グランヒルズ武蔵新城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,240万 〜 4,460万円
3階、2LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,240万円 〜 4,460万円 | 3階, 2LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
837人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目32-11
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランヒルズ武蔵新城の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランヒルズムサシシンジョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上小田中1丁目32-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり278円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。高津駅から徒歩24分、武蔵中原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ上小田中 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上新城一丁目店内出張所(ATM) (524 m)
- スリーエフ中原新城1丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- 川崎信用金庫宮内支店 (595 m)
- スリーエフ新城 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵新城支店 (642 m)
- JAセレサ川崎北見方支店 (692 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎第三京浜入口店内出張所(ATM) (708 m)
- ファミリーマート武蔵新城 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (743 m)
- 公園1件
- 二子坂戸緑道 (972 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎上小田中1丁目店 (194 m)
- セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店 (421 m)
- ファミリーマート 上新城一丁目店 (530 m)
- ローソン 川崎北見方1丁目店 (534 m)
- セブンイレブン 川崎大ヶ谷戸店 (544 m)
- ローソン 中原上小田中一丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 川崎末長東店 (603 m)
- ファミリーマート 武蔵新城駅西店 (627 m)
- ミニストップ 武蔵新城駅前店 (669 m)
- ファミリーマート 武蔵新城店 (702 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上小田中店 (20 m)
- 業務スーパー 武蔵新城店 (291 m)
- まいばすけっと 北見方3丁目店 (429 m)
- まいばすけっと 上小田中1丁目店 (436 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅北店 (553 m)
- まいばすけっと 川崎北見方店 (570 m)
- 西友 武蔵新城店 (645 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (675 m)
- なべちゃん横丁 武蔵新城店 (731 m)
- マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (809 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立大谷戸小学校 (346 m)
- 学童保育小田中ホール (505 m)
- キッズベースキャンプ武蔵新城 (KBC武蔵新城) (673 m)
- 川崎市立坂戸小学校 (733 m)
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 武蔵新城教室 (787 m)
- 川崎市立東高津中学校 (810 m)
- ハッピーテラス溝の口教室 (884 m)
- 川崎市立東高津小学校 (964 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 こども未来局 大谷戸小学校わくわくプラザ (345 m)
- 川崎市役所 こども未来局 坂戸小学校わくわくプラザ (721 m)
- 中原警察署 武蔵新城駅前交番 (763 m)
- 神奈川県立川崎図書館 (837 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東高津小学校わくわくプラザ (842 m)
- 中原警察署 宮内交番 (958 m)
- JAセレサ川崎 新城支店 (964 m)
- 病院/医療10件
- みんなの歯科クリニック・川崎 (400 m)
- 小暮歯科医院 (404 m)
- はじかの医院 (416 m)
- おくせ医院 (423 m)
- アイポケットでいさーびす (454 m)
- ポプラメディカルクリニック (482 m)
- デイサービスふるさと 北見方 (502 m)
- やまだ内科クリニック (507 m)
- SOMPOケアラヴィーレ高津 (507 m)
- しまだ小児クリニック (513 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まんまる保育園 (210 m)
- 上小田中保育園 (228 m)
- 小学館アカデミーむさししんじょう第2保育園 (294 m)
- つぼみ幼稚園 (387 m)
- ももの里保育園 (548 m)
- 川崎たまがわ幼稚園 (607 m)
- にじいろ保育園武蔵新城 (643 m)
- 坂戸保育園 (663 m)
- 木下の保育園武蔵新城 (693 m)
- 小学館アカデミーむさししんじょう保育園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヒルズ武蔵新城の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランヒルズ武蔵新城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,126万～4,861万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より21.2% 低い↓ 神奈川県の平均より26.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 4,240万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランヒルズ武蔵新城の相場
- ㎡単価
- 56.5万円
- 坪単価
- 186.8万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランヒルズ武蔵新城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,220万〜4,430万円対前年同月比↑ | 4,240万〜4,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランヒルズ武蔵新城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,280万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 4,920万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.76％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランヒルズ武蔵新城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 36件 | 4,100.3万円（53万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 4,207.1万円（49万円） |
グランヒルズ武蔵新城の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,100.3万円（㎡単価53万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランヒルズ武蔵新城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,066.6万円 | 50.6万円 |
| 3階 | 3,730万円 | 46.2万円 |
| 4階 | 3,859.2万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,000万円 | 51.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,885.8万円 | 50.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,178.6万円 | 48.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,936万円 | 48.3万円 |
| 東 | 4,353.8万円 | 59.4万円 |
| 西 | 3,991.7万円 | 50.4万円 |
グランヒルズ武蔵新城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランヒルズ武蔵新城の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランヒルズ武蔵新城には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアルト武蔵新城 | 2024年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 37.0万円 |
| アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート | 2024年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| Dクラディア武蔵新城 | 2023年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス | 2020年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ザパークハウス武蔵新城 | 2017年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 33.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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