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ルーブル武蔵小山弐番館

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
2階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

8.1万円

住所
東京都品川区小山台1丁目29-6
交通
築年数
2007年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレール武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 4件 売出し中

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ロジマン武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
  • 売出し中

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マイキャッスル武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目3-2
  • 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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スカーラ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12-19
  • 1件 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
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クラルテ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
  • 売出し中

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エクセレントシティ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 2件 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
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サンクタス武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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ルミネ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目1-11
  • 3件 売出し中

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ルーブル武蔵小山弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より52.7% 高い↑
品川区の平均より27.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3433位
品川区
1441棟中 218位
小山台
16棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルーブル武蔵小山弐番館の相場

    ㎡単価
    91.7万円
    坪単価
    303.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルーブル武蔵小山弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル武蔵小山弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)-
2017年5月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)--
2017年4月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)--
2016年10月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2016年9月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-

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ルーブル武蔵小山弐番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.1万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:8.1万円
  • 礼金:8.1万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.29㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,100円

例えば…2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.3万円1K20.29㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年10月8.1万円1K20.29㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年9月8.3万円1K20.29㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年8月8.3万円1K20.29㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年6月7.9万円1K20.47㎡-7.9万円1〜5
2017年6月8.3万円1K20.29㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年5月7.9万円1K20.47㎡-7.9万円1〜5
2017年5月8.3万円1K20.29㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年4月8.2万円1K20.28㎡--1〜5西
2017年4月8.2万円1K20.29㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年3月8.2万円1K20.29㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年3月8.6万円1K23.23㎡-8.6万円1〜5南東
2017年2月8.6万円1K23.23㎡-8.6万円1〜5南東
2017年1月8.6万円1K23.23㎡-8.6万円1〜5-
2016年12月7.9万円1K20.28㎡-7.9万円1〜5西
2016年11月7.9万円1K20.47㎡-7.9万円1〜5-
2016年10月8.6万円1K20.28㎡-8.6万円1〜5南東
2016年10月8.6万円1K23.23㎡-8.6万円1〜5
2016年10月7.9万円1K20.47㎡-7.9万円1〜5
2016年10月7.9万円1K20.47㎡-7.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル武蔵小山弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.0万円〜7.7万円
20.28㎡ / -
2階7.3万円〜8.1万円
20.29㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
20.29㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
20.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ルーブル武蔵小山弐番館の基本情報

東京都品川区小山台1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルムサシコヤマニバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 品川区 小山台1丁目29-6管理形態委託
郵便番号〒142-0061管理員巡回
築年数2007年9月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主TFDコーポレーションバイク置き場あり
施工会社小俣組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫不動前支店 (109 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (362 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (509 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (543 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (567 m)
  • 公園10件
    • 後地クマさん広場 (155 m)
    • 小山台東公園 (167 m)
    • 小山台一丁目防災広場 (229 m)
    • 後地公園 (306 m)
    • 都立林試の森公園東門 (321 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (343 m)
    • にしよん広場 (401 m)
    • かむろ坂公園 (409 m)
    • 中原公園 (418 m)
    • あさひ公園 (432 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 (206 m)
    • ファミリーマート西五反田四丁目店 (240 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (260 m)
    • セブンイレブン 品川小山台店 (268 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (395 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (455 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (474 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (558 m)
    • ローソン 不動前店 (560 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (560 m)
  • スーパー10件
    • ライフ武蔵小山店 (240 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (419 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (474 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (543 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (656 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (684 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (697 m)
    • 不動前 東急ストア (715 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (740 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立後地小学校 (168 m)
    • 品川区児童センター 後地 (283 m)
    • 品川区児童センター 中原 (422 m)
    • 品川区立小山台小学校 (429 m)
    • 東京都立小山台高校 (455 m)
    • 星薬科大学 (488 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (496 m)
    • 私立攻玉社高校 (520 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (587 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (697 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原第一地域センター (472 m)
    • 星薬科大学図書館 (511 m)
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (554 m)
    • パプアニューギニア大使館 (586 m)
    • 目黒区 下目黒福祉工房 (625 m)
    • 碑文谷警察署 本町地域安全センター (668 m)
    • ザンビア共和国大使館 (702 m)
    • 荏原保健センター (714 m)
    • 荏原健康センター (714 m)
    • 目黒区 不動老人いこいの家 (737 m)
  • 病院/医療10件
    • 全日本カイロプラクティック学会(一般社団法人) (172 m)
    • 平川歯科医院 (218 m)
    • 斉藤はり・きゅう・マッサージ整骨院 (223 m)
    • 宮平医院 (242 m)
    • 青山セントラルクリニック (243 m)
    • すどう歯科医院 (251 m)
    • 東海林歯科医院 (281 m)
    • 医療法人カネコクリニック (284 m)
    • 岡部耳鼻咽喉科 (284 m)
    • MK歯科クリニック (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (214 m)
    • 小規模保育サービス株式会社 (214 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (220 m)
    • 石井保育園 (233 m)
    • 小山台保育園 (250 m)
    • 中原保育園 (425 m)
    • 宝保育園 (448 m)
    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (460 m)
    • 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (560 m)
    • パレット保育園不動前 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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