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ワールドパレス武蔵小山(品川区小山3丁目)

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,590万円 〜 5,070万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都品川区小山3丁目6-6
交通
築年数
1999年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区荏原4丁目2-1
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ワールドパレス武蔵小山(品川区小山3丁目)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より29万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.7% 高い↑
品川区の平均より22.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,590万円 〜 5,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 4104位
品川区
1500棟中 264位
小山
69棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ワールドパレス武蔵小山(品川区小山3丁目)の相場

    ㎡単価
    88.5万円
    坪単価
    292.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ワールドパレス武蔵小山(品川区小山3丁目)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月6,880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約110万円 (約366万円)南東-
2017年2月6,990万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)
2017年2月6,880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約110万円 (約366万円)--
2017年1月6,880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約110万円 (約366万円)南西-
2017年1月6,990万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)--

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ワールドパレス武蔵小山(品川区小山3丁目)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円2LDK62.33㎡39.6万円19.8万円6〜10
2017年6月18.2万円2LDK55.35㎡36.4万円18.2万円6〜10-
2017年6月18.2万円2LDK55.35㎡36.4万円18.2万円6〜10西
2017年5月8.7万円1R23.76㎡8.7万円8.7万円1〜5北西
2017年5月9.0万円1R23.76㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円1R23.76㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワールドパレス武蔵小山(品川区小山3丁目)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万円〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.3万円〜8.1万円
23.76㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
54.6㎡ / -
4階7.1万円〜7.9万円
23.1㎡ / 北東
17.0万円〜18.8万円
54.6㎡ / -
5階17.1万円〜18.9万円
54.6㎡ / -
6階17.2万円〜19.0万円
54.6㎡ / -
7階17.1万円〜18.9万円
55.35㎡ / 西
8階17.6万円〜19.5万円
55.45㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
65.85㎡ / -
9階19.6万円〜21.6万円
61.26㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
62.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ワールドパレス武蔵小山(品川区小山3丁目)の基本情報

東京都品川区小山3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワールドパレス武蔵小山(品川区小山3丁目)(ワールドパレスムサシコヤマ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 小山3丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年数1999年8月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建9階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主フィンチバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫小山出張所 (85 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (286 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (312 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (322 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (337 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (344 m)
  • 公園10件
    • 後地クマさん広場 (168 m)
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    • 小山台東公園 (176 m)
    • 後地公園 (224 m)
    • あさひ公園 (241 m)
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    • 小山台一丁目防災広場 (398 m)
    • 荏原2丁目児童遊園 (447 m)
    • 荏原一丁目特定児童遊園 (484 m)
    • 都立林試の森公園南門 (502 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート小山三丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 品川小山台店 (127 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (232 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (245 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (260 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (313 m)
    • サークルK武蔵小山店 (337 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (382 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (425 m)
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    • ライフ武蔵小山店 (114 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (197 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (201 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (449 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (584 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (770 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (809 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (809 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (863 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区立小山小学校 (607 m)
    • 私立攻玉社高校 (729 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (748 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原第一地域センター (195 m)
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (325 m)
    • 星薬科大学図書館 (451 m)
    • 碑文谷警察署 本町地域安全センター (514 m)
    • スクエア荏原 (574 m)
    • 荏原保健センター (579 m)
    • 荏原健康センター (579 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (653 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (665 m)
    • パプアニューギニア大使館 (721 m)
  • 病院/医療10件
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    • 土佐歯科クリニック (44 m)
    • なごやか小山 (89 m)
    • 高橋歯科医院 (101 m)
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    • MK歯科クリニック (155 m)
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    • 小規模保育サービス株式会社 (172 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (178 m)
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    • 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (327 m)
    • アライアンス幼稚園 (365 m)
    • サニーエンジェル保育園武蔵小山 (368 m)
    • なないろ保育園 (444 m)
    • 小山台保育園 (474 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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