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コンフォルテハイム西小山

4720人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,640万 〜 5,120万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都品川区小山5丁目25-16
交通
築年月
2005年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

コンフォルテハイム西小山の販売中の中古物件

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コンフォルテハイム西小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
90万円 〜 98万円
坪単価
298万円 〜 326万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より21.0% 高い↑
東京都の平均より45.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,640万 〜 5,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 4575位
品川区
1475棟中 305位
小山
67棟中 15位
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の売買価格相場

  • コンフォルテハイム西小山の相場

    ㎡単価
    90.4万円
    坪単価
    298.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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コンフォルテハイム西小山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,640万〜5,130万円対前年同月比4,640万〜5,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンフォルテハイム西小山の売買履歴

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過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)-
2018年4月3,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)-
2018年4月4,080万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)北東-
2018年3月4,080万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)北東-
2018年2月4,080万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)北東-

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コンフォルテハイム西小山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 17.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月23.8万円2LDK70.1㎡47.6万円23.8万円1〜5南東
2017年3月21.0万円2LDK70.1㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2017年2月23.8万円2LDK70.1㎡47.6万円23.8万円1〜5-
2016年5月17.0万円2LDK71.81㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年4月17.0万円2LDK71.81㎡34.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォルテハイム西小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万〜13.5万円
43.85㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
64.48㎡ / 南西
21.8万〜24.1万円
76.94㎡ / 南
2階11.2万〜12.4万円
41.7㎡ / 北東
17.8万〜19.7万円
63.05㎡ / 北西
20.9万〜23.1万円
71.81㎡ / 南
3階12.2万〜13.4万円
42.46㎡ / 南西
18.5万〜20.4万円
64.48㎡ / 南西
21万〜23.2万円
71.81㎡ / 南
4階12.1万〜13.4万円
44.49㎡ / 北西
18.6万〜20.5万円
64.48㎡ / 南西
21.1万〜23.3万円
71.81㎡ / 南
5階12.3万〜13.6万円
42.46㎡ / 南西
18.7万〜20.6万円
64.48㎡ / 南西
21.2万〜23.5万円
71.81㎡ / 南
6階13.4万〜14.8万円
45.24㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
68.25㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
77.31㎡ / 南西
7階14.6万〜16.1万円
50.17㎡ / -
16万〜17.6万円
53.5㎡ / 南
21.4万〜23.6万円
77.31㎡ / 北西
8階13.9万〜15.4万円
50.17㎡ / 北西
18.7万〜20.7万円
62.38㎡ / 南
9階10.4万〜11.4万円
34.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

コンフォルテハイム西小山の基本情報

東京都品川区小山5丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフォルテハイムニシコヤマ管理会社住商建物
住所東京都 品川区 小山5丁目25-16管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり235円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫西小山支店 (185 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西小山駅前 (224 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (477 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (516 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (529 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (565 m)
    • 目黒原町郵便局 (587 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (621 m)
  • 公園10件
    • しいのき公園 (204 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (227 m)
    • 江戸見坂公園 (265 m)
    • 荏原中央公園 (302 m)
    • 金杉原南緑地公園 (370 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (421 m)
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (502 m)
    • 平塚公園 (665 m)
    • 荏三公園 (680 m)
    • 中延公園 (682 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100品川小山店 (111 m)
    • セブン-イレブン西小山江戸見坂通り店 (157 m)
    • セブン-イレブン西小山桜並木通り店 (215 m)
    • ファミリーマート 西小山駅広場前店 (255 m)
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (463 m)
    • 冨士屋酒店 (484 m)
    • サークルK武蔵小山店 (529 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 目黒本町店 (532 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア西小山店 (159 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (177 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (220 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (289 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (359 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (383 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (432 m)
    • 株式会社ヤマニ (462 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (668 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (678 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チャイルドマインダー西小山園 (206 m)
    • 品川区立荏原第六中学校 (209 m)
    • 品川区立小山小学校 (275 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (510 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (511 m)
    • 品川区立第二延山小学校 (546 m)
    • 目黒区立第九中学校 (555 m)
    • 私立昭和大学旗の台キャンパス (560 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (592 m)
    • 目黒区立向原小学校 (642 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原区民センター (105 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (195 m)
    • 荏原いきいき倶楽部 (261 m)
    • 荏原警察署 江戸見坂交番 (270 m)
    • 目黒区立中央体育館 (490 m)
    • 目黒区 向原老人いこいの家 (501 m)
    • 荏原第二地域センター (502 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (510 m)
    • 目黒区 向原住区センター (510 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (511 m)
  • 病院/医療10件
    • 野本歯科医院 (47 m)
    • 板倉歯科医院 (92 m)
    • 中條外科医院 (108 m)
    • 山内クリニック (110 m)
    • みおこ歯科医院 (113 m)
    • 平沢歯科医院 (136 m)
    • 西小山歯科クリニック (137 m)
    • もり歯科クリニック (150 m)
    • 小野内科 (166 m)
    • しばざき泌尿器クリニック (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり幼稚園 (299 m)
    • 清水台保育園 (323 m)
    • 西小山すみれ保育園 (392 m)
    • くくる保育園 (406 m)
    • なないろ保育園 (418 m)
    • 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (463 m)
    • 荏原西保育園 (470 m)
    • アライアンス幼稚園 (498 m)
    • 洗足うさぎ幼稚園 (564 m)
    • サニーエンジェル保育園武蔵小山 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンフォルテハイム西小山のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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