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コンフォルテハイム西小山

過去の売買価格
2,780万円 〜 5,980万円
相場情報
86万円/㎡(286万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都品川区小山5丁目25-16
  • 東急目黒線「西小山駅」徒歩4分東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩10分東急目黒線「洗足駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • コンフォルテハイム西小山
  • コンフォルテハイム西小山のエントランス
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コンフォルテハイム西小山の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

アイディ西小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山5丁目22-12
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ西小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原5丁目7-20
  • 1件 売出し中

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セザール西小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目8-9
  • 1件 売出し中

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Dクラディア目黒本町

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町5丁目8-16
  • 売出し中

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マイキャッスル西小山第2

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目17-13
  • 売出し中

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西小山サマリヤマンション

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原5丁目15-15
  • 売出し中

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ハイシティ洗足

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区原町1丁目19-16
  • 1件 売出し中

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ガリシアレジデンス目黒本町

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町6丁目6-1
  • 売出し中

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メゾン・ド・セリバテール

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原5丁目12-4
  • 売出し中

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ワールドパレス第2武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原4丁目11-18
  • 売出し中

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セザール第3西小山

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区荏原5丁目10-3
  • 売出し中

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クラッシィハウス目黒洗足

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都目黒区洗足1丁目15-13
  • 5件 売出し中

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コンフォルテハイム西小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.6% 高い↑
品川区の平均より22.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,460万円 〜 4,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34960棟中 4350位
品川区
1490棟中 272位
小山
68棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コンフォルテハイム西小山の相場

    ㎡単価
    86.5万円
    坪単価
    286.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コンフォルテハイム西小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月5,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約277万円)北西-
2016年10月5,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約277万円)--
2016年5月4,650万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約93万円 (約307万円)北西-
2016年4月4,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)南西-
2016年4月4,650万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約93万円 (約307万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コンフォルテハイム西小山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月23.8万円2LDK70.1㎡47.6万円23.8万円1〜5南東
2017年3月21.0万円2LDK70.1㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2017年2月23.8万円2LDK70.1㎡47.6万円23.8万円1〜5-
2016年5月17.0万円2LDK71.81㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年4月17.0万円2LDK71.81㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2015年9月14.5万円1LDK44.49㎡14.5万円14.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

コンフォルテハイム西小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万円〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万円〜13.4万円
43.85㎡ / 南西
17.8万円〜19.7万円
64.48㎡ / 南西
21.7万円〜24.0万円
76.94㎡ / 南
2階12.0万円〜13.3万円
42.46㎡ / 南西
17.7万円〜19.6万円
63.05㎡ / 北西
20.8万円〜23.0万円
71.81㎡ / 南
3階12.1万円〜13.4万円
42.46㎡ / 南西
18.4万円〜20.3万円
64.48㎡ / 南西
20.9万円〜23.1万円
71.81㎡ / 南
4階12.0万円〜13.3万円
44.49㎡ / 北西
18.5万円〜20.4万円
64.48㎡ / 南西
21.0万円〜23.2万円
71.81㎡ / 南
5階12.2万円〜13.5万円
42.46㎡ / 南西
18.6万円〜20.5万円
64.48㎡ / 南西
21.1万円〜23.4万円
71.81㎡ / 南
6階13.4万円〜14.8万円
45.24㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
68.25㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
77.31㎡ / 南西
7階14.5万円〜16.1万円
50.17㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
53.5㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
77.31㎡ / 北西
8階13.9万円〜15.3万円
50.17㎡ / 北西
18.6万円〜20.6万円
62.38㎡ / 南
9階10.3万円〜11.4万円
34.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

コンフォルテハイム西小山の基本情報

東京都品川区小山5丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフォルテハイム西小山(コンフォルテハイムニシコヤマ)
住所東京都 品川区 小山5丁目25-16
郵便番号〒142-0062
築年数2005年2月
総戸数53戸
交通
階建9階建
間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主住友商事
施工会社東急建設
管理会社住商建物
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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