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ルーブル武蔵小山弐番館

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,850万円
2階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都品川区小山台1丁目29-6
交通
築年月
2007年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都品川区小山4丁目9-2

2件 売出し中

ルーブル武蔵小山弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より23.4% 高い↑
東京都の平均より48.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 4000位
品川区
1444棟中 255位
小山台
16棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルーブル武蔵小山弐番館の相場

    ㎡単価
    89.5万円
    坪単価
    296.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ルーブル武蔵小山弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、20㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,670万〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル武蔵小山弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)南東-
2017年6月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)-
2017年5月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)--
2017年4月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)--
2016年10月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-

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ルーブル武蔵小山弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.3万円1K20.29㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年12月8.1万円1K20.29㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年10月8.3万円1K20.29㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年10月8.1万円1K20.29㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年9月8.3万円1K20.29㎡8.3万円8.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル武蔵小山弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7万〜7.8万円
20.28㎡ / -
2階7.4万〜8.2万円
20.29㎡ / 南
3階7.4万〜8.2万円
20.29㎡ / 南
4階7.5万〜8.3万円
20.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ルーブル武蔵小山弐番館の基本情報

東京都品川区小山台1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルムサシコヤマニバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 品川区 小山台1丁目29-6管理形態委託
郵便番号〒142-0061管理員巡回
築年月2007年9月管理費1㎡あたり395円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建4階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場あり
施工会社小俣組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 目黒信用金庫不動前支店 (109 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (362 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (509 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (543 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (567 m)
  • 公園10件
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    • 都立林試の森公園東門 (321 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (343 m)
    • にしよん広場 (401 m)
    • かむろ坂公園 (409 m)
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    • スリーエフ 品川小山台店 (260 m)
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    • ファミリーマート小山三丁目店 (395 m)
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    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (474 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (543 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (656 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (684 m)
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    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (977 m)
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    • 小規模保育サービス株式会社 (214 m)
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    • 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (560 m)
    • パレット保育園不動前 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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