡ / 南東
9階15.5万円〜17.1万円
45.98㎡ / 北西
25.8万円〜28.5万円
72.67㎡ / -
25.0万円〜27.6万円
74.04㎡ / 北西
10階15.6万円〜17.2万円
45.98㎡ / 北西
25.1万円〜27.7万円
69.9㎡ / 南東
28.3万円〜31.2万円
78.81㎡ / 南西
11階15.4万円〜17.1万円
45.31㎡ / 北西
19.5万円〜21.5万円
57.13㎡ / 北西
28.4万円〜31.4万円
78.81㎡ / 南西
12階15.5万円〜17.1万円
45.31㎡ / 北西
19.6万円〜21.6万円
57.13㎡ / 北西
28.5万円〜31.6万円
78.81㎡ / 南西
13階15.6万円〜17.2万円
45.31㎡ / 北西
20.6万円〜22.7万円
57.13㎡ / 北西
28.7万円〜31.7万円
78.81㎡ / 南西
14階16.5万円〜18.2万円
45.31㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
55.36㎡ / 北西
28.8万円〜31.9万円
78.81㎡ / 南西
15階15.7万円〜17.4万円
45.31㎡ / 北西
20.2万円〜22.4万円
55.36㎡ / -
28.8万円〜31.9万円
78.81㎡ / -
16階15.8万円〜17.5万円
45.31㎡ / 北西
22.8万円〜25.2万円
65.29㎡ / 北東
29.1万円〜32.2万円
78.81㎡ / 南西
17階16.7万円〜18.5万円
45.31㎡ / -
22.9万円〜25.4万円
65.29㎡ / 北東
29.2万円〜32.3万円
78.81㎡ / 南西
18階16.0万円〜17.7万円
45.31㎡ / 北西
24.1万円〜26.6万円
65.29㎡ / 北西
29.4万円〜32.5万円
78.81㎡ / 南西
19階16.1万円〜17.8万円
45.31㎡ / 北西
20.3万円〜22.4万円
57.13㎡ / 北西
29.4万円〜32.5万円
78.81㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

スタッフコメント

都内最大級の大型アーケード商店街あることでも有名な武蔵小山に位置する高級タワーマンション「パークホームズ武蔵小山」。都心にも近い距離で、生活環境も抜群の利便性を持ち合わせています。武蔵小山駅まで徒歩3分の駅近物件で、山手線沿線の目黒駅までもわずかな時間で行くことができます。地上19階建て総戸数278戸、ブラウンを基調とした落ち着きがあり存在感も十分な外観デザイン。三井不動産分譲のブランドマンションで設備や環境もワンランク上を感じますね。共用施設にはラウンジやゲストルームが完備され、内廊下もホテルライクな雰囲気を作られています。セキュリティー体制もしっかりしており、安心のマンションライフが期待できますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ武蔵小山の基本情報

『パークホームズ武蔵小山』目黒線の人気街「武蔵小山」の新シンボルとして完成した278戸のビックレジデンス。アースカラー中心の街並みに溶け込む外観は、控えめながらも堂々とした存在感を纏っています。1階には水と緑を配したサンクンガーデン、2階のライブラリースペース、2つのゲストルームといった共用施設を有しており、ホテルライクな共用部仕様も魅力の一つです。

建物・設備

名称パークホームズ武蔵小山(パークホームズムサシコヤマ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 品川区 小山3丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年数2008年6月管理費1㎡あたり357円
総戸数278戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建地上19階 地下1階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (226 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (247 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (261 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
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    • サークルK武蔵小山店 (264 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (267 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (334 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (334 m)
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    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (548 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (715 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (796 m)
    • サミットストア西小山店 (834 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (851 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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