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グランティアラ武蔵小山

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
3階、1K、約30㎡の場合

住所
東京都品川区小山4丁目8-4
交通
築年数
2007年1月
階建
5階建
構造
鉄骨造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 4件 売出し中

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  • 東京都品川区小山3丁目5-6
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  • 東京都品川区小山3丁目25-9
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  • 東京都品川区小山4丁目3-2
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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
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  • 東京都品川区小山3丁目12-19
  • 1件 売出し中

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  • 東京都品川区小山3丁目12
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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
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  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 2件 売出し中

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  • 東京都品川区小山3丁目11-7
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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目1-11
  • 3件 売出し中

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グランティアラ武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
332万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より67.5% 高い↑
品川区の平均より39.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約30㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2049位
品川区
1441棟中 123位
小山
66棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランティアラ武蔵小山の相場

    ㎡単価
    100.6万円
    坪単価
    332.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランティアラ武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、30㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,650万円〜2,930万円対前年同月比2,650万円〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランティアラ武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,980万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約117万円 (約386万円)-
2016年9月3,050万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約101万円 (約336万円)北東-
2016年8月3,050万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約101万円 (約336万円)北東-
2016年7月3,050万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約101万円 (約336万円)北東-
2016年7月2,750万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約98万円 (約324万円)南西-

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グランティアラ武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…3階、1K、約30㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.2万円1K27.08㎡11.2万円11.2万円1〜5
2017年3月11.2万円1K27.08㎡11.2万円11.2万円1〜5
2017年3月11.2万円1K27.08㎡11.2万円11.2万円1〜5-
2017年2月11.2万円1K27.08㎡11.2万円11.2万円1〜5
2017年2月11.2万円1K27.08㎡11.2万円11.2万円1〜5-
2017年1月11.2万円1K27.08㎡11.2万円11.2万円1〜5南西
2016年8月15.5万円1LDK42.75㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年7月15.5万円1LDK42.75㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年7月12.0万円1K29.12㎡-12.0万円1〜5南西
2016年6月12.0万円1K29.12㎡-12.0万円1〜5-
2016年5月12.0万円1R29.12㎡-12.0万円1〜5南西
2014年12月9.4万円1K23.38㎡-9.4万円1〜5北東
2014年11月11.9万円1K30.03㎡-11.9万円1〜5北東
2014年1月11.8万円1K29.12㎡-11.8万円1〜5南西
2013年12月10.8万円1K27.08㎡-10.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランティアラ武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階12.4万円〜13.7万円
33.8㎡ / 南
2階10.1万円〜11.2万円
27.08㎡ / 南
3階10.5万円〜11.6万円
30.03㎡ / 北東
4階10.0万円〜11.1万円
27.08㎡ / 南西
5階15.9万円〜17.6万円
42.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

グランティアラ武蔵小山の基本情報

東京都品川区小山4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランティアラムサシコヤマ管理会社エスグラントコーポレーション
住所東京都 品川区 小山4丁目8-4管理形態-
郵便番号〒142-0062管理員巡回
築年数2007年1月管理費1㎡あたり270円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主グランディールバイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (62 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (122 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (168 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (193 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (205 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (215 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (320 m)
  • 公園10件
    • 小山五丁目児童遊園 (245 m)
    • 荏原中央公園 (282 m)
    • 武蔵小山児童遊園 (290 m)
    • 荏三公園 (333 m)
    • しいのき公園 (378 m)
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    • あさひ公園 (454 m)
    • 平塚公園 (509 m)
    • 小山台東公園 (521 m)
    • 荏原2丁目児童遊園 (530 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (54 m)
    • サークルK武蔵小山店 (62 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (240 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (243 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (245 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (286 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (303 m)
    • セブンイレブン荏原4丁目店 (386 m)
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  • スーパー10件
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    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (273 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (424 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (472 m)
    • ライフ武蔵小山店 (492 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (506 m)
    • サミットストア西小山店 (508 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (519 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (528 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (591 m)
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    • 東京都立小山台高校 (316 m)
    • 品川区立荏原第六中学校 (396 m)
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    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (453 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (453 m)
    • 品川区立小山台小学校 (512 m)
    • 品川区児童センター 後地 (570 m)
    • 品川区立後地小学校 (581 m)
    • 目黒区立向原小学校 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (180 m)
    • 荏原第一地域センター (224 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (274 m)
    • 碑文谷警察署 本町地域安全センター (389 m)
    • 荏原区民センター (434 m)
    • 目黒区立中央体育館 (434 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (453 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (453 m)
    • 目黒区 向原住区センター (453 m)
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    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (207 m)
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    • 石井保育園 (455 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (485 m)
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (486 m)
    • 小規模保育サービス株式会社 (486 m)
    • 平塚すこやか園 (488 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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