上大岡三和プラザ3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
778人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目2-17
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上大岡三和プラザ3の基本情報
建物・設備
| 名称 | カミオオオカサンワプラザサン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 上大岡西3丁目2-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三和ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩7分、アクセス良好です。上大岡駅から徒歩9分、屏風浦駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 ヨークマート 港南中央店 共同出張所 (248 m)
- JA横浜上大岡支店 (249 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館上大岡店 共同出張所 (281 m)
- サンクス森が丘 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- かながわ信用金庫 港南支店 (428 m)
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- 三井住友信託銀行上大岡支店 (591 m)
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- 上大岡公園 (204 m)
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- ファミリーマート 双葉笹下一丁目店 (388 m)
- ファミリーマート 港南中央通店 (460 m)
- ファミリーマート 上大岡店 (488 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西2丁目店 (550 m)
- ファミリーマート 上大岡ミオカ店 (597 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (661 m)
- ファミリーマート 上大岡駅前店 (665 m)
- ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (715 m)
- スーパー10件
- ヨークマート 港南中央店 (248 m)
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (287 m)
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- まいばすけっと 港南中央通店 (625 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (646 m)
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- 横浜市立上大岡小学校 (876 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 横浜市港南区役所 (346 m)
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- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (625 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (704 m)
- 病院/医療10件
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- もりむら歯科 (127 m)
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- 中央通クリニック (131 m)
- あしかり内科 (157 m)
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- やまだ接骨院 (214 m)
- 訪問リハビリ看護ステーションビオラ (218 m)
- 上大岡パーク歯科クリニック (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港南つくしんぼ保育園 (110 m)
- アスク上大岡保育園 (188 m)
- あゆみ幼稚園 (355 m)
- 京急キッズランド上大岡保育園 (382 m)
- クオリスキッズ港南中央保育園 (402 m)
- 笹下保育園 (531 m)
- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (589 m)
- 森が丘幼稚園 (613 m)
- つばさ保育園 (656 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上大岡三和プラザ3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上大岡三和プラザ3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,545万～4,029万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より51.6% 高い↑ 神奈川県の平均より25.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上大岡三和プラザ3の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.5万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上大岡三和プラザ3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上大岡三和プラザ3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜3,990万円です。専有面積は約66㎡〜約72㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
| 2018年5月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.02％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上大岡三和プラザ3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,253.3万円（48.9万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,728.3万円（51.4万円） |
上大岡三和プラザ3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,253.3万円（㎡単価48.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
上大岡三和プラザ3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,586.7万円 | 50.9万円 |
| 2階 | 3,264万円 | 49.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,026.3万円 | 44.1万円 |
| 5階 | 3,780万円 | 57万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,186.7万円 | 48.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,336.4万円 | 48.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,177.8万円 | 46.7万円 |
| 西 | 3,160万円 | 46.3万円 |
上大岡三和プラザ3の売却のご相談
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上大岡三和プラザ3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
上大岡三和プラザ3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ上大岡壱番館 | 2020年5月 | 17.5万円 | 2LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| プラウドシティ上大岡参番館 | 2020年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| プラウドシティ上大岡伍番館 | 2020年3月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| アークプラザ上大岡 | 2019年6月 | 9.9万円 | 1DK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| プラウドシティ上大岡四番館 | 2017年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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