オセアン上永谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
4階、4SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 4階, 4SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2023年10月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
433人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目43-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩18分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オセアン上永谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | オセアンカミナガヤ | 管理会社 | 大洋建設一級建築士事務所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 東永谷3丁目43-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大洋建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大洋建設･富士工共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩27分、上大岡駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 神奈川銀行芹が谷支店 (825 m)
- 横浜信用金庫芹が谷支店 (926 m)
- ファミリーマート双葉大久保 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- ファミリーマート日野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
- 公園10件
- 東永谷三丁目公園 (157 m)
- 芹が谷第七公園 (205 m)
- 東永谷三丁目第二公園 (278 m)
- 芹が谷第五公園 (288 m)
- 東永谷二丁目公園 (337 m)
- 渡戸東公園 (351 m)
- 東芹が谷第二公園 (372 m)
- 渡戸公園 (388 m)
- 美晴台公園 (398 m)
- 渡戸第二公園 (399 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新東芹が谷店 (484 m)
- ローソン 横浜上永谷三丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 横浜東芹が谷店 (572 m)
- ファミリーマート 上永谷二丁目店 (763 m)
- ファミリーマート 双葉南高校前店 (803 m)
- セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (846 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷2丁目店 (857 m)
- ローソン 芹が谷四丁目店 (901 m)
- ローソン 横浜別所四丁目店 (931 m)
- ファミリーマート サンズ上永谷L-ウィング店 (934 m)
- スーパー4件
- マツザキストア (308 m)
- ユーコープ 芹が谷店 (733 m)
- 業務スーパー 芹が谷店 (759 m)
- スーパー生鮮館TAIGA(タイガ) 芹が谷店 (888 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立芹が谷南小学校 (470 m)
- 横浜市立東永谷中学校 (481 m)
- 芹が谷南小学校放課後キッズクラブ (505 m)
- 下永谷小学校放課後キッズクラブ (550 m)
- 横浜市立下永谷小学校 (573 m)
- 芹が谷小学校はまっ子ふれあいスクール (602 m)
- 横浜市立上永谷中学校 (609 m)
- 横浜市立南高校 (635 m)
- 横浜市立芹が谷小学校 (637 m)
- 横浜市立南高校附属中学校 (648 m)
- 公共施設/機関5件
- 港南消防署芹が谷消防出張所 (536 m)
- 港南区役所 上永谷コミュニティハウス (595 m)
- 港南区役所 東永谷地区センター (750 m)
- 港南警察署 南高校前交番 (815 m)
- 港南警察署 上永谷駅前交番 (988 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科医院 (268 m)
- デイサービスかけはし東永谷 (296 m)
- 小島小児科医院 (470 m)
- さつき台診療所歯科 (536 m)
- さつき台診療所 (539 m)
- 訪問介護ほんわか (540 m)
- 小田医院 (574 m)
- いもと歯科クリニック (606 m)
- くらら上大岡 (611 m)
- 豊福医院 (614 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港南あひる保育園 (430 m)
- 上永谷保育園 (505 m)
- オハナ上永谷保育園 (555 m)
- 安部幼稚園 (749 m)
- 社会福祉法人同塵会チェリーガーデン保育園 (785 m)
- 永野幼稚園 (912 m)
- 小学館アカデミーかみながや保育園 (913 m)
- 京急キッズランド上永谷保育園 (923 m)
- キッズアミ (969 m)
- 芹が谷ぴよっこ保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オセアン上永谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オセアン上永谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,278万～2,227万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より21.6% 低い↓ 神奈川県の平均より35.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4SLDK、約76㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オセアン上永谷の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.8万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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オセアン上永谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,190万円対前年同月比↑ | 2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オセアン上永谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,580万円です。専有面積は約46㎡〜約76㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.33％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オセアン上永谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 2,180万円（47.2万円） |
| 61〜70㎡ | 41件 | 1,460.7万円（21.2万円） |
| 71〜80㎡ | 47件 | 1,873.4万円（24.6万円） |
オセアン上永谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,873.4万円（㎡単価24.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
オセアン上永谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,362.9万円 | 19.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,320万円 | 31.9万円 |
| 5階 | 1,763.8万円 | 23.1万円 |
| 6階 | 1,598.3万円 | 21万円 |
| 7階 | 1,609万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,632.5万円 | 23.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,776.3万円 | 23.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,980万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,688.6万円 | 23.3万円 |
オセアン上永谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オセアン上永谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オセアン上永谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ上永谷参番館 | 2024年1月 | 8.0万円 | 3DK | - | - |
| ロイヤルヒルズ上大岡 | 2023年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| クリオ上永谷壱番館 | 2017年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | - |
| サンヴェール上大岡 | 2015年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ライフェリア上大岡 | 2013年8月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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