フェイムビューテラス港南中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,870万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,870万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
667人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩15分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェイムビューテラス港南中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェイムビューテラスコウナンチュウオウ | 管理会社 | アズマビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野中央1丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり51円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大東通商 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。上永谷駅から徒歩24分、上大岡駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート洋光台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- ファミリーマート洋光台駅北 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
- ミニストップ洋光台駅前 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
- かながわ信用金庫 港南支店 (866 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート笹下四丁目店内出張所(ATM) (949 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港南中央店 共同出張所 (958 m)
- 公園10件
- 港南六丁目公園 (254 m)
- 寺尾公園 (444 m)
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- 大北公園 (518 m)
- 笹下明ヶ沢公園 (593 m)
- 日野町吉原公園 (622 m)
- 笹下菱田公園 (691 m)
- 日野下根第三公園 (713 m)
- 日野宮ノ脇公園 (728 m)
- 日野二丁目公園 (749 m)
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- セブンイレブン 横浜日野5丁目店 (460 m)
- セブンイレブン 横浜日野店 (478 m)
- ローソン 洋光台店 (584 m)
- ファミリーマート 港南中央通店 (812 m)
- セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (818 m)
- ファミリーマート 笹下四丁目店 (950 m)
- ファミリーマート 双葉笹下一丁目店 (992 m)
- セブンイレブン 横浜関店 (999 m)
- スーパー4件
- かねひら株式会社 日野店 (384 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (683 m)
- ユーコープ 笹下店 (826 m)
- ヨークマート 港南中央店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 吉原小学校はまっ子ふれあいスクール (553 m)
- 横浜市立吉原小学校 (565 m)
- 南台小学校放課後キッズクラブ (609 m)
- 横浜市立笹下中学校 (622 m)
- 横浜市立南台小学校 (623 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (667 m)
- 横浜市立日野中央高等特別支援学校 (779 m)
- 神奈川県立横浜南陵高校 (834 m)
- 横浜市立港南中学校 (918 m)
- 学童保育たんぽぽ (922 m)
- 公共施設/機関8件
- 法務省 横浜拘置支所 (813 m)
- 港南警察署 日野交番 (876 m)
- 横浜市港南区役所 (878 m)
- 港南警察署 (918 m)
- 法務省 横浜刑務所 (924 m)
- 港南消防署 (942 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (949 m)
- 法務省 横浜少年鑑別所 (972 m)
- 病院/医療10件
- 未来倶楽部 港南中央 (225 m)
- 在宅療養支援ステーション楓の風港南 (247 m)
- 杉山歯科医院 (324 m)
- ひの吉原歯科クリニック (399 m)
- 鎌倉街道整骨院 (413 m)
- てらおか内科消化器クリニック (452 m)
- ピース歯科クリニック (519 m)
- ジャパンケア横浜港南日野訪問介護 (528 m)
- 清水橋クリニック (551 m)
- いちはら鍼灸整骨院 (567 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大谷幼稚園 (361 m)
- 日野幼稚園 (379 m)
- ぽこあぽこ保育園 (397 m)
- アスク港南中央保育園 (467 m)
- ぱすてる子育て支援サービス (547 m)
- COSMOS保育園 (547 m)
- 横浜市笹下南保育園 (584 m)
- 笹下保育園 (631 m)
- クオリスキッズ港南中央保育園 (761 m)
- あゆみ幼稚園 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェイムビューテラス港南中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェイムビューテラス港南中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,545万～3,638万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より1.2% 高い↑ 神奈川県の平均より16.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェイムビューテラス港南中央の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.4万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェイムビューテラス港南中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ | 2,740万〜2,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェイムビューテラス港南中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約100㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,599万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,599万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,748万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.67％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。以前の期間と比較して＋16.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェイムビューテラス港南中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 65件 | 2,575.3万円（34.2万円） |
| 81〜90㎡ | 42件 | 3,087.6万円（36.2万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 3,980万円（39.8万円） |
フェイムビューテラス港南中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,575.3万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
フェイムビューテラス港南中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,121.2万円 | 29.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,679.7万円 | 33.9万円 |
| 5階 | 2,906万円 | 35.5万円 |
| 6階 | 3,167.1万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,099万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,660.1万円 | 34.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,249.7万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,872万円 | 35.7万円 |
フェイムビューテラス港南中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェイムビューテラス港南中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フェイムビューテラス港南中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フレンドポート港南台 | 2024年4月 | 5.5万円 | 2K | - | - |
| ハイム港南 | 2020年7月 | 4.5万円 | 2DK | 4.5万円 | - |
| ライオンズマンション港南中央第3 | 2017年3月 | 7.7万円 | 2DK | 7.7万円 | - |
| 上大岡フラワーマンション3 | 2017年3月 | 6.8万円 | 2LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| サンクレイドル港南中央 | 2014年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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