パークヴィル下永谷3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
2階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 2階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年08月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
813人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークヴィル下永谷3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークヴィルシモナガヤサンバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 下永谷5丁目62-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山手設計 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下永谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。舞岡駅から徒歩19分、上永谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- サンクス下永谷 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- ファミリーマートサンズ上永谷南口 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート港南下永谷六丁目店内出張所(ATM) (796 m)
- JA横浜舞岡支店 (838 m)
- ファミリーマート下永谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
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- ファミリーマート 舞岡町店 (753 m)
- ファミリーマート 港南下永谷六丁目店 (808 m)
- ローソン 戸塚舞岡町店 (872 m)
- スーパー2件
- ユーコープ 下永谷店 (276 m)
- マルエツ 戸塚舞岡店 (631 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立永谷小学校 (310 m)
- 永谷小学校はまっ子ふれあいスクール (326 m)
- 舞岡小学校はまっ子ふれあいスクール (714 m)
- 横浜市立舞岡小学校 (717 m)
- 神奈川県立永谷高校 (735 m)
- 横浜市立大学(公立大学法人) 舞岡キャンパス・木原生物学研究所 (857 m)
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- 柏尾小学校はまっ子ふれあいスクール (915 m)
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- 戸塚警察署 舞岡交番 (894 m)
- 港南区役所 上永谷コミュニティハウス (969 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム港南 (189 m)
- 湘寿クリニック (274 m)
- 朝倉病院 (305 m)
- 特別養護老人ホームライフヒルズ舞岡苑 (311 m)
- 佐藤医院 (314 m)
- とみ川歯科医院 (316 m)
- ないとうクリニック (405 m)
- 宮川歯科医院 (415 m)
- ゆめはまクリニック (447 m)
- 横浜舞岡病院 (543 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 舞岡幼稚園 (699 m)
- 社会福祉法人同塵会チェリーガーデン保育園 (781 m)
- メモリー保育園 (818 m)
- 永野幼稚園 (871 m)
- 永野幼稚園 第2園舎 (968 m)
- 横浜市上永谷西保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークヴィル下永谷3番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークヴィル下永谷3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,823万～2,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より8.1% 低い↓ 神奈川県の平均より23.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークヴィル下永谷3番館の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.6万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークヴィル下永谷3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークヴィル下永谷3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,698万円です。専有面積は約56㎡〜約71㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークヴィル下永谷3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,700万円（30.3万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 2,385.7万円（38.4万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,270万円（31.7万円） |
パークヴィル下永谷3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,385.7万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークヴィル下永谷3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,501.2万円 | 39.5万円 |
| 2階 | 2,265万円 | 37.5万円 |
| 3階 | 1,700万円 | 30.3万円 |
| 4階 | 2,055.1万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,134.3万円 | 32.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,307.8万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,293.8万円 | 37万円 |
パークヴィル下永谷3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークヴィル下永谷3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークヴィル下永谷3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 港南百合ヶ丘ハイツ(1〜17号棟) | 2021年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ダイアパレス下永谷 | 2019年11月 | 6.9万円 | 2LDK | - | 6.9万円 |
| マイキャッスル港南下永谷 | 2018年10月 | 10.0万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| サングレイス下永谷1番館 | 2017年6月 | 5.7万円 | 2LDK | 6.7万円 | 6.7万円 |
| 下永谷北パークホームズ | 2017年5月 | 7.8万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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