港南百合丘中央公園ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
3階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 家賃相場 | 11万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.5％ | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04
596人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目4-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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港南百合丘中央公園ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウナンユリガオカチュウオウコウエンハイツ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 下永谷4丁目4-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒233-0016 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下永谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。舞岡駅から徒歩18分、上永谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
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- JA横浜舞岡支店 (545 m)
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- コンビニ8件
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- セブンイレブン 横浜下永谷駅前店 (279 m)
- ローソン 戸塚舞岡町店 (517 m)
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- ファミリーマート 横浜舞岡町店 (871 m)
- ローソン 下永谷五丁目店 (894 m)
- ファミリーマート 舞岡町店 (956 m)
- スーパー3件
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- マルエツ 戸塚舞岡店 (784 m)
- 生活クラブ生協 日限山デポー (949 m)
- 学校/教育施設7件
- 横浜市立永谷小学校 (695 m)
- 永谷小学校はまっ子ふれあいスクール (717 m)
- 舞岡小学校はまっ子ふれあいスクール (759 m)
- 横浜市立舞岡小学校 (763 m)
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- 横浜市立丸山台小学校 (983 m)
- 丸山台小学校放課後キッズクラブ (996 m)
- 公共施設/機関3件
- 戸塚警察署 舞岡交番 (595 m)
- 港南区役所 日限山地域ケアプラザ (786 m)
- 港南消防署上永谷消防出張所 (955 m)
- 病院/医療10件
- とみ川歯科医院 (118 m)
- 湘寿クリニック (144 m)
- みやざき眼科クリニック (176 m)
- たじま歯科クリニック (176 m)
- 下永谷こどもクリニック (186 m)
- 下永谷内科・皮フ科 (189 m)
- グループホーム港南 (257 m)
- 特別養護老人ホーム 恒春の丘 (334 m)
- 介護老人保健施設リハパーク舞岡 (414 m)
- くわな歯科医院 (421 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 横浜市上永谷西保育園 (639 m)
- 永野幼稚園 第2園舎 (693 m)
- 永野幼稚園 (739 m)
- メモリー保育園 (826 m)
- 社会福祉法人同塵会チェリーガーデン保育園 (839 m)
- 舞岡幼稚園 (928 m)
- 丸山台保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
港南百合丘中央公園ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
港南百合丘中央公園ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,491万～1,543万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より48.1% 低い↓ 神奈川県の平均より57.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
港南百合丘中央公園ハイツの相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.8万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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港南百合丘中央公園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
港南百合丘中央公園ハイツの売買履歴
港南百合丘中央公園ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下永谷北パークホームズ | 2024年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円(約127万円) | 済 |
| 横浜下永谷ガーデンハウス | 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円(約117万円) | - |
| エステスクエア港南百合ケ丘 | 2021年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円(約147万円) | - |
| エステスクエア港南百合ヶ丘2 | 2021年9月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円(約143万円) | - |
| コスモ下永谷駅前ハウス | 2021年2月 | 2,748万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円(約119万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.81％下落しています。
港南百合丘中央公園ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,800万円 | 21.5万円 |
| 2階〜3階 | 1,420万円 | 16.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,270万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,496.7万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,420万円 | 16.9万円 |
| 東 | 1,535万円 | 18.6万円 |
港南百合丘中央公園ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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港南百合丘中央公園ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 83.87㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 83.87㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 83.87㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 83.87㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
港南百合丘中央公園ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.3万円 83.87㎡ / 東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 11.5万〜12万円 83.87㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 83.87㎡ / 北 | |
| 5階 | 10.8万〜11.4万円 81.04㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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