Dクラディア等々力緑地ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,610万円
3階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,610万円 | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
1060人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目17-15
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩17分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア等々力緑地ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアトドロキリョクチウエスト | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 宮内2丁目17-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり309円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区宮内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。武蔵新城駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- ミニストッププラザ24上小田中6丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
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- 多摩川遊園 (996 m)
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- セブンイレブン 川崎宮内1丁目店 (256 m)
- ファミリーマート 川崎宮内三丁目店 (260 m)
- ファミリーマート 川崎宮内一丁目店 (448 m)
- セブンイレブン 川崎下野毛3丁目店 (452 m)
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- セブンイレブン 川崎大ヶ谷戸店 (581 m)
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- まいばすけっと 川崎宮内店 (451 m)
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- マルダイ宮内店 (856 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅北店 (951 m)
- マルエツ 新城店 (982 m)
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- 神奈川北きもの着付士能力開発校 (304 m)
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- 学童保育小田中ホール (966 m)
- 公共施設/機関7件
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- 川崎市役所 こども未来局 宮内小学校わくわくプラザ (261 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内こども文化センター (442 m)
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター サービス推進部給水装 (477 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (579 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大谷戸小学校わくわくプラザ (808 m)
- 中原消防署小田中出張所 (864 m)
- 病院/医療10件
- 花物語なかはら新館 (55 m)
- タック労協川崎中部地域福祉事業所 (119 m)
- 居宅介護支援事業所ほりかわ (159 m)
- 上村歯科医院 (166 m)
- さかね内科クリニック (236 m)
- まつやま歯科医院 (305 m)
- にかもと歯科医院 (362 m)
- ハウズクリニック渡邊内科 (362 m)
- みやうち整骨院 (445 m)
- ささき歯科 (494 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮内幼稚園 (167 m)
- 西宮内保育園 (269 m)
- 原保育園 (430 m)
- ももの里保育園 (489 m)
- しらゆり中原保育園 (497 m)
- しらゆり宮内保育園 (524 m)
- つぼみ幼稚園 (674 m)
- 小学館アカデミーむさししんじょう保育園 (692 m)
- ひまわりほいくえん (700 m)
- アスク上小田中保育園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア等々力緑地ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア等々力緑地ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,978万～4,181万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より35.9% 低い↓ 神奈川県の平均より0.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア等々力緑地ウエストの相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.6万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディア等々力緑地ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ | 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア等々力緑地ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,230万〜4,800万円です。専有面積は約69㎡〜約83㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
| 2020年7月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
| 2020年6月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.08％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア等々力緑地ウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,350万円（47.9万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,857.5万円（52.5万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 3,949.3万円（47.1万円） |
Dクラディア等々力緑地ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,949.3万円（㎡単価47.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
Dクラディア等々力緑地ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,796.7万円 | 51.3万円 |
| 3階 | 3,949.3万円 | 47.1万円 |
| 4階 | 3,350万円 | 47.9万円 |
| 5階 | 4,040万円 | 56万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,800万円 | 53.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,925.3万円 | 47.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,040万円 | 51.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,040万円 | 56万円 |
| 東 | 4,076.1万円 | 49.4万円 |
| 西 | 3,800万円 | 51.3万円 |
Dクラディア等々力緑地ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア等々力緑地ウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dクラディア等々力緑地ウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クオス等々力緑地 | 2024年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| コスモステージ武蔵新城 | 2023年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| 広洋ビッグヴァン等々力公園 | 2020年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| クリオ等々力緑地1番館 | 2019年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| イニシア武蔵中原 | 2013年8月 | 13.9万円 | 2SLDK | 27.8万円 | 27.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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