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ワールドパレス武蔵小山プレイシズ

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万円 〜 4,430万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都品川区小山4丁目4-4
交通
築年数
2003年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレール武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 4件 売出し中

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ロジマン武蔵小山

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 2件 売出し中

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ユニーブル武蔵小山3

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
  • 売出し中

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マイキャッスル武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山4丁目3-2
  • 2件 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
  • 売出し中

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エクセレントシティ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 2件 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 売出し中

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サンクタス武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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ルミネ武蔵小山

ルミネ武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目1-11
  • 4件 売出し中

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アークス武蔵小山

アークス武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原4丁目2-1
  • 売出し中

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WTC武蔵小山マンション

WTC武蔵小山マンション

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目7-2
  • 売出し中

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ワールドパレス武蔵小山プレイシズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.3% 高い↑
品川区の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,010万円 〜 4,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 11935位
品川区
1500棟中 801位
小山
69棟中 42位
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の売買価格相場

  • ワールドパレス武蔵小山プレイシズの相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ワールドパレス武蔵小山プレイシズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,940万円〜4,350万円対前年同月比4,010万円〜4,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ワールドパレス武蔵小山プレイシズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月1,280万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)北東-
2015年3月5,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2014年9月2,880万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約84万円 (約280万円)南西-
2012年6月5,540万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約86万円 (約286万円)南東-
2012年4月5,670万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)南東-

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ワールドパレス武蔵小山プレイシズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,200円
坪単価
11,600円 〜 14,100円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
22.1万円 〜 27万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.9万円1R31.08㎡25.8万円12.9万円6〜10-
2016年7月12.2万円1DK31.65㎡12.2万円12.2万円1〜5-
2016年3月11.5万円1DK29.93㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年2月11.5万円1DK29.93㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2015年12月12.0万円1DK29.93㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2015年12月16.5万円1LDK42.56㎡33.0万円-1〜5南東
2015年12月15.7万円1LDK42.56㎡31.4万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワールドパレス武蔵小山プレイシズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万円〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万円〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.9万円〜16.5万円
42.56㎡ / 南東
3階10.5万円〜11.6万円
29.93㎡ / 南東
4階11.1万円〜12.3万円
31.65㎡ / -
5階24.7万円〜27.3万円
69.17㎡ / 南東
6階22.8万円〜25.2万円
63.6㎡ / 南西
24.8万円〜27.4万円
69.17㎡ / 南東
7階22.9万円〜25.3万円
63.6㎡ / 南西
24.9万円〜27.5万円
69.17㎡ / 南東
8階19.2万円〜21.2万円
56.22㎡ / 北西
23.1万円〜25.6万円
63.96㎡ / 南東
9階12.1万円〜13.4万円
33.32㎡ / 南西
25.2万円〜27.8万円
69.17㎡ / 南東
10階11.3万円〜12.5万円
31.08㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
67.48㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ワールドパレス武蔵小山プレイシズの基本情報

東京都品川区小山4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワールドパレス武蔵小山プレイシズ(ワールドパレスムサシコヤマプレイシズ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 小山4丁目4-4管理形態-
郵便番号〒142-0062管理員-
築年数2003年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主フィンチバイク置き場あり
施工会社増岡組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (16 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (120 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (146 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (154 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (158 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (159 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (253 m)
  • 公園10件
    • 武蔵小山児童遊園 (234 m)
    • 荏三公園 (305 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (317 m)
    • 荏原中央公園 (339 m)
    • あさひ公園 (406 m)
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    • 小山台東公園 (449 m)
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    • 後地クマさん広場 (497 m)
    • 後地公園 (499 m)
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    • サークルK武蔵小山店 (16 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (99 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (178 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (185 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (218 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (265 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 品川小山台店 (343 m)
    • セブンイレブン荏原4丁目店 (391 m)
  • スーパー10件
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (167 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (205 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (415 m)
    • ライフ武蔵小山店 (426 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (483 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (540 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (563 m)
    • サミットストア西小山店 (577 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (595 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (651 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立小山台高校 (259 m)
    • 品川区立小山小学校 (316 m)
    • 品川区立小山台小学校 (456 m)
    • 品川区立荏原第六中学校 (463 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (464 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (488 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (488 m)
    • 品川区児童センター 後地 (508 m)
    • 品川区立後地小学校 (514 m)
    • 星薬科大学 (652 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (135 m)
    • 荏原第一地域センター (165 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (345 m)
    • 碑文谷警察署 本町地域安全センター (370 m)
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    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (488 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (488 m)
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    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (136 m)
    • サニーエンジェル保育園武蔵小山 (273 m)
    • 石井保育園 (386 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (414 m)
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (415 m)
    • 小規模保育サービス株式会社 (415 m)
    • 平塚すこやか園 (503 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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