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フェニックス品川小山

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
3階、1R、約25㎡の場合

賃貸賃料

8.3万 〜 8.4万円

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住所
東京都品川区小山6丁目22-11
交通
築年月
2010年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス品川小山の販売中の中古物件

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アイディ西小山

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東急目黒線
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ラフォルム目黒原町

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東急目黒線
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東京都目黒区原町1丁目9-11

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スパシエソリデ目黒

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東急目黒線
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東京都目黒区原町1丁目12-9

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コンフォルテハイム西小山

コンフォルテハイム西小山

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ベルシャンブル小山

ベルシャンブル小山

東急目黒線
西小山駅」徒歩4分

東京都品川区小山6丁目21-3

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マイキャッスル西小山第2

マイキャッスル西小山第2

東急目黒線
西小山駅」徒歩4分

東京都品川区小山6丁目17-13

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シティハウス西小山

シティハウス西小山

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東京都品川区小山6丁目21-11

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ガリシアレジデンス目黒本町

ガリシアレジデンス目黒本町

東急目黒線
西小山駅」徒歩6分

東京都目黒区目黒本町6丁目6-1

売出し中

フェニックス品川小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より29.3% 高い↑
東京都の平均より55.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約25㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 3132位
品川区
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小山
67棟中 10位
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の売買価格相場

  • フェニックス品川小山の相場

    ㎡単価
    93.8万円
    坪単価
    310.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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フェニックス品川小山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、25㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,070万〜2,290万円対前年同月比-2,070万〜2,290万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックス品川小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,400万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)-
2017年12月2,400万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)-
2017年11月2,400万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)-

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フェニックス品川小山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:8.3万円
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.75㎡

詳細を見る

賃料8.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:8.3万円
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:23.26㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…3階、1R、約25㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月8.3万円1K20.75㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年12月8.3万円1K20.75㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年10月12.0万円2K31.92㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年9月12.0万円2K31.92㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年9月9.0万円1K24.57㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス品川小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.7万〜7.4万円
20.75㎡ / 北
2階7.7万〜8.5万円
23.26㎡ / 北
3階8万〜8.9万円
22.22㎡ / -
11.5万〜12.7万円
31.65㎡ / -
4階9.2万〜10.1万円
24.57㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
31.92㎡ / 北
5階8.1万〜9万円
22.22㎡ / -
6階9.2万〜10.2万円
24.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

フェニックス品川小山の基本情報

東京都品川区小山6丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスシナガワコヤマ管理会社-
住所東京都 品川区 小山6丁目22-11管理形態-
郵便番号〒142-0062管理員巡回
築年月2010年1月管理費1㎡あたり403円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建6階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 洗足 (507 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (508 m)
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