プラウドシティ上大岡四番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,700万 〜 4,940万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,700万円 〜 4,940万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
780人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-4
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プラウドシティ上大岡四番館の販売中の中古物件
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プラウドシティ上大岡四番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラウドシティ上大岡四番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドシティカミオオオカヨンバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 上大岡西3丁目4-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井物産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウドシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩8分、アクセス良好です。上大岡駅から徒歩9分、屏風浦駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館上大岡店 共同出張所 (145 m)
- JA横浜上大岡支店 (183 m)
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- 港南一丁目公園 (661 m)
- コンビニ10件
- ローソン 上大岡西二丁目店 (223 m)
- ローソン 横浜港南中央通店 (312 m)
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- ファミリーマート 上大岡ミオカ店 (510 m)
- ファミリーマート 上大岡駅前店 (574 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (592 m)
- ファミリーマート 港南中央通店 (594 m)
- ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (622 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (152 m)
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- オーケー上大岡店 (373 m)
- ヨークマート 港南中央店 (382 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (560 m)
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- ひまわり市場 (693 m)
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- ユーコープ 笹下店 (862 m)
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- 横浜市立港南中学校 (528 m)
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- 南台ひまわり学童クラブ (683 m)
- 南台小学校放課後キッズクラブ (696 m)
- 横浜市立笹下中学校 (738 m)
- 横浜市立上大岡小学校 (747 m)
- 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (823 m)
- 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (997 m)
- 横浜市立汐見台小学校 (997 m)
- 公共施設/機関10件
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- 港南警察署 (440 m)
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- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (526 m)
- 法務省 横浜拘置支所 (540 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (627 m)
- 病院/医療10件
- 岩上整骨院 (102 m)
- あしかり内科 (109 m)
- ノーマルケアデイサービスカンタービレ (118 m)
- 上大岡パーク歯科クリニック (128 m)
- 森デンタルオフィス (152 m)
- やまだ接骨院 (152 m)
- 訪問リハビリ看護ステーションビオラ (178 m)
- 前田整骨院 (197 m)
- 秋山脳神経外科クリニック (222 m)
- 沖津歯科診療所 (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク上大岡保育園 (127 m)
- 港南つくしんぼ保育園 (245 m)
- 京急キッズランド上大岡保育園 (248 m)
- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (473 m)
- あゆみ幼稚園 (492 m)
- クオリスキッズ港南中央保育園 (540 m)
- つばさ保育園 (599 m)
- 横浜市上大岡東保育園 (606 m)
- 森が丘幼稚園 (608 m)
- 笹下保育園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドシティ上大岡四番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドシティ上大岡四番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,341万～6,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より67.5% 高い↑ 神奈川県の平均より36.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,700万 〜 4,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウドシティ上大岡四番館の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドシティ上大岡四番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,700万〜4,940万円対前年同月比↓ | 4,700万〜4,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドシティ上大岡四番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜6,780万円です。専有面積は約71㎡〜約93㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.1万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215万円となっております。以前の期間と比較して＋1.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドシティ上大岡四番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 37件 | 5,122.2万円（66.4万円） |
| 91〜100㎡ | 22件 | 5,796.4万円（62.6万円） |
プラウドシティ上大岡四番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,122.2万円（㎡単価66.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウドシティ上大岡四番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,033.5万円 | 61.5万円 |
| 3階 | 5,901.3万円 | 66.3万円 |
| 4階 | 5,670万円 | 68万円 |
| 5階 | 5,108.6万円 | 69.1万円 |
| 6階 | 5,940万円 | 76.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,170万円 | 67.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,361.3万円 | 66万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,394万円 | 57.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,496万円 | 65.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,980万円 | 63.1万円 |
プラウドシティ上大岡四番館の売却のご相談
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プラウドシティ上大岡四番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 81.0㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 74.35㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 74.35㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 74.35㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 74.35㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウドシティ上大岡四番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.9万〜17.7万円 81.0㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 93.54㎡ / 南 | |
| 2階 | 16.5万〜17.3万円 78.95㎡ / - | ||
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 74.89㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 92.22㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.2万〜17万円 74.89㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 77.21㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 92.22㎡ / - |
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 74.35㎡ / 南 | ||
| 6階 | 16.9万〜17.7万円 77.25㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドシティ上大岡四番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プラウドシティ上大岡四番館周辺の中古マンション
プラウドシティ上大岡四番館周辺の相場が近い中古マンション
プラウドシティ上大岡四番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した51件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価61万円 〜 67万円です。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
