スターレジデンス三ツ境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,830万円
2階、3SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,830万円 | 2階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 2階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55
195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町4767
- 交通
- 相鉄本線「三ツ境駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
スターレジデンス三ツ境の販売中の中古物件
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スターレジデンス三ツ境の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
スターレジデンス三ツ境の基本情報
建物・設備
| 名称 | スターレジデンスミツキョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市瀬谷区 二ツ橋町4767 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒246-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の三ツ境駅で徒歩9分、アクセス良好です。瀬谷駅から徒歩21分、希望ヶ丘駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 瀬谷区役所 東野中学校コミュニティ・スクール (924 m)
- 神奈川県内広域水道企業団 (939 m)
- 瀬谷警察署 南台交番 (943 m)
- 病院/医療10件
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- ちば歯科診療室 (170 m)
- eモール歯科 (195 m)
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- 三ツ境接骨院 (272 m)
- リヴァー (278 m)
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- キッズパオ三ツ境あおぞら園 (205 m)
- 鳩の森愛の詩瀬谷保育園 (359 m)
- 保育室ネスト (409 m)
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- はぐアットマークねすと (430 m)
- 三ツ境幼稚園 (438 m)
- 三ツ境なかよし学童 (555 m)
- 社会福祉法人恵友福祉会ゆたか保育園 (566 m)
- 認定こども園二ツ橋あいりん幼稚園 (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スターレジデンス三ツ境の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スターレジデンス三ツ境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,153万～2,763万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市瀬谷区の平均より11.8% 高い↑ 神奈川県の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スターレジデンス三ツ境の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.6万円
横浜市瀬谷区の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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スターレジデンス三ツ境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,820万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スターレジデンス三ツ境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,980万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.22％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スターレジデンス三ツ境の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 2,063.2万円（31.8万円） |
| 71〜80㎡ | 54件 | 3,070.1万円（40.1万円） |
スターレジデンス三ツ境の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,070.1万円（㎡単価40.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
スターレジデンス三ツ境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,005万円 | 39万円 |
| 2階 | 3,036.2万円 | 40.7万円 |
| 3階 | 2,490万円 | 37.5万円 |
| 4階 | 1,730万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,790.5万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,824.2万円 | 38.5万円 |
スターレジデンス三ツ境の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スターレジデンス三ツ境の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 64.6㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 64.6㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 60.81㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 64.6㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.6㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スターレジデンス三ツ境の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 77.05㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 74.35㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 67.3㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 60.81㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スターレジデンス三ツ境へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
スターレジデンス三ツ境周辺の中古マンション
スターレジデンス三ツ境周辺の相場が近い中古マンション
スターレジデンス三ツ境の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した73件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価35万円です。
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
