Dクラディアシーズンプレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,400万 〜 4,620万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,400万円 〜 4,620万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
1244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目10-1
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディアシーズンプレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアシーズンプレイス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 下小田中1丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩6分、アクセス良好です。武蔵新城駅から徒歩14分、武蔵小杉駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- Kids Duo(キッズデュオ) 武蔵中原 (781 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (151 m)
- 中原消防署小田中出張所 (347 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (409 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (645 m)
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- ハローワーク川崎北 本庁舎 (797 m)
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- 病院/医療10件
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- 宝田歯科医院 (90 m)
- 大戸接骨院 (93 m)
- 上杉クリニック (123 m)
- 内藤歯科医院 (184 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター中原 (200 m)
- アップル介護サービス (207 m)
- 中林デンタルケアークリニック (209 m)
- 中林歯科医院 (210 m)
- 武蔵中原デンタルクリニック (212 m)
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- さくらの木保育園 (212 m)
- さくらの木乳児保育園 (213 m)
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- アートチャイルドケア武蔵中原 (247 m)
- ウパウパハウス (288 m)
- ぶれあ保育園・武蔵中原 (290 m)
- 木下の保育園武蔵中原 (302 m)
- みらいな保育園 (361 m)
- みらいな下小田中保育園 (390 m)
- 下小田中保育園 (413 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディアシーズンプレイスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディアシーズンプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,997万～5,296万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より7.3% 低い↓ 神奈川県の平均より45.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,400万 〜 4,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディアシーズンプレイスの相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.4万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディアシーズンプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,410万〜4,630万円対前年同月比↓ | 4,400万〜4,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディアシーズンプレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜4,980万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.88％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディアシーズンプレイスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 4,311.1万円（66.8万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 4,544.7万円（60.3万円） |
Dクラディアシーズンプレイスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,544.7万円（㎡単価60.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
Dクラディアシーズンプレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,067.5万円 | 54.8万円 |
| 2階 | 4,554.5万円 | 60.8万円 |
| 3階 | 4,083.3万円 | 55万円 |
| 4階 | 4,530万円 | 58.8万円 |
| 5階 | 4,318万円 | 65.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,980万円 | 60.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,271.5万円 | 62.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,453.9万円 | 58.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,354万円 | 61万円 |
| 東 | 4,230万円 | 55.1万円 |
| 西 | 4,244.3万円 | 58.1万円 |
Dクラディアシーズンプレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディアシーズンプレイスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 18.5万円 | 3LDK | 84.29㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 85.19㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 84.29㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 84.29㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 18.5万円 | 3LDK | 85.19㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディアシーズンプレイスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 74.2㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 74.37㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 67.7㎡ / 南 | 16.4万〜17.3万円 84.29㎡ / 東 | |
| 3階 | 13万〜13.7万円 66.56㎡ / 西 | 15万〜15.7万円 76.33㎡ / 東 | |
| 4階 | 16.3万〜17.1万円 78.56㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 78.44㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.3万〜14万円 65.1㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 64.01㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 78.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
