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エクセシオーネ目黒

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

賃貸賃料

12.5万円

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住所
東京都品川区上大崎3丁目12-10
交通
築年月
2003年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセシオーネ目黒の販売中の中古物件

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上大崎の中古相場の価格推移

2018年5月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より26.7% 高い↑
東京都の平均より51.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約35㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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の売買価格相場

  • 上大崎の相場

    ㎡単価
    90.7万円
    坪単価
    299.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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上大崎の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、35㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,090万〜3,420万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

エクセシオーネ目黒は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセシオーネ目黒の売買履歴

エクセシオーネ目黒には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クレッセント目黒花房山2018年4月7,680万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約116万円(約384万円)-
マスターズタキ2018年3月1億8,900万円1〜53SLDK約190㎡ (約57坪)約99万円(約328万円)-
アクシルコート目黒花房山2017年11月9,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約120万円(約397万円)
グラントゥルース目黒花房山2017年1月2,120万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約106万円(約350万円)-
大蔵マンション2015年6月1,120万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約43万円(約142万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセシオーネ目黒の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.2万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.89㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,400円

例えば…3階、1K、約35㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月13.2万円1R36.13㎡13.2万円13.2万円1〜5
2018年2月12.7万円1R36.13㎡12.7万円12.7万円1〜5南東
2018年1月13.2万円1R36.13㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2017年12月11.2万円1K31.89㎡11.2万円11.2万円1〜5
2017年10月11.2万円1K31.89㎡11.2万円11.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセシオーネ目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.8万〜9.7万円
28.02㎡ / 南
2階11.7万〜12.9万円
36.13㎡ / 南
3階11.7万〜13万円
36.13㎡ / 南
4階11.5万〜12.7万円
36.13㎡ / -
5階10.2万〜11.3万円
31.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

エクセシオーネ目黒の基本情報

東京都品川区上大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩8分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセシオーネメグロ管理会社陽光ビルシステム
住所東京都 品川区 上大崎3丁目12-10管理形態-
郵便番号〒141-0021管理員-
築年月2003年6月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社神稲建設バイク置き場-
施工会社神稲建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (179 m)
    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • りそな銀行目黒駅前支店 (374 m)
    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (375 m)
    • 三菱東京UFJ銀行白金支店 (384 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (387 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 目黒駅東口 (421 m)
    • 株式会社三井住友銀行 テレホンバンキング・商品・サービス内容のご相談・ (457 m)
  • 公園10件
    • 五反田児童遊園 (240 m)
    • 谷山公園 (305 m)
    • 上大崎児童遊園 (336 m)
    • 亀の甲緑地 (380 m)
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    • 上大崎公園 (534 m)
    • 本三くじら広場 (618 m)
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    • 相生広場 (710 m)
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    • セブンイレブン 西五反田店 (324 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート アルコスクエア店 (357 m)
    • セブンイレブン 目黒駅東口店 (377 m)
    • ファミリーマート アトレ目黒店 (405 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東口店 (411 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (457 m)
  • スーパー10件
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    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (477 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (478 m)
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    • 東五反田保育園 (512 m)
    • アートチャイルドケアももちゃんナーサリー目黒 (562 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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