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ワールドパレス武蔵小山(品川区小山3丁目)

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,920万 〜 5,440万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都品川区小山3丁目6-6
交通
築年月
1999年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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ワールドパレス武蔵小山(品川区小山3丁目)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より16.7% 高い↑
東京都の平均より39.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,920万 〜 5,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5371位
品川区
1463棟中 348位
小山
67棟中 19位
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の売買価格相場

  • ワールドパレス武蔵小山(品川区小山3丁目)の相場

    ㎡単価
    85.5万円
    坪単価
    282.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ワールドパレス武蔵小山(品川区小山3丁目)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,920万〜5,440万円対前年同月比4,920万〜5,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワールドパレス武蔵小山(品川区小山3丁目)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-
2017年11月5,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)南西-
2017年10月5,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)南西-
2017年3月6,880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約110万円 (約366万円)南東-
2017年2月6,990万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)

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ワールドパレス武蔵小山(品川区小山3丁目)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.7万円1K28.23㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2017年6月19.8万円2LDK62.33㎡39.6万円19.8万円6〜10
2017年6月18.2万円2LDK55.35㎡36.4万円18.2万円6〜10-
2017年6月18.2万円2LDK55.35㎡36.4万円18.2万円6〜10西
2017年5月8.7万円1R23.76㎡8.7万円8.7万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワールドパレス武蔵小山(品川区小山3丁目)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.8万円
28.23㎡ / 南東
2階
3階6.9万〜7.6万円
23.76㎡ / -
15.9万〜17.5万円
54.6㎡ / -
4階6.7万〜7.4万円
23.1㎡ / 北東
16万〜17.6万円
54.6㎡ / -
5階16万〜17.7万円
54.6㎡ / -
6階16.1万〜17.8万円
54.6㎡ / -
7階16万〜17.7万円
55.35㎡ / 西
8階16.5万〜18.3万円
55.45㎡ / -
19.6万〜21.7万円
65.85㎡ / -
9階18.4万〜20.3万円
61.26㎡ / -
18.8万〜20.7万円
62.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ワールドパレス武蔵小山(品川区小山3丁目)の基本情報

東京都品川区小山3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワールドパレスムサシコヤマ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 小山3丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり305円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建9階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社フィンチバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫小山出張所 (85 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (286 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (312 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (322 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (337 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (344 m)
  • 公園10件
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    • 後地公園 (224 m)
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    • 小山台一丁目防災広場 (398 m)
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    • 荏原一丁目特定児童遊園 (484 m)
    • 都立林試の森公園南門 (502 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート小山三丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 品川小山台店 (127 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (232 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (245 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (260 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (313 m)
    • サークルK武蔵小山店 (337 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (382 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (425 m)
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    • ライフ武蔵小山店 (114 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (197 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (201 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (449 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (584 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (770 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (809 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (809 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (863 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (869 m)
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    • サニーエンジェル保育園武蔵小山 (368 m)
    • なないろ保育園 (444 m)
    • 小山台保育園 (474 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワールドパレス武蔵小山(品川区小山3丁目)のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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