エステスクエア港南百合ヶ丘2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
2階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 2階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
793人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目4-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステスクエア港南百合ヶ丘2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステスクエアコウナンユリガオカニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 下永谷4丁目4-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下永谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。舞岡駅から徒歩18分、上永谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマートサンズ上永谷南口 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- JA横浜舞岡支店 (586 m)
- サンクス下永谷 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- 公園10件
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- 下永谷第三公園 (368 m)
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- セブンイレブン 中永谷店 (155 m)
- ファミリーマート 下永谷店 (252 m)
- セブンイレブン 横浜下永谷駅前店 (329 m)
- ローソン 戸塚舞岡町店 (566 m)
- セブンイレブン 横浜下永谷2丁目店 (605 m)
- ローソン 下永谷五丁目店 (842 m)
- ファミリーマート 横浜舞岡町店 (899 m)
- ファミリーマート 舞岡町店 (934 m)
- スーパー3件
- ユーコープ 下永谷店 (439 m)
- マルエツ 戸塚舞岡店 (766 m)
- 生活クラブ生協 日限山デポー (994 m)
- 学校/教育施設7件
- 横浜市立永谷小学校 (643 m)
- 永谷小学校はまっ子ふれあいスクール (665 m)
- 舞岡小学校はまっ子ふれあいスクール (755 m)
- 横浜市立舞岡小学校 (759 m)
- 横浜市立大学(公立大学法人) 舞岡キャンパス・木原生物学研究所 (787 m)
- 神奈川県立永谷高校 (979 m)
- 横浜市立永野小学校 (999 m)
- 公共施設/機関3件
- 戸塚警察署 舞岡交番 (637 m)
- 港南区役所 日限山地域ケアプラザ (835 m)
- 港南消防署上永谷消防出張所 (970 m)
- 病院/医療10件
- とみ川歯科医院 (73 m)
- 湘寿クリニック (93 m)
- グループホーム港南 (206 m)
- みやざき眼科クリニック (221 m)
- たじま歯科クリニック (221 m)
- 下永谷こどもクリニック (233 m)
- 下永谷内科・皮フ科 (236 m)
- 特別養護老人ホーム 恒春の丘 (360 m)
- 介護老人保健施設リハパーク舞岡 (430 m)
- くわな歯科医院 (460 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 横浜市上永谷西保育園 (668 m)
- 永野幼稚園 第2園舎 (710 m)
- 永野幼稚園 (732 m)
- 社会福祉法人同塵会チェリーガーデン保育園 (809 m)
- メモリー保育園 (828 m)
- 舞岡幼稚園 (902 m)
- 丸山台保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステスクエア港南百合ヶ丘2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステスクエア港南百合ヶ丘2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,201万～3,746万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より23.7% 高い↑ 神奈川県の平均より2.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エステスクエア港南百合ヶ丘2の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.9万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステスクエア港南百合ヶ丘2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,410万円対前年同月比↓ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステスクエア港南百合ヶ丘2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,480万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 西 | - |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | 済 |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | 済 |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステスクエア港南百合ヶ丘2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,005万円（39万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,050万円（35.5万円） |
エステスクエア港南百合ヶ丘2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,005万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エステスクエア港南百合ヶ丘2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,050万円 | 35.5万円 |
| 2階〜3階 | 2,956.4万円 | 38.4万円 |
| 4階 | 2,400万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,703.3万円 | 35.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,107.1万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,703.3万円 | 35.1万円 |
| 西 | 3,044万円 | 39.8万円 |
エステスクエア港南百合ヶ丘2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステスクエア港南百合ヶ丘2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エステスクエア港南百合ヶ丘2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 港南百合ヶ丘ハイツ(1〜17号棟) | 2021年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| 港南百合丘中央公園ハイツ | 2019年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 下永谷北パークホームズ | 2017年5月 | 7.8万円 | 3LDK | - | - |
| コスモ下永谷駅前ハウス | 2017年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| 横浜下永谷ガーデンハウス | 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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